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PAGE  2015年二级建造师《建设工程法规及相关知识》课堂同步讲义 王明义 2015年2月 第  PAGE 20 页 共  NUMPAGES 20 页 2015年二级建造师执业资格考试辅导 《建设工程法规及相关知识》课堂同步训练(讲义) 2Z201000 建设工程基本法律知识 (共20题) 2Z201010 建设工程法律体系 1． 以下（ ）属于经济法。P2 　　A. 环境影响评价法　　B. 城市房地产管理法　　C. 土地管理法　　D. 标准化法　　E. 建筑法 2．以下关于法律法规效力的说法中，不正确的是（ ）。P6 　　A.法律的效力一定大于行政法规　　 B.地方法规效力一定大于地方政府制定的规章 C.一般情况下，同一事项的特别法，要优先于一般法　　D.法律的效力，一定大于地方法规的效力 2Z201020　建设工程法人制度 3．根据《民法通则》，施工单位的项目经理属于施工单位的（ ）。P8 　　A.委托代理人　　B.法定代理人　　C.指定代理人　　D.职务代理人 4．建设工程项目实施过程中，下列行为属于委托代理的有（ ）。P10 　A.建设单位授权工程招标机构为其办理招标事宜　　 B.施工企业法定代表人代表企业参加施工投标 　C.监理公司的总监理工程师代表公司执行工程监理任务D.项目经理代表施工企业负责具体工程项目的施工管理 　E.设计单位的设计负责人向施工单位和监理单位进行设计交底 　　 【注】连带责任（债务）的四个特点：(含连带债权或连带债务、为法定之债) 　　■ 连带债务人每一方都有清偿全部债务的义务 　　■ 债权人可以向任一债务人要求任意比例的债务 　　■ 连带债务人在履行了全部债务后，其它债务人与债权人的债务关系结束 　　■ 履行债务超过其应承担份额的债务人，有权向其它债务人追偿 5．甲、乙、丙三人向丁借债，约定为连带之债，借款后甲乙各使用了25%，丙使用了50%，则以下哪些说法正确（ ）。 　A.丁可以要求甲一人偿还所有的债务 B.甲最多只应该偿还25%的债务，其余部分与其无关 　C.丁有权要求丙偿还80%的债务　　 D.如果乙一人偿还了所有的债务，则乙可以向其他人索还替对方支付的部分 　E.丁只能向借款份额最多的丙索偿债务 　 6．张某为甲公司的业务员，手中有甲公司的介绍信和盖好公章的合同，后来张某离开甲公司，并未将介绍信与合同交回。之后张某又与客户刘某以甲公司的名义签订了一份合同，而刘某一直以为张某是甲公司的业务员。这份合同的效力应该认定为（ ）。P13表见代理 A. 无效，属于欺诈合同　 B. 无效，责任应由张某承担 　　C. 有效，责任应由张某承担　　 D. 有效，责任应由甲公司承担 7．甲委托乙代理其出售某处房产。乙与丙串通，以低于市场价格签订房产买卖合同，将该房产卖给丙，乙收取丙回扣3万元。根据代理法律制度，甲遭受的损失应由（ ）承担。P13 　　 A. 甲公司　　B. 乙公司　　C. 丙公司　　D. 乙、丙公司连带 2Z201040　建设工程物权制度(P18) 8．对于所有权，（ ）是其最基本权利和核心的内容。P16 A．占有权 B．使用权 C．收益权 D．处分权 9．对建设用地使用权的叙述，有误的是（ ）。P17 A．建设用地使用权自使用时设立 B．建设用地使用权人应当合理利用土地，不得变更土地用途 C．登记机构应当向建设用地使用权人发放建设用地使用权证书 D．设立建设用地使用权的，应当向登记机构申请建设用地使用权登记 ☆注：相关概念区别：P18，21、P152(教材也为类似案例) ( 合同成立　≠　合同生效 ≠ 物权设立 ) 10．【综合案例】张某(出卖人)与李某(买受人)在2009年10月1日签订了售房合同(此房09年市值100万)，约定如果在一年内房价涨幅未达到10%，即以2009年的市场价转让。这一年里，当地房价没有发生变动。双方于2010年11月1号，办理了房屋过户手续。张某于11月3日将房屋整理好并交付给李某，李某当天就入住该房屋。分析：本题合同成立，合同生效，所有权转移，风险、责任转移的日期。 解析： ( )( )( )( )2009-10-12010-10-12010-11-12010-11-3(