住宅项目工程材料设备样板库管理办法.docVIP

住宅项目工程材料（设备）样板库管理（试行）办法 为提升住宅工程产品工艺质量，确保用于工程现场材料（设备）符合建筑安装工程材料验收规范和合同所指定的技术标准，实现对甲供、甲定乙供或乙供材料（设备）的规范管理,特制定本办法。 1、目的 1．1确保甲供、甲定乙供或乙供材料（设备）符合有关国家规范及标准。 1．2确保甲、乙双方进场和使用的材料（设备）的品牌、色泽、材质、外观、尺寸、规格、型号与材料样板库封存的材料（设备）相符。 2、适用范围 天阳公司住宅工程项目 3、职责 3.1项目工程部为工程材料（设备）样板库建设和管理的主体责任部门，负责确定和装饰样板库房；负责甲供材料（设备）样品的接收、鉴定、存放；负责甲定乙供和乙供材料（设备）样品的收集、鉴定、封样、存放；负责全部样品的资料收集（接收）、实物整理、形象展示和日常管理；负责对照样品对现场实际使用的材料（设备）检查、验收、监控。 3.2采供部负责甲供材料（设备）样品鉴定、封样和资料收集，负责将样品、资料和清单移交项目工程部接收；配合项目工程部对甲定乙供和乙供材料（设备）样品和的鉴定、验收；配合项目工程部对现场实际使用的材料（设备）验收；配合项目工程部样品库的形象展示。 3.3设计部负责甲供、甲定乙供或乙供材料（设备）的技术把关和样品质量检查；负责对样品库建设和管理的验收和督查。 3.4景观工程部负责景观材料样板库展示区（由项目工程部安排展示区位）的样品的资料收集、实物整理、形象展示和日常管理；负责对照样品对现场实际使用的材料（设备）验收、检查。 3.5策划部配合项目工程部样板库样品标识的制作和形象展示。 4、操作流程 4.1项目工程部在现场选定材料（设备）样板库的具体位置，面积在50平方米左右（有条件建立在现场办公室旁），在样板库内整齐罗列样板展示柜。 4.2项目工程部根据材料属性及工程用途把材料进行细分为：土建材料、机电设备材料、水电材料、弱电材料、装修材料、景观材料及其他材料。 4.3项目工程部、景观工程部在每项招标工作完成后的一个月内，落实样板库材料的收集、封样、做好标识，按类别有序展示，陈列在展示柜上；材料部每项招标工作完成后的一个月内将样品封样移交项目工程部接收； 4.4样板库保留到工程竣工，竣工验收后由项目部移交到公司。 5、材料（设备）样板库的建立细则 5.1土建材料： 外墙：要求在现场样板库作断面展示，包括墙体基层、界面处理砂浆、外墙保温材料、辅助材料、外墙装饰材料。 内墙：要求在现场样板库作断面展示，包括墙体基层、1：3水泥砂浆层、内墙装饰材料。 阳台栏杆：要求在现场样板库作断面展示，包括栏杆主材、五金件、玻璃主要材料。 铝合金门窗：要求在现场样板库作切面展示，并作型材、五金配件、辅助材料的样品展示。 排烟道、变压式排烟道：要求在现场样板库作实样展示，包括排烟道、变压式排烟道进气口配件。 屋面：要求在现场样板库作断面展示，包括各工艺程序的展示。 楼地面：要求在现场样板库作断面展示。 进户门：要求在现场样板库作实样展示（建议作切面展示）。 5.2机电设备材料 电梯：确定型号、规格的设备样板宣传手册作展示。 水泵：分型号、规格的各类水泵宣传手册作展示；重点展示变频水泵成套设备宣传册。 风机：分型号、规格的各类风机宣传手册作展示。 空调：分型号、规格的各类空调宣传手册作展示，对分体空调设备或空调末端设备作实样展示。 中央新风设备：要求在现场样板库作实样展示，包括新风主机、进风口、主排风口、室内吸风口及新风软管。 集中吸尘：要求在现场样板库作实样展示，包括洗尘主机、吸尘口、洗尘软管及洗尘管道。 锅炉、热水器（燃气或电）：确定型号、规格后的设备样板宣传手册作展示。 低温地板辐射采暖：要求在现场样板库作小回程的实样断面展示。 5.3水电材料 给水系统：要求在现场样板库作小段的实样展示；包括铝塑复合管（或衬塑钢管）、PP—R管、各规格的丝扣、活接和弯头、小型截止阀、减压阀、水笼头。 排水系统：要求在现场样板库作小段的实样展示；包括各规格承插式铸铁或UPVC排水管、角弯、伸缩节、三通、专用地漏。 强电系统：要求在现场样板库作小段的实样展示；包括户内箱和箱内的电器原器件、预埋管、桥架、各类电缆和电线、开关和插座面板、照明（应急照明）灯具。 5.4弱电材料（设备） 户内信息箱：要求在现场样板库作实样展示。 可视（非可视）对讲系统 ：要求在现场样板库作部分实样展示；包括可视（非可视）主机设备、室内对讲设备，建议此系统达到可演示状态。 一卡通管理系统：要求在现场样板库作道闸、出入口机、车辆检测器、 出门按钮、磁力锁宣传手册作展示。 闭路电视监控系统：要求在现场样板库作各类摄像机、光圈镜头、云台、监视器、距阵主机、硬盘录象机、电视墙的宣传手册作展示。 周界防越报警系统：要求在现