农村土地流转开题报告.docVIP

（封面要求：） 学 号 毕业设计（论文）开题报告 基于感知风险权衡的农户土地流转意识研究 ——以天津市滨海新区葛沽镇为例 学生姓名 专业名称 指导教师 管理工程系 2012年4月8日 毕 业 论 文 开 题 报 告 1.课题研究立项依据（所选课题的来源、科学意义、目的，国内外研究现状） 所选课题的来源 天津滨海新区是继1993年北京和2005年浦东之后，全国第三个实行开发区综合配套改革的地区。在党中央国务院的亲切关怀下，经过十多年的开发建设，滨海新区取得了显著的成绩，成为中国最具活力的投资热点地址之一。作为带动“环渤海”经济腹地发展的强大引擎，国家赋予滨海新区在制度创新方面先行先试的优先权。这样，新区就能够通过积极创新，主动发掘自身发展所需要的制度诉求，进行全方位的制度改革以营造优越的发展环境。天津市于2006年9月递交到国务院有关部门的《滨海新区综合配套改革实验方案》获得了国务院的正式批复，这意味着，天津滨海新区将为中国未来的深化改革、扩大开放探索路径经验。 在当前我国快速城镇化进程中涉及方方面面的问题，其中土地流转问题是很重要的一个方面。可以说日益突出的土地问题滞后了建设新农村的进程。党和国家也认识到这一问题的重要性，党的十七届三中全会通过的《中共中央关于推进农村改革发展若干重大问题的决定》中对“土地改革”做出了明确具体的表述，并且突出了通过土地改革消除城乡二元结构的主题。 在天津滨海新区新农村建设过程中，同样也出现了不少困难和挑战，特别是土地资源的合理利用，其中农村土地经营使用权的合理流转是其中一个重要问题。所选课题的科学意义和目的 理论意义 第一，随着市场经济的不断发展以及农业产业结构的调整, 土地流转是发展农村经济的关键。为了提高农村土地流转高效进行,国家相关法律和制度不断调整。从当前的研究来看, 学者们大体从已有的正式制度揭示农地流转面临的问题, 在感知风险角度下探讨农户土地流转的并不多见。 第二，本研究以心理学理论、营销学等理论和方法，结合目前全国农户土地流转的现实情况，对天津市津南区葛沽镇农户土地流转的现状、主要困境、影响因素、农民意愿等进行系统的现实调查、理论探讨和实证分析，初步对感知风险与农户土流转行为影响进行探讨，丰富了制度经济学研究理论。 第三，通过问卷的形式，以天津市津南区葛沽镇为例，基于感知风险权衡农户土地流转意识，深刻揭示农户土地流转行为驱动因素，为规范农户土地流转行为提供科学、人性、规范的制度化体系。 现实意义 第一，土地流转是促进农民经济的重要措施，目前国内土地流转已经成为了研究的热点，做好土地流转是增加国民经济的关键。 第二，土地流转农户感知风险描述了农户在面临从土地流转后失去土地这一行为时所感知到的担心与风险。感知风险与农户的态度、流转决策及信息处理等有存在显著地影响关系。感知风险作为影响农户流转决策的重要因素，在以往研究中收到了高度重视，并占据了重要位置。 第三，本文通过感知风险权衡农户土地流转意识识别，构建合理的农户土地流转制度、完善的农户土地流转政策、创新农地流转方案，从而提高农户土地流转效率，降低农户土地流转的成本，促进土地流转的高效和有序。国内外研究现状 国外研究现状分析 第一，理论研究方面。土地利用管理的基本理论主要有土地报酬原理，马克思的地租、地价理论，区位理论。有关土地征用补偿的研究，国外理论主要有既得权说、恩惠说、社会职务说、公共征收说、公平负担说、特别牺牲说等。有关农地流转的研究，国外多使用土地交易这个词汇。 代表性学者 研究内容 Alchian和Demsetz（1973） 对地权稳定性进行了研究，他们认为地权稳定性是土地所有者进行长期投资的关键，这些权利受到的限制越多，投资激励就越弱，相应土地产权的稳定性就越低。 Jwan 0lson Lanj Owu (1999) 利用一般租借均衡模型来说明农村土地市场和信息的是否有效。 亚当.斯密 有关土地资源优化配置的研究，亚当.斯密认为各个生产资源的所有者都力求将资源用于会产生最大收益之处，因而在竞争之下，每一资源的配置都能保证在各个用途上获得相同的收益率。 Bauer (1960) 首次将感知风险从心理学领域引入行销理论，用于解释顾客的购买决策与购买行为。 Cunningham(1967) 首次提出双因素模型，认为感知风险由不确定性发生的可能性与顾客认为不确定性产生后果的严重性的乘积组成。 Jacoby and Kaplan(1975) 提出了多维度模型拓展了感知风险的操作性定义，方便了感知风险的度量，其研究成果对于感知风险的实证研究具有巨大影响。 Stone and Gronhaug(1993) 提出感知风险