朝外SOHO商铺介绍课件.pptVIP

;面积小： —层商铺面积大部分较大，100-300平之间。 156-1 29.42平 156-2 27.29平 156-3 27.75平 168-1 41.32平 168-2 41.82平 168-3 42.61平 169-1 55.41平 115-1 22.82平 115-2 35.01平 115-3 19.47平 170-1 75.80平 170-2 75.80平 同时小面积户型的变现能力强。;低税费 每套商铺如果是全款或者抵押贷款交易的税费只有3.1%的契税印花税。;从左到右 156-1 156-2 156-3;新城国际：外企CEO入住率最高的住宅项目 开盘时间：2006年 二手单价：6.5万-11万/平 ;万通中心： 商铺价格8万-16万 写字楼价格5万-7万;销售热线;销售热线;;北京华溯商贸投资有限公司、北京松石资产管理有限公司主要经营项目商铺与独栋的收购、精装修和销售。 公司最重要的是信息和业务渠道，要有货源和销售目标，并产生一定的利润。 北京华溯商贸有限公司就是根据市场规则，收集市场的需求与供应，做出比较合理的分配。可以资源配置来满足人们的需求。也通过资源配置获的商业利润与商业信誉！ 商业地产销售公司誉翔安 开发商soho中国有限公司 ;保租以及相关物业对接服务： 1. 自资产管理服务起始日开始，二年内保证客户委托房屋年净租金回报率不低于购房价的5.5%。 2. 如果在委托期间出现空置期或者租户提前退租的情况，房屋空置期间的房租将由华溯承担。 3. 在空置期间，华溯为客户继续需找租户，负责房屋相关出租事宜。 4. 自资产管理服务起始日开始，华溯将为客户提供相关对接物业事宜，如：对接物业办理入住，装修，以及物业费代收代缴等事宜。 5. 每年客户需交纳相当于一个月房屋租金金额作为资产管理费用给华溯。;受托房屋的资金再回笼服务： 自资产管理服务起始日开始，如果客户有资金回笼的需要，华溯将会协助客户在拿到房产证后对委托房屋做相关的房产抵押贷款手续。 华溯保证客户能贷出不低于购房价50%的资金。 客户需提供资料：房产证原件，夫妻身份证原件，结婚证，收入证明，所在公司营业执照副本复印件（加盖公章），户口本。 华溯全程负责约银行进行相关的面签环节。 华溯全程负责和评估公司对接相关评估所实地看房和出评估报告事宜 华溯全??负责陪同到房屋产权交易机构办理抵押手续，跟进银行直至放款至客户账户。 客户需交纳贷款金额的8‰的服务费，其他贷款过程产生的房屋评估费和提供第三方账户费用由乙方承担。（注：房屋抵押贷款评估费统一由银行认可的评估公司收取，收费标准为：贷款额的1‰收取，使用第三方账户收费标准：贷款额的1%收取。）