建设工程计价第三~六章(吴绍艳)讲义.ppt

建设工程计价（部分知识点对比） 吴绍艳 全国造价工程师执业资格考试 第三章 建设项目决策和设计阶段工程造价的预测 考纲要求： 1.决策阶段影响工程造价的主要因素； 2.投资估算的编制； 3.设计阶段影响工程造价的主要因素； 4.设计概算的编制； 5.施工图预算的编制。 各节分值分布 章节内容 2013年 2014年 2015 单项（个） 多选 （个） 分值 单选（个） 多选 （个） 分值 单项（个） 多选 （个） 分值 第三章建设项目决策和设计阶段工程造价的预测 13 3 19 12 3 18 12 3 18 第一节投资估算的编制 4 1 6 4 1 6 4 1 6 第二节设计概算的编制 5 1 7 4 1 6 4 1 6 第三节施工图预算的编制 4 1 6 4 1 6 4 1 6 第三章 各节分值分布 第一节 投资估算的编制 （一）项目决策与工程造价的关系 1） 项目决策的正确性是工程造价合理性的前提 2） 项目决策的内容是决定工程造价的基础 3） 项目决策的深度影响投资估算的精确度 4） 工程造价的数额影响项目决策的结果 （二）影响工程造价的主要因素 在项目决策阶段，影响工程造价的主要因素包括：建设规模、建设地区及建设地点（厂址）、技术方案、设备方案、工程方案、 环境保护措施等。 【例】制约工业项目建设规模合理化的环境因素有( )。（2012年真题） A.国家经济社会发展规划　　 B.原材料市场价格 C.项目产品市场份额　 D.燃料动力供应条件　　 E.产业政策 答案：ADE 【例】关于项目建设地区选择原则的说法，正确的是( )。（2011年真题） A.应将项目安排在距原料、燃料提供地和产品消费地等距离范围内 B.各类企业应集中布置，以便形成综合生产能力 C.工业布局的集聚程度越高越好 D.相应的生产性和社会性基础设施相配合，以充分发挥其能力和效率 答案：D 【例】建设项目的建设地区选择应遵循工业项目适当聚集的原则，其原因是（ 　）。 （2009年真题） A.有利于原材料和产品的运输，缩短流通时间　　B.有利于集中用水，开辟新水源、远距离引水　　C.能为不同类型的劳动者提供多种就业机会　　D.生产排泄物集中排放，降低环境污染 例：在选择建设地点（厂址）时，应尽量满足下列要求（ ）。 A.节约土地，尽量少占耕地，降低土地补偿费用 B.建设地点（厂址）的地下水位应与地下建筑物的基准面持平 C.尽量选择人口相对稀疏的地区，减少拆迁移民数量 D.尽量选择在工程地质、水文地质较好的地段 E.厂区地形平坦，避免山地 答案：ACDE 【例】下列工作内容中，在选择工艺流程方案时需要研究的是( )。（2012年真题）　　 A.主要设备之间的匹配性 B.生产方法是否符合节能要求 C.工艺流程设备的安装方式 　　 D.各工序间是否合理衔接 答案：D 【例】关于生产技术方案的选择，下列说法中正确的是（ ）。 （2013年真题） A.应结合市场需要确定建设规模??????????????????????????? B.生产方法应与拟采用的原材料相适应 C.工艺流程宜具有刚性安排?????????????????????????????????? D.应选择最先进的生产方法 答案：B （三）投资估算编制方法 固定资产投资 ? 静态投资估算 项目规划和建议书阶段估算方法 单位生产能力估算法 生产能力指数法 系数估算法（因子估算法） 比例估算法 混合法（生产能力指数法与比例估算法；系数估算法与比例估算法） 可行性研究阶段的估算方法 指标估算法 动态投资估算 价差预备费(包括汇率变化的影响) 建设期贷款利息 流动资金估算 分项详细估算法 扩大指标估算法 计价：吴绍艳 【例】2006年已建成年产20万吨的某化工厂，2010年拟建年产100万吨相同产品的新项目，并采用增加相同规格设备数量的技术，增加同规格设备的数量达到生产规模的系数为（　 ）。（2012年真题）。 A.0.4－0.5　　B.0.6－0.7　　 C.0.8－0.9　　D.1 答案：C 【例】地2012年拟建年产30万吨化工产品项目。依据调查，某生产相同产品的已建成项目，年产量为10万吨，建设投资为12000万元。若生产能力指数为0.9，综合调整系数为1.15，则该拟建项目的建设投资是（ 　）万元。（2013年真题） A.28047　 B.36578　 　 C.37093 　 D.37260 答案：C 解析：根据生产能力指数法计算公式： C2=（Q1/Q2）x·f可得，12000×（30/10）0.9×1.15=37