肇慶海伦堡林隐天下价值梳理P.pptVIP

肇庆项目组 2009年1月21日 林隐天下项目价值梳理 2009年海伦堡精心铸造第12个精品 这个城市不缺少自然，星湖、七星岩天下知名 在自然的湖光山色中，领略城市的悠闲 也不缺少繁华，端州商业城、新城CBD十里灯火 山水依旧 生活却在不断超越 林隐天下 一宅藏天下 肇庆不缺少历史 历史在延续 新的繁华已经到来 从广州到肇庆，品质一脉相承！ 林隐天下 繁华之中藏不凡！ 90万㎡生态大城 用品质献礼一座被自然眷顾的城市！ 正如一位希腊哲人所说的那样，决定一切的只是姿态。 新城CBD，90万㎡生态大城 林隐天下将以一种优雅的姿态进入市场，带给肇庆一种优雅、格调的全新生活方式 林隐天下 用奢华、细致的独特品味围合一个圈层 谁？——属于这个圈层 打拼的新肇庆人 周边行政人士 教师 医生 城市的富有人群 私营企业主 专业商户主 产业园区高层 眼光独到的投资人群 房产投资者 养老一族 随工作外迁一族 通过市场调研分析，我们认为会他们会成为林隐天下的业主 肇庆购房者的组成433形式，肇庆端州城区购房者占4成，县市区和端州区周边购房者占3成，剩下的3成为外地购房者。 打拼的新肇庆人 年龄25-33岁之间，大专学历以上，依靠知识获得财富的新生阶层，拥有稳定的工作和较高的收入，处于事业上升期。（公务员、教师、行政人员） 特征： 他们生活理念比较都市化，容易接受新事物，追求思想和品位，花钱也需要高尚的理论； 他们并非阔绰，量入为出，注重产品的性价比、实用性，重视细节和承诺； 对于房子，他们要求社区配套完善，产品新颖，希望拥有一间有品质、有内涵的生活空间！ 行为习惯： 有文化 有思想 有追求 城市富裕人群 年龄35-45岁之间，借助改革开放之风，进行生意经营，现在已经是本地人群金字塔顶尖部分，占有较多的社会财富和资源。（企事业单位高级管理层、私营企业主、专业市场商户） 特征： 他们思想比较传统，三代同堂，家庭观念重，注意孩子的发展。 他们关心健康、注重生活质量，为了证明身份，会与朋友攀比，拥有豪华车辆、豪华别墅等，送孩子读名校。 对于房子，他们要求是该城市最高档的社区，彰显自己身份地位，更注重社区的物业管理质素，希望家人能生活舒适、安全的品质社区 行为习惯： 传统 有身份 高要求 投资人群 年龄30-45岁之间，他们是在肇庆做生意的外地人或者是在外做生意的肇庆人，他们在大城市生活，游历全国各地，见识广泛，站在投资的浪尖上，有独特的投资眼光。（在广佛生活的肇庆人，在肇庆开厂的老板） 特征： 他们思想比较超前，注重生活质素；朋友圈子大，应酬多，经常出入高档场所，见识多。 他们拥有多套房子，对房地产、股票等投资比较，对于投资房地产，他们注重的是：地段、楼盘素质、性价比等条件！ 行为习惯： 独特的眼光 善于投资 阅尽繁华， 方能懂得平和的价值； 惟有从容， 才能领悟人生的极致； 智者， 懂得适时进退， 独享一方境界， 典藏生命中所有的纯粹。 成就尊贵地位，犒赏肇庆不凡人生 山水与繁华的融合, 创造的无界限生活新空间 山水生活 广佛都市 隐，是风云际会后的皈依 山水休闲和宜居的融合 隐，来源于对大自然的切肤体验 态度与思想的融合 隐，是对时局的进退有度 在都市时尚会所内，休闲书吧／SPA生活馆／品牌健身会／瑜珈室 生活在这里，就不想生活在他处 隐，在于享受最纯粹的生命 在Lifestyle景观街区，尽显时尚生活 人生无数精彩片断在此汇聚 生活百味尽在 林隐天下 林隐天下，独特源于一种气质 品质感，在肇庆属于首创；对于海伦堡，却是12年的一如既往 服务 品牌 区位 产品 配套 品质感 林隐天下广佛肇，城东新区，CBD中心让未来想象 位于广佛肇经济圈中的“桥头堡”——肇庆 肇庆：珠三角产业向西南扩张的前沿阵地，西部资源向珠三角引进的桥头堡 2008年，《珠江三角洲地区改革发展规划纲要（2008-2020年）》让使肇庆成为珠三角城市的一员； 2009年6月，广东省委、省政府又进一步提出建立广佛肇经济圈； 2009年12月初，广佛肇三市签署了《广佛肇经济圈建设合作框架协议》，签署了包括交通运输、教育培训、产业对接、环境保护等4个方面的合作协议，安排了37个重大项目。 广佛肇经济圈，为肇庆经济提速，地产价值洼地显现 “广佛肇”的前沿是肇庆，肇庆的未来在城东新区 城东新区，肇庆的“珠江新城” 城东新区定位为肇庆中心城区的行政商务中心，将承担旧城区居住人口向城东新区转移的功能 总规划用地面积约26平方公里，规划总人口约30万人 政府斥资近10亿元投入基础生活设施配套建设，预计城东片区的建设期为10~15年，到2020年左右基本建成 城市CBD 最纯粹、最高档