肇慶大旺海印又一城超市幕墙及外墙门窗工程施工组织设计书.docxVIP

1 工程概况1.1 工程概况工程名称：肇庆大旺海印又一城超市幕墙及外墙门窗工程建设规模：肇庆大旺海印又一城超市为一栋3层（局部6层）单体建筑，总建筑面积为37980平米（其中地下：14669平米，地上23311平米），建筑总高度23.8米。工程地点：肇庆市大旺高新区资金来源：企业自筹。招标人：肇庆大旺海印又一城商业有限公司。设计单位：广东省建筑设计研究院。幕墙专业深化设计单位：深圳市晶宫设计装饰工程有限公司。监理单位：广东华工工程建设监理有限公司。总承包单位：广东永达建筑有限公司1.2 本次投标的施工目标2.2.1 招标范围：肇庆大旺海印又一城超市的所有金属幕墙、玻璃幕墙、铝合金门窗、雨棚、防火隔断等工程。协助卷帘、广告字、泛光照明等相关工程报建、施工、验收工作。2.2.2 工程承包范围：肇庆大旺海印又一城超市幕墙及外墙门窗工程2.2.3承包方式：根据招标文件、招标图纸及其它有关资料及说明，配合施工图审查、包工、包料、包材料检测费及门窗四性试验费、包施工图深化、包工期、包质量、包安全文明施工、包承包范围内工程竣工验收和保修、包措施费（含安全防护费、文明措施费）、包规费、包税费、包发票、包水电费、包工程现场组织和协调、并综合考虑甲供材料设备保管与运输费用等因素。按工程量清单固定完全综合清单单价包干，工程量按实结算。2.2.4供应材料方式：所有材料、设备均由承包方供应，投标时，承包方需提供材料样板。2.2.5工程质量要求：符合设计图纸及国家相关规范要求，质量验收合格。2.2.6工期要求：本工程计划工期须按总承包进度计划分节点完成，各工期节点如下：开工日期：发出中标通知书后第七天 。竣工日期：2012年10月01日完成所有工程。总完成日期：以满足建设单位进度为标准，配合总包单位进度要求。2.2.5 安全文明施工要求：责任事故死亡率为零，确保无重大事故，工伤频率控制在建筑施工安全管理法规规定的指标要求范围内。2.2.5.1 执行业主、总包、监理单位安全文明施工的有关规定，确保工程、设备安全，施工人员无重伤、死亡事故。工伤频率控制在肇庆市建筑施工安全管理法规规定的指标要求范围内。2.2.6消防目标：不发生大小火灾事故。2.2.7 成本目标：避免浪费，在工程造价一定的情况下保质保量并按时完成工程。2.2.8 服务承诺目标：工程施工前：认真及主动作好土建、机电设备安装、二次装修等单位的事前协调工作，为工程顺利开工创造有利条件。工程施工中：积极配合其它单位的施工，协调好各单位间的相互关系，我公司将设置本项目的总指挥部，随时与业主、监理公司及总包单位沟通。工程竣工后：提供幕墙清洗、使用、维修保养手册，工程质保期内保证24小时随叫随到。2 工程施工重点、难点及其解决措施本工程招标范围为肇庆大旺海印又一城超市的所有金属幕墙、玻璃幕墙、铝合金门窗、雨棚、防火隔断等工程。协助卷帘、广告字、泛光照明等相关工程报建、施工、验收工作等多种外装饰形式，材料品种选用较多，建筑外装造型丰富多变，为典型高档外墙装饰。整个幕墙门窗施工需要同土建同步施工方能满足工期要求。外装饰种类较多，材料类型多，表面处理多样，外形要求各异，对于材料选用是重点监控，实行样品封样管理；对门窗进行样板选样加工，施工安装要以样板开路。考虑到工期、工程质量及施工现场场地紧张状况及本工程施工现场周围环境，施工时间控制及施工噪音管理、施工配合和成品、半成品的保护工作将成为施工的重点，届时我们将能够在加工厂完成的加工任务，尽量安排在加工厂内，施工现场只安排极少量的修补及组装工作，组装工作在安装工作面完成。其他的重点和难点如下：2.3.1本工程各栋外装饰以幕墙为主，辅以铝合金门窗外墙装饰。门窗造型相对中规中矩，但是却能起到画龙点睛的效果，因此，对门窗的重视尤其重要，为此应做好如下要求：2.3.1.1各类门窗应按楼号及相应规格进行编号，以便组织采购。2.3.1.2 做好各楼号的施工进度计划及材料进场计划。2.3.1.3 组织有经验的人员进行成品装卸及搬运。2.3.1.4 进场材料要及时按编号进行分类堆放。2.3.1.5 二次转运到安装位置时确认材料编号。2.3.1.6装卸、转运过程注意对成品、半成品的保护，如发现包装破损，应及时处理。2.3.1.7运输过程一定注意对成品、半成品的绑扎牢固。2.3.1.8安装过程中，严格按照施工图做好外窗与玻璃幕墙、石材幕墙之间的交叉施工控制、配合缝隙控制以及密封处理的控制。2.3.2玻璃幕墙在本项目中比重较大，也是最出效果的部分，为了满足整体施工进度，我们必须做到以下各项：2.3.2.1严格完善施工图，每个细节都必须有详细的做法及材料配置。2.3.2.2根据工程进度计划，完整、及时进行材料采购，对采购到位的材料执行严格的质量检查，杜绝缺陷材料用于工程中。对幕墙材料室内室