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美国月单户型新屋开工营建许可半最高
来源：华尔街见闻 美国1月单户型新屋开工、营建许可四年半最高 美国 2013年02月20日 22:15 文 / 若离 虽然1月美国新屋开工年化总数不及预期，但单户型新屋开工和营建许可分别为53个月和54个月来最高，体现出今年房产业增长动量。 美国住房及城市发展部（HUD）及人口普查局联合公布， 2013年1月美国新屋开工季调后年化89万户，低于预期的92万户，2012年12月由95.4万户下调至97.3万户。 1月新屋开工环比下降8.5%，预期下降3.6%，2012年12月环比增幅由12.1%上修至15.7%。 1月单户型新屋开工61.3万户，为2008年7月以来最高，环比增长0.8%。 1月营建许可季调后年化92.5万户，为2008年6月以来最高，高于预期的92万户，2012年12月由90.3万户上调至90.9万户。 1月营建许可环比增长1.8%，预期增长1.2%，2012年12月环比增幅由0.3%上修至1%。 以下可见单月新屋开工季调后数据和五个月均值（蓝线）。 以下为新屋开工（蓝）和营建许可（橙）季调后数据走势。 以下季调后（红）和季调前（黑）数据对比可见，今年1月季调前数据比2011年6月的60.5万户低，但1月季调后数据却比当时高出27.5万户。 而如果对比2010-2012年11月-12月季调后（蓝）与季调前（红）新屋开工调整户数，2012年的上升趋势也是惊人的。 纽约4Cast Inc.公司高级经济学家Sean Incremona在1月新屋开工数据发布前及发布后分别表示 房产好转速度非常缓慢。房产不可能崩溃，只是还在温和复苏。 新屋开工数据下降体现出我们此前见到的势头正在调整。
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