汉阳造规划调研研究报告.pptx

历史建筑改造调研 ——以“汉阳造”为例 小组成员：胡杨 2013301130072 罗健 2013301130071 指导老师：王海军 调研时间：2016年5月2号 区位概况 规划布局 缺点建议 总结感想 Content “汉阳造”文化产业创意园调研 1、东临长江，西靠月湖，北面汉江，南接龟山，由汉江大道、滨江大道、鹦鹉大道三条城市交通轴线合围； 2、位于武汉中心城区汉阳、汉口、武昌三镇的交接点，地处两江交汇、三镇相接的内环核心区位，是武汉市地域版图“武汉之心”所在地。 区位概况——地理位置 区位概况——周边景点 区位概况——周边景点 莲花湖公园 龟山电视塔 晴川阁 古琴台 还有龟山风景区、月湖风景区、月湖公园、汉阳公园、大禹神话园、南岸嘴江滩公园、汉正街、黄鹤楼等。 “汉阳造”文化创意产业园周边交通较为便利。与市区内其他娱乐休闲设施集聚区域相比较，较畅通，且不拥挤。 公交：可乘坐公交727路、608路、402路、电车1路等至古琴台站下车步行前往 区位概况——交通条件 地铁：乘坐地铁四号线到钟家村站下车沿鹦鹉大道向北步行前往。 区位概况——交通条件 规划布局——历史演变 1984年，湖广总督张之洞主持创办汉阳兵工厂。1911年，汉阳兵工厂生产的久负盛名的“汉阳造”步枪，打响了辛亥革命的第一枪，掀开了一个新时代的序幕！ 1960年，武汉“鹦鹉”磁带厂迁址于此，番号824，为军工企业，面积庞大，是国内最早生产录音磁带的厂家。 汉阳兵工厂 鹦鹉磁带厂 规划布局——历史演变 2009年10月17日，汉阳区委、区政府引进上海致盛集团，对园区进行重新定义，将其打造成集文化艺术、创意设计等为一体的汉阳造创意产业园，将百年汉阳造的历史创新精神与现代创意文化内涵完美结合。 汉阳造文化创意产业园 规划布局——总体规划 “汉阳造”文化创意产业园总面积约1977亩，在空间上规划为五个片区： 1、核心产业片 2、时尚住宅片 3、商务金融片 4、商业酒店片 5、龟山生态片 规划布局——总体规划 核心产业片：土地面积约455亩,净用地约268亩，设计规模60万平方米,规划建设中部地区最具影响力的广告文化创意产业基地。 时尚住宅片：土地面积约279亩,净用地约172亩，设计规模39万平方米,规划建设为园区配套的高品质住宅区。 龟山生态片：土地面积约805亩，净用地约43亩,设计规模1.7万平方米,规划建设休闲旅游设施。 商业酒店片：土地面积约260亩,净用地约82亩，设计规模11万平方米,规划建设辐射武汉三镇的大型商业综合体。 商务金融片：土地面积约178亩,净用地约88亩，设计规模22万平方米,规划建设高端商务办公和金融贸易楼宇。 规划布局——目前建设 “汉阳造”文化创意产业园目前重点建设核心产业片，规划布局六大功能区：广告企业总部区；广告创意设计区；企业孵化培训区；广告文化活动区；商务休闲服务区；公园绿地景观区。 核心产业片规划图 规划布局——目前建设 广告企业总部区：建筑面积约43.1万方，以广告企业总部中心和广告业关联企业总部中心为主体，集办公、商务、设计研发、企业形象展示等功能于一体。 广告创意设计区：建筑面积约8.2万方，以园区内众多单体建筑为载体，多种建筑体量的厂房造装修。核心功能为广告文化创意、广告艺术设计、广告产品开发、广告技术研发、广告艺术沙龙等。 规划布局——目前建设 企业孵化培训区：建筑面积约1.1万方，以广告企业孵化器和广告人才培训基地为主体，提供企业孵化、创业服务、人才培养、人才交流等功能。 广告文化活动区：建筑面积约5.6万方，重点建设广告历史博物馆、广告艺术馆、广告设备展示交易中心、广告产品交易服务中心、时尚广场等功能建筑。 规划布局——目前建设 商务休闲服务区：建筑面积约2.4万方，以园区内创意广场、商务休闲服务带等为载体，集聚以广告为主题的商务服务和休闲服务企业。 公园绿地景观区：以园区入口广场、园区内滨湖景观带、山水景观绿廊为主轴，以儿童乐园、青春花园、时光公园等为载体，打造体现依山傍水特色的园区景观。 缺点建议——不足之处 1、宣传力度不够、知名度不高 在我们去的路上有问过一些武汉当地人，是否知道有汉阳造这个地方，大部分人都表示知道，而问起文化产业创意园区时，大部分表示不知道，不了解。这就是宣传工作没有做到位的证明。仅仅停留在让企业家都熟知，让企业都入驻，但没有消费者，一切都是空谈。 五一期间仍然冷清的园区 缺点建议——不足之处 2、缺少创意延展品 在政府的支持下，园区重点打造文化艺术区、商业休闲区、创意设计区三大区。这种做法会吸引部分游客或者一下企业家前来参观，但是参观完后带走的只能是几张建筑或者园区内风景的照片，这样就