温故知新话798.pdf

暹塑塾堑适：!塑： GainNew The The“798’’ OldTalkingAbout KnowledgeByReviewing LIN ■费麟■FEI (中元国际工程设计研究院) (IPPR International) Engineering 【籀 要]回顾我国旧工业建筑的保护和利用问题。从技术和文化层面来关心北 京“798”厂(D．A．D大山子艺术区)的发展问题。提出了看法和建议。 [关键词】保护利用，“798”，包豪斯，可行性研究 on renewofthe andthe ofChinaold the [,ABSTRACT]=Basedprotectionusage induslfial inthe of Art architecture．concerningdevelopmentBeijing“798”(Dashanzi and thefoCU$ofthe the theview and District)by technique art，discussingpoint suggestions． 【KEYWORDs】：ProtectionUsage，“798’jBauhaus，Feasibility Study 一、旧工业建筑面临更新改造的大课题 我国工业建设经历了五十六年的努力，已形成了一个大中小企业相结合、 品种齐全、地区分布合理、完整的工业体系。工业建筑设计无论在理论还是 实践上都取得世人瞩目的成就。加入WTO以后，迎来了新世纪的新挑战。 许多曾为国防建设、经济建设、文化建设立下汗马功劳的大型企业和工业基 地随着改革开放的深入，将要更新改造，旧貌换新颜，继续发挥更大的作用。 许多老厂、i日建筑都面临了拆迁、改扩建或转产、更新改造的局面。各个地 区，不同的企业都在寻求一条适合自身条件的发展道路。 例如，渖阳市某区，过去大量产煤，煤矸石成为大量的副产品。现在就 提出节能省地的可行性研究报告：一方面要开发煤矸石为原料的节能建筑材 料制品；另一方面要将煤矸石堆场清理成城市用地，进行开发利用。再如， 北京为了改善首都环境、调整工业的合理布局，首都钢铁厂将要搬迁。酋钢 的原址腾出来以后将为城市做出新的贡献，这就是一个大课题。北京为了建 设CBD，在大北窑的北京金属结构厂整体拆迁了。原来在东部的许多机床厂、 纺织厂等都纷纷拆迁，形成大拆大建的新的商业、居住、办公综合地区。总 之，为了发展，城市中旧建筑不断要拆建。但是拆迁并不是唯一的途径，旧 厂利用也是一种行之有效的办法。例如国际LOFT的出现，就是充分利用废 弃或闲置的大量工业厂房，改造成无污染的生产厂房、办公商业综台楼、 SOHO或艺术家的文化活动场所。 例如纽约市从七十年代的SOHO区到九十年代中期兴起的Chelsea区， 伦敦的East．End，以至西班牙巴赛罗拉东郊的面粉厂改成名建筑师里卡夕啵 菲的办公室，奥地利维也纳煤气储罐改建成大型商业综合楼，澳大利亚悉尼 的电力站改造成动力博物馆，法国的奥赛火车站改为奥赛博物馆，德国鲁尔 区钢铁厂旧址改造成文化娱乐场所和博物馆等等，这些都是非常成功的实例。 二、从历史文化屡面上看798厂的改造利用 建设部于2004年3月6日发了一个通知：《关于加强对城市优秀近现代 建筑规划保护的指导意见》(建规(2004136号)。通知中写到“……当前， 各地城市应当结合贯彻落实《城市紫线管理办法》(建设部120号令)，按照 ‘统一规划，严格保护，合理利用，科学管理，利用服从保护”的要求，从 全面普查、划定范围、建立档案、编制规划、资金筹集、实旋保护等方面做 好工作。……”其中第一条，就明确指出：“城市优秀近现代建筑一般是指从 十九世纪中期至二十世纪五十年代建设的，能