自评报告8#讲述.doc

阳光四季城A-3地块8#楼 工程质量自评报告 编制人： 审核人： 审批人： 四川华夏军安建设有限公司 2012年9月4日 工程概况 施工依据 验收内容 测量放线及沉降观测记录 隐蔽工程验收记录 室内环境及节能保温 质量验收记录（工程检验批、分项、分布及子分部、工程验收评定记录情况统计汇总） 单位工程质量控制资料核查 安全和使用功能检验、资料核查及主要功能抽查情况 单位工程观感质量检查情况 工程建设强制性条文执行情况 结论 工程概况 本工程为高层住宅楼，剪力墙结构。设计使用年限50年。基础为筏板基础，地下2层地上27层。 工程名称：承德阳光四季城A-3地块8#楼 建设单位：隆基泰和实业有限公司 勘察单位：承德市工程勘察院 设计单位：中广国际建筑设计研究院 监理单位：北京双诚建设监理公司 施工单位：四川华夏军安建设有限公司 设计概况 建筑工程 （1）、本工程建筑面积10187.52㎡，地下二层，地下一层为戊类储藏室，层高为2.9m；地下二层为戊类储藏室，层高2.9m，地上共27层，均为住宅，层高2.9m，一梯四户，一个单元，顶部电梯机房层高为5.0m，室内外高差为0.9m，建筑物总高度为79.20m。 （2）、本工程为1类建筑；耐火等级为一级；抗震设防裂度为6度；地下防水等级为1级，底板及外墙为抗渗混凝土，抗渗为P6，在基础筏板下做4mm厚SBS改性沥青防水卷材；屋面防水为2道3+3SBS改性沥青防水卷材。本工程±0.000相当于绝对标高305.55m。 （3）、墙体：承重墙为剪力墙，外墙180mm厚，内墙160mm厚。非承重填充墙为陶粒砌块墙（厚90mm、160mm）、卫生间、厨房为轻质隔墙板（厚90mm） （4）、室外装修：二层以下为粘贴面砖面层，二层以上涂料涂饰 （5）、室内装修：地下一层、二层涂料涂饰。一层以上户内墙面和顶棚为粉刷石膏。楼梯间涂料涂饰、电梯机房涂料涂饰、门厅和一层电梯前室为石材墙面。 （6）、楼地面：水泥砂浆、地砖、花岗岩、细石混凝土。 （7）、门窗：塑钢门窗、防火门、防盗门。 （8）、屋面防水：屋面防水为3+3 SBS上层带砂改性沥青防水卷材。 （9）、卫生间为2遍SBC高分子卷材防水，第一遍返墙高300mm，第二遍返墙体高1.8m；厨房间在有管根处做1000mm×1000mm见方面积，返墙300mm。 （10）、外墙保温：外墙保温采用聚苯乙烯泡沫塑料板现浇混凝土外墙保温系统，聚苯板为70mm和90mm厚； （11）、屋面采用70mm厚挤塑聚苯板。 2、结构概况 (1)本工程结构类型为现浇钢筋混凝土剪力墙结构，基础形式筏板基础，底板厚950mm，地下室外墙厚度为250mm，内墙为200mm；地上外墙为180mm，内墙为160mm；现浇板厚度：地下一层为160mm，地下二层为120mm。地上顶板厚为120mm，混凝土强度见下表： 部位 混凝土等级 备注 基础垫层 C15 基础 C30 ±0.000以下墙体与筏板采用C30、P6抗渗混凝土顶板为C30 一层至27层 C25、C30 一层至4层墙体为C30 构造柱、圈梁 C20 3、安装工程 （1）、本安装工程主要包括电气、给水、排水、消火栓系统、采暖、智能建筑、防排烟系统、消防、电梯等分部（子分部）工程。 （2）、本工程建筑电气电源由地下变配电室采用电缆桥架引来，电源电压为380/220V。包括电气动力、电气照明、防雷接地等。 （3）、工程生活给水系统水源由供水站通过供水管网经地下车库引进，生活给水分低、中、高三个区分别供给；消火栓系统：本工程为一类高层普通住宅，室内消火栓水量201√s，消火栓系统按一个竖向分区设置两个集中供水系统，每个消火栓系统设有室外水泵结合器各一套；生活排水直接排至室外化粪池经沉淀排入小区管网，雨水、空调冷凝水直接排至小区雨水管网；采暖热媒来自小区集中供热热交换站。 （4）、智能建筑包括：有线电视、无线信号覆盖、电话宽带、楼宇对讲、火灾自动报警及消防联动系统。在电梯前室、走道门厅、电缆竖井、楼梯间、电梯机房等处设置火灾感烟探测器、手动报警按钮及火灾报警器和警铃。 （5）、防排烟系统：在屋面设置正压送风机，在每层的电梯前室设置闭压送风口。 （6）、电梯：每单元安装两部电力驱动的曳引式电梯，其中一部为消防电梯，一部为客梯。 （二）、施工概况 1、主要施工方法及措施 （1）单位工程开工前均制定了详细的施工组织设计和专项施工方案，进行了技术、安全交底，并经监理审批后方可施工。 （2）质量控制严格执行质量三级管理制度，原材料进场必须具备合格证，经监理见证取样并复试合格后方可使用；工序经自检，并认真