金融大厦可行性研究报告2016概要.doc

**金融大厦项目工程 可 行 性 研 究 报 告 ######***咨询有限公司 二〇一六年八月 目 录 第一章 总 论……………………………………………………………………………4 1.1 项目概况……………………………………………………………………… 4 1.2 项目提出背景…………………………………………………………………4 1.3 项目建设的必要性……………………………………………………………6 1.4项目定位……………………………………………………………………… 9 1.5可行性报告编制依据………………………………………………………… 9 1.6 主要技术经济指标……………………………………………………………11 第二章 市场前景分析…………………………………………………………………12 第三章 建设规模和建设内容…………………………………………………………13 3.1 建设规模………………………………………………………………………13 3.2 建设内容………………………………………………………………………13 第四章 建址选择………………………………………………………………………16 4.1 建址状况………………………………………………………………………16 4.2 建址条件………………………………………………………………………16 第五章 建设方案………………………………………………………………………20 5.1 建筑设计指导思想与原则……………………………………………………20 5.2 项目总体规划方案……………………………………………………………21 5.3 建筑方案………………………………………………………………………23 5.4 地下金库设计…………………………………………………………………23 5.5 主要设备配置…………………………………………………………………24 5.6配套设施……………………………………………………………………… 25 第六章 节能分析……………………………………………………………………… 29 6.1 设计依据………………………………………………………………………29 6.2 设计采用的节能标准…………………………………………………………29 6.3 节能措施………………………………………………………………………28 第七章 环境保护………………………………………………………………………31 7.1 编制依据………………………………………………………………………31 7.2 设计采用标准…………………………………………………………………31 7.3 环境现状………………………………………………………………………32 7.4 基本原则………………………………………………………………………32 7.5 主要污染源和污染物…………………………………………………………33 7.6 污染治理措施…………………………………………………………………33 7.7 生态保护………………………………………………………………………35 7.8 绿化……………………………………………………………………………36 7.9 环境管理和监测………………………………………………………………37 7.10 环境影响分析……………………………………………………………… 37 第八章 劳动安全卫生与消防…………………………………………………………38 8.1 职业安全卫生…………………………………………………………………38 8.2 消防……………………………………………………………………………43 8.3 消防给水………………………………………………………………………45 第九章 组织机构与人力资源配置……………………………………………………47 9.1组织机构………………………………………………………………………47 9.2人力资源配置…………………………………………………………………47 第十章 项目实施进度…………………………………………………………………48 10.1 项目建设期…………………………………………………………………48 10.2 项目实施进度安排…………………………………………………………48 第十一章 投资估算及资金筹措………………………………………………………50 11.1 投资估算依据………………………………………………………………50 11.2 项目建设投资估算…………………………………………………………50 11.3 资金来源与筹措……………………………………………………………53 第十二章 财务评价………………