生态特色养殖小区建设建设项目可行性研究报告.docVIP

第一章 总论 1.1项目概况 1.1.1项目名称：某县八峰村生态特色养殖小区建设项目 1.1.2建设性质：新建 1.1.3建设单位：某县八峰生物科技开发公司 1.1.4法人:xxx 联系方式：xxxxxxxxxxx 1.1.5建设地点：某县八峰村一组韩家坪 1.1.6建设年限：建设期2年，从2012年3月至2014年2月 1.1.7建设规模及内容：租赁八峰村土地50亩，新建猪舍、鸡舍及办公服务管理用房等基础设施24160㎡，内置设备38台套。建设存栏鄂西纯种黑母猪150头，年饲养出栏仔猪2400头(含种黑母猪)，年出栏肉猪1000头，养殖蛋鸡40万羽。 1.1.8项目建设总投资：2509.54万元。 资金筹措：本项目总投资为2509.54万元，其中企业资本金519.32万元，企业自筹1090.22万元，申请银行贷款500万元，申请项目补助资金400万元。 1.2项目编制依据及研究范围 1.2.1项目编制范围 本项目可行性研究的范围包括畜禽养殖小区建设项目建设的必要性、项目建设条件、项目建设市场需求分析、项目建设规模以及生产技术方案和投资估算、项目经济效益、社会效益进行评价。 项目中年产1万吨有机复合肥项目为第二期建设项目，且此项目建设由八峰村承担建设，故本研究报告未对有机复合肥项目中的技术方案投资估算、环保投资、效益和财务等进行分析和评价。 1.3项目编制依据 (1)、财政部令第29号《国家农业综合开发资金和项目管理办法》； 、国家农发办《2007年国家农业综合开发产业化经营项目可行性研究报告编写大纲》； 、(当前国家重点鼓励发展的产业，产品和技术目录)； 、《中共中央、国务院关于切实加强农业基础建设进一步促进农业发展农民增收的若干意见》(中发〔2008〕1号)； 、农业部办公厅国家农业综合开发办公室关于印发《2009年农业综合开发农业部专项项目申报指南》的通知； 、《中共中央国务院关于2009年促进农业稳定发展农民持续增收的若干意见》(中发〔2009〕1号)； 、《建设项目环境保护管理办法》（1986年3月）； 、GB 16548-1996《畜禽病害肉尸及其产品无害化处理规程》； 、GB 16549《畜禽产地检疫规范》； 、《湖北省农业厅 湖北省财政厅关于组织申报2011年度省级环境保护专项资金项目的通知》（鄂农牧发〔2011〕6号）； 、中共中央国务院关于积极发展现代农业扎实推进社会主义新农村建设的若干意见； 、环保总局《关于促进农村环境保护工作意见》； 、《国民经济发展“十二五”计划及年远景目标纲要》； 、项目单位提供的其他资料。 1.4主要技术参数 1）、项目建设主要财务经济指标 主要财务经济效益指标 序号 指标名称 单位 指标值 一 项目总投资 万元 2509.54 1 其中建筑工程 万元 1500万元 2 其中安装工程 万元 60 3 其中设备购置 万元 420 二 工程其他费用 万元 220 三 建设期利息 万元 59.54 1 年销售收入(达产年分) 万元 7957.5 2 年平均销售收入 万元 7740.48 3 年平均总成本 万元 7221.71 4 年平均增值税及附加税 万元 30.16 5 年平均销售利润 万元 488.61 ６ 年平均所得税 万元 122.15 ７ 年平均税后利润 万元 366.46 ８ 全投资内部收益率 % 18.55 9 投资回收期(税后) 年 5.19 2）、项目建设指标 ▲ 基础设施建设见下表： 猪舍 栋数 长度（m） 宽度（m） 总面积（m2） 空怀配种猪舍 1 30 10 300 妊娠猪舍（限位栏） 1 30 10 300 产仔哺乳猪舍 2 30 10 600 保育舍 1 30 10 300 公猪与后备母猪舍 1 30 10 300 育肥舍 3 60 13 2340 鸡舍 24 60 13 18720 仓库 1 500 办公及工作用房 800 合计 41 24160 ▲ 购置设备：38台套 1.5能源资源利用指标 2、年耗电量：186万千瓦时 3、年耗煤量：0.18万吨 1.6项目土地转用控制性指标 建设用地控制总面积：50亩 1.7建设方案 1）、技术来源：由华中农业大学、某县畜牧局提供技术支持和技术培训。技术有保障。 2）、生产方案：充分利用当地土地和生态资源，养殖畜禽、品种选择、饲料配方、防疫控制，大力发展畜禽产品，丰富和满足市场需求，利用畜禽粪便、农作物和酒厂废弃物制造生物有机复合肥，再利用生物肥生产畜禽所需的农产品饲料，实现良性的生态循环。 1.8进度安排方案 养殖小区项目建设分二期进行建设，第一期主要建设内容：