2011年工作总和结2012年工作思路的情况汇报.docVIP

xx市住房公积金管理?中心 2011年工作?总结和2012年工作?思路的情况汇报 2?011年以来，市公积?金中心在市委、市政府?的坚强领导和省住建厅?的有力指导下，以加强?和改进住房公积金服务?工作为抓手，高位求进?，加快发展，在“归集?、使用、管理”上下功?夫，住房公积金管理工?作取得了较好的成绩，?圆满完成了全年各项目?标任务，各项工作快速?推进。截止2011年?12月底，我市已有x?x个单位、xx人建立?住房公积金制度，累计?归集住房公积金xx亿?元，归集余额达xx亿?元；累计为xx户职工?发放贷款xx亿元，贷?款余额达xx亿元；累?计为xx户职工办理提?取达xx亿元；累计实?现增值收益xx亿元；?累计提取廉租住房建设?补充资金xx万元。连?续6年获全省住房公积?金目标管理考核一等奖?,2011年同时获全?省住房公积金系统唯一?的资金效益突出奖。 ?一、2011年主要工?作 （一）多措并举抓?归集，归集额增幅创新?高 全方位多举措抓归?集扩面工作，取得了良?好成效。一是争取上级?支持，将我市住房公积?金最低缴存比例由5%?提高到7%。目前，市?本级和四区公积金缴存?比例均达到12%，富?顺为7%，仅荣县为5?%。二是加大协调力度?，规范了市级相关部门?和区县的缴交基数。三?是抓住津补贴补发契机?，督促各单位将职工补?发的津补贴纳入公积金?缴交基数，并将应补缴?的公积金足额补缴到位?。四是对“三支一扶”?大学生、大学生村官、?机关事业单位临聘人员?缴存住房公积金情况进?行了全面调查摸底，初?步拟定上述人员缴存公?积金工作方案。五是采?取多种形式，深入企业?开展政策宣传、工作指?导，今年非公企业新建?制xx个。当年新增归?集公积金xx亿元，同?比增长xx%，增长率?创近年新高。累计归集?公积金达xx亿元，归?集余额达xx亿元。 ?（二）科学有序放贷款?，资金使用有效把控 ?中心坚决执行国家房地?产调控政策，在资金高?位运行的情况下，加大?对房地产市场的调研力?度，及时分析房地产市?场走势，严格执行差别?化信贷政策，科学把控?贷款发放节奏和进度。?当年发放个人住房贷款?xx亿元，资金使用率?和个贷率分别控制在x?x%和xx%。累计发?放贷款xx亿元，贷款?余额达xx亿元，公积?金个人住房贷款余额占?全市所有金融机构总和?的xx,在充分满足职?工基本购房贷款需求前?提下，兼顾了资金平衡?，实现当年资金结余，?扭转了连续两年资金出?现缺口的局面。 （三?）合理运营保增值，综?合效益实现最大化 一?是中心积极采取措施提?高收益。加强对资金的?预算和分析，合理确定?备付金中定期存款、通?知存款和协定存款结构?。备付金中一部分通过?滚动转存短期定期存款?提高收益，另一部分转?存通知存款和办理协定?存款。既确保了资金的?使用，又实现了增值收?益最大化，全年实现增?值收益xx万元，增值?收益率达xx%，居全?省第一。二是最大限度?提取廉租住房建设补充?资金，全年提取廉租住?房建设补充资金xx万?元，为我市廉租住房建?设提供了强有力的资金?支持。 （四）服务民?生求实效，保障功能不?断增强 一是完善公积?金提取管理。及时充实?归集管理科工作力量，?进一步完善提取三级审?核制度，规范提取程序?，加大审核力度，既保?证公积金的应提尽提，?又有效防止了骗提行为?。二是全力做好市标准?件厂等xx户国有破产?改制企业xx名职工涉?及公积金方面的相关工?作，有效维护了社会稳?定。三是积极支持保障?房建设工作，向xx户?购买保障房的职工发放?个人住房贷款xx万元?，支持职工购买保障性?住房面积xx多平方米?。全年为xx户职工办?理公积金提取达xx亿?元，同比增长xx％，?其中为xx户职工办理?购房提取xx亿元，为?职工住房改善提供了有?力保障。 （五）强?化管理防风险，资金安?全得到有效保障 一是?严格贷款管理。强化了?对贷前、贷中、贷后管?理工作。在贷前项目审?批中新增添了银行对项?目的风险评估环节，组?织专门力量开展项目调?查；坚持贷款执行四级?审批程序，建立了责任?追究制度；探索对贷后?欠还款的五级分类管理?模式，会同银行加大对?欠还款催收力度。在连?续3年贷款逾期率为零?的基础上，2011年?继续实现贷款零逾期，?保持了全省领先的水平?。 二是强化财务及资?金管理。扩大了网银试?点范围，全市推行网上?银行对资金的动态监管?，监管更加到位；健全?完善资金运营定期分析?制度，做到周报备、月?分析、季考评，强化对?资金运营情况的分析掌?控。建立贷款发放额度?控制制度，有效防范了?资金流动性风险。严格?执行楼盘封顶断水划款?制度，确保贷款资金安?全。强化内部监控，对?各区县管理部进行了专?项稽核检查，同时，积?极争取市委市政府支持?，新增设了总稽核