(劳务公司)劳务包分合同管理制度.docVIP

PAGE 7 - 劳务分包合同管理制度? 第一章 总则 第?一条 为防范市场风险?与法律风险，提高企业?经济效益，减少因合同?签订、履行过程中有规?范行为导致的纠纷，依?据中华人民共和国《合?同法》、《建筑法》、?《北京市房屋建筑和市?政基础设施劳务分包合?同管理暂行办法》（京?建市[2009]61?0号）及相关法规，结?合我公司实际情况，特?制定本管理制度。 第?二条 我公司对外签订?的所有建设工程劳务分?包合同适用本管理制度?。 第三条 公司合同?管理部门在公司法定代?表人领导下，负有以下?职能： 1、负责修订?和完善公司合同管理制?度，指导各项目部制订?合同管理实施办法； ?　 2、，参照《北?京市房屋建筑和市政基?础设施劳务分包合同（?示范文本）》（京建市?[2009]611号?）负责制订完善公司各?类合同范本；针对合同?履约过程中出现的问题?完善合同范本； 　 ? 3、负责组织公司各?项目部的有关合同管理?的法律知识讲座和培训?； 　 4、负责解?答合同签订、履行过程?中等法律问题； 　 ? 5、会同公司有关部?门对重大、重要合同进?行评审并出具审查意见?； 　 6、监督、?检查各项目部合同签订?、履行、管理情况； ?　 7、参与合同纠?纷的调查处理，制定解?决方案； 8、负责公?司各类合同文本的归档?工作。 公司各项目部?的项目经理负责该部门?的合同管理工作，有条?件的，应指定专人负责?合同的管理、履约工作?。 第二章 合同的签?订 第四条 承接劳务?工程时，按发包人的招?标文件规定，应当在接?到中标通知书后30日?内依法与发包人签订《?劳务合同》；发包人直?接发包劳务作业的，应?当在劳务人员进入施工?现场前依法与发包人订?立劳务分包合同。 第?五条 公司任何部门及?个人不得将所承包的劳?务作业转包或分包给其?他企业或个人。 第六?条 劳务分包合同订立?后，除依法变更外，不?得再与发包人订立背离?劳务分包合同实质性内?容的其他协议。 ??? 第七条 劳务分包?合同应当采用书面方式?订立。劳务分包合同应?当由双方企业法定代表?人或授权委托人签字并?加盖企业公章，不得使?用分公司、项目经理部?的印章。 第八条 ?劳务分包合同应当明确?以下主要内容： 1、?发包人、承包人的单位?全称； ????2、?工程名称、工程地点、?劳务作业承包范围及内?容、质量标准、劳务分?包合同价款； ?????3、合同工期以及调?整的要求； ?????4、劳务分包合同价款?、人工费、劳务工资结?算和支付的方式、时限?以及保证按期支付的相?应措施； 5、劳务分?包合同价款调整标准、?调整依据及程序； ?????6、劳务作业内?容变更、洽商的形式和?要求； ????7、?施工现场及劳务作业人?员的管理要求； ?????8、临时性用工、?停工、窝工的确认方式?及补偿，根据双方施工?现场管理约定进行罚款?的标准和确认程序，材?料保管责任； ?????9、劳务作业验收的?条件及程序； ?????10、违约责任； ?????11、争议的?解决方式； ?????12、发包人、承包人?联系方式，以及发包人?的项目经理，承包人的?项目负责人的相关信息?； 13、其他应当在?劳务分包合同中明确约?定的内容。 14、劳?务分包合同不得包括大?型机械、周转性材料租?赁和主要材料采购内容?。劳务分包合同可规定?低值易耗材料由劳务分?包企业采购。劳务分包?合同中不得包括维修保?证金的内容。 第九条? 签订合同实行洽谈?权、审查权、批准权相?对独立、互相制约的原?则。经办人、审查人、?批准人各司其职，分工?负责。任何合同均需按?公司的合同评审流程经?相关人员评审后，方可?批准签订。 第十条 ?合同由公司法定代表人?负责签订；如需由代理?人签订合同时，实行法?定代表人授权委托制度?，，应先取得授权委托?书，并在授权范围内签?订合同。 第十一条 ?经办人于合同签订前，?应验证对方当事人有效?证件，验明主体资格，?了解其资信状况，审查?对方经办人代理权限，?审查对方提供资料的真?实性与合法性。 第十?二条 属投标中标的项?目，经办人要召集有关?部门共同审查业主招标?文件，确定我方投标书?的主要条款。 第十三?条 公司对外签订的合?同，应使用公司的合同?范本进行，原则上采用?BF-2009-02?08版本的建设工程施?工劳务分包合同。不具?备签约条件的，也必须?采用合同书形式，严禁?口头协议和非正规书面?形式。所有合同均应约?定以加盖公司合同专用?章为合同成立要件。 ?第十四条 经办人应将?准备签约的合同文本及?相关材料送交公司法律?干事。公司法律干事应?在时限内会同有关部门?对合同内容进行审查，?并书面提出审查意见。? 对审查人有疑义的部?分，经办人应予全