雅居乐白鹭湖整合推广策略.pptVIP

　　　　雅居乐白鹭湖8月策略提案 　　　　　 　　　　　　2007年8月2日 　深圳博思堂 ＜论十大关系＞ 1956年毛泽东的《论十大关系》奠定了建设社会主义 总路线的基本思想． 2007年8月博思堂的《论十大关系》将会是建立雅居乐 白鹭湖市场地位的基础． 八月，关键的第一仗 八月售楼处的开放将是我们全面启动市场的一个核心点，也是作为白鹭湖项 目第一次真正亮相市场的启动点．所以，售楼处的开放不再只是单纯的一个 工程节点而已，它关系到整个项目今后漫长推广的基础，是根基，这个根基 打得稳不稳牢不牢就不是常规的推广模式能决定的了，所以我们围绕着这个 核心建立了与之相关联的十大关系体制，也就是我们８月份打好这场仗的十 大核心价值体系　　　《论十大关系》． 一：白鹭湖大道通车庆功仪式 二：售楼处开放日活动 三：通路封杀 四：启动惠州外展场 五：启动深圳市场 六：启动雅居乐老客户 七：自驾看楼团 八：白鹭湖产品新闻发布会 九：白鹭湖杯摄影大赛 十：媒体全面启动 ８月惠州报纸媒介计划 第一：白鹭湖大道通车庆功仪式 第二：售楼处开放日活动 第三：通路封杀 第四：启动惠州外展场 第五：启动深圳市场 第六：启动雅居乐老客户 第七：自驾看楼团 第八：白鹭湖产品新闻发布会 第九：白鹭湖杯摄影大赛 第十：媒体全面启动 附：８月工作清单 1.售楼处开放需要完成的内容：A.包装类：1.展板2.吊旗3.功能导示牌4.引导标识牌 B.宣传物料：1.楼书2.折页3.户型产品手册4.手提袋 5.纸杯6.信纸\信封7.邀请涵8.ＤＭ C.户外类：1.先科大道路旗2.园区内灯杆旗3.户外跟换 2.报纸软文２篇 3.售楼处开放报纸 4.版块认识篇报广 5.杂志广告 园区内灯杆旗方案１ 园区内灯杆旗方案２ 先科大道路旗方案１ 先科大道路旗方案２ * 主　　　　题： 白鹭湖大道通车庆功剪彩仪式 时　　　　间： 8月18日上午9:00－11:00 仪式大致安排：上午9:00惠州市政府相关领导人和雅居乐地产领导人各乘坐专车与随 　　　　　　　行跟踪拍摄记者一同出发前往白鹭湖大道，经先科大道到达白鹭湖大 　　　　　　　道入口． 　　　　　　　上午9:30正式剪彩，鸣礼炮．领导致辞宣布白鹭湖大道正式通车，并 介绍白鹭湖大道的意义． 方　　　　式：一定要形成白鹭湖第一个最具有市场影响力的话题来做大．仪式前后 　　　　　　　分别用新闻报道的形式来煽动市场． 主题：欢歌艳舞白鹭湖初体验－－雅居乐白鹭湖销售中心开放 时间：2007年8月26日 地点：白鹭湖销售中心（开放启用） 人物：主办方、贵宾（市政领导、意向客户、雅居乐老客户）、表演嘉宾、媒体记者 接待：联合品牌星级酒店提供专业酒店级服务 攻击目标：全面控制惠州各路段核心点的购房关注群，目前我们的户外牌数量是远 　　　　　远不够的，希望还能在惠州各大主交通要道上建立户外广告位． 攻击目的：启动项目形象，建立项目高度，占领市场地位 攻击方式：沿先科大道和惠州大道建立全面的灯杆路旗，在项目入口处建立大型的 　　　　　导示牌，全面控制通路． 主　　题：项目定位：原山．湖泊．未来之城和８月２６日雅居乐白鹭湖售楼处开 　　　　　放信息． 全面封杀时间：８月１８日 攻击目的：去到人流量相对集中的高级商业广场或高档酒店，让更多的人知道白鹭 　　　　　湖．同时用这种长期展示的方式来积累更多的客户资源为项目的长期开 　　　　　发制造源源不断的客户平台． 攻击方式：搭建简单但却不失品位的展场，外展场摆放项目的展板和小型的模型沙 　　　　　盘及宣传物料．现场有销售人员进行客户咨询． 攻击方式：８月份一定要确定深圳的户外位置，雅居乐的品牌信息的释放必须在本月发 　　　　　 布．另外建议在深圳开始启动深圳的外展场，建议在高级商场内或五星级酒 店大堂． 攻击方式：广州和中山的雅居乐老客户资源的利用将是我们的一个主要渠道，以发送邀请 　　　　　涵和ＤＭ的形式邀请他们在售楼处