电子01《物业设备设施》(于孝廷)第十一讲学案.ppt

1.智能楼宇弱电系统工程实施的要点 施工过程中需要把握三个环节，六个阶段。 （1）三个环节 弱电系统施工图的会审 弱电系统施工工期的时间表 弱电系统工程施工技术交底 1）弱电系统施工图会审 概念： 图纸会审是指承担施工阶段监理的监理单位组织施工单位以及建设单位、材料、设备供货等相关单位，在收到审查合格的施工图设计文件后，在设计交底前进行的全面细致熟悉和审查施工图纸的活动。 会审目的： ①施工单位和各参建单位熟悉图纸； ②减少施工图中的差错，保证和提高工程质量 会审参加人员： 建设单位，施工单位，材料、设备供货商 会审结果： 会审记要。并由设计、建设、施工三方签字，作为施工图补充性文件。 2）弱电系统施工工期的时间表（又称施工计划） 作用：施工进度管理，人员组织和确保工程按时竣工的主要措施。 内容：系统规划，管线施工、设备生产与购买，设备验收，设备安装，系统调试，培训和系统验 收各主要时间段的安排。 编号 工作步骤 起始时间 结束时间 持续时间(天) 1 合同签订 3 2 成立项目经理部 3 3 项目经理部进场准备 3 4 现场二次勘察方案修正 2 5 项目技术深化设计出图 10 6 技术交底和会审 2 7 施工材料采购进场 4 8 线缆管路预埋 15 9 设备预订 5 10 管路检测,贯通,线缆采购 5 11 线缆交货进场 5 12 线缆穿线施工 15 施工进度计划表 13 线缆测试,隐蔽验收 5 14 设备交货进场验证 3 15 系统现场设备\终端安装 10 16 机房整理 5 17 接地防雷系统安装\设备架设 2 18 设备接线,测试 4 19 设备单体调试 3 20 系统联调 3 21 项目经理部撤场清理 2 22 设备系统试运行\系统自检 30 23 竣工资料整理\培训 15 24 交付 1 3）弱电系统工程施工技术交底 对象： 主要是设计单位与施工单位 目的： ①明确所承担施工任务的特点，技术质量要求，系统的划分，施工工艺，施工要点和注意事项等，做到心中有数以利于有计划、有组织、多快好省地完成任务。 ②对工程技术的具体要求、安全措施、施工程序、配制工具等做详细的说明，使得责任明确，各负其责。 （2）六个阶段 1）弱电系统预留孔洞、预埋线管与土建工程的配合 在土建基础施工中， 应做好接地工程引线孔、地坪中配管的过墙孔、电缆过墙保护管和进线管的预埋工作。 2）线槽架的施工与土建工程的配合 弱电集成系统线槽架的安装施工，应在土建工程基本结束后，与其他管道（风管、给排水）的安装同步；也可以迟于管道安装一段时间但必须在设计上解决好弱电线槽架与管道在空间位置上的合理安置和配合。 3）弱电系统布线和中央监控室布置与土建和装饰工程的配合 弱电系统布线和穿线工作，在土建完全结束后与装饰工程同步进行。中央监控室的装饰也应与整体的装饰工程同步，在中央监控室基本装饰完毕前，应将中央监控台、电视墙、模拟显示屏定位。特别注意中央监控室的门锁一定要装好。 4）弱电系统设备的定位、安装、接线端连线 弱电系统设备的定位、安装、接线端连线，应在装饰工程基本结束时开始。弱电系统设备的定位与安装和连线的顺序如下： ①中央监控设备 ②现场控制器 ③报警探头 ④传感器 ⑤摄像头 ⑥读卡器 ⑦计算网络设备 5）弱电系统的调试 弱电集成系统的调试，基本上在中央监控设备安装完毕后，即可进行，调试的顺序是： ①中央监控设备 ②现场控制器 ③分区域端接的终端设备 ④程序演示 ⑤部分开通 ⑥全部开通 弱电集成系统的调试周期，大约需要30天~45天。 6）弱电集成系统的验收 由建设单位组织系统承包商，施工单位进行系统的竣工验收是对弱电系统的设计，功能和施工质量的全面检查。 在整个系统验收前，应分别进行系统各子系统的工程验收。为了做好系统的工程验收，需要进行以下两个方面的准备工作。 ①系统验收文件 ②系统的培训 （1）预留孔洞、预埋线管——土建框架结束前 （2）管道线槽桥架安装——土建结束、暖通、水电桥架安装结束装潢开始前 （3）中心机房、分机房、设备间的布局——土建结束装潢开始前 （4）终端设备定位与安装方式确定——装潢开始前 弱电系统工程具体施工要求 （5）综合布线——装潢开始前 （6）中心设备安装——终端设备安装结束前 （7）终端设备安装与连接——主体装潢结束后 （8）子系统调试与验收、整改 （9）系统集成调试与验收、整改 课后习题 1. 智能楼宇弱电系统工程实施的要点是什么? 2.智能楼宇弱电系统工程项目的实施分哪些步骤? 3.什么是施工组织设计? 4.智能楼宇弱电系统工程的项目管理包括哪些内容? 谢谢！ 会议系统 概述 随着科技的发展、功能需求的提升，特别是电脑、网络的普及和应用， 会议系统的