环球科技大学推动赁居生「租屋安全认证」实施计画.docVIP

環球科技大學推動賃居生「租屋安全認證」實施計畫 依據 一、教育部98.11.20台軍（二）字第0980200549A號函頒「推動高級中等 以上學校學生賃居服務實施計畫」。 二、教育部99.3.29台軍（二）字第0990050135號函頒修訂「推動高級中 等以上學校學生賃居服務實施計畫」。 三、本校「校外賃居生服務實施計畫」。 貳、目的 為強化學校對賃居生之服務品質，有效維護學生校外賃居安全，降低並減少學生賃居意外事件發生，以達到家長放心、學生安心之目標。 參、認證對象 一、可提供學生10人以上租床之本校房屋招租合作房東。 二、社區或公寓提供本校學生租屋之合作房東。 肆、實施作法 一、宣導作為 （一）為達全面推廣目標，於學校內集會、網站及新生報到時，廣為宣導此項認證措施，提醒租賃以獲認證住所為優先考量。 （二）邀請獲得租屋認證業者於年度房東座談會時現身說法，或透過媒體廣為宣傳。 （三）學校租屋資訊網站宣導認證租屋訊息，並鼓勵租屋業者主動申請評估認證。 二、申請流程（詳如附件一） （一）由申請人備妥相關資料並填妥申請表（如附件二）向學校生輔組提出申請。 （二）生輔組彙整、審核後，函送雲林縣警察局斗六分局、斗六消防隊提出檢測申請。 （三）雲林縣警察局斗六分局及斗六消防隊接獲學校申請檢測後，依申請日期派員會同學校代表、房東依址勘查、檢核；會同之單位與人員由學校業務承辦人負責通知。 （四）檢測結果由學校與雲林縣警察局斗六分局、 斗六消防隊共同辦理評定等級，並由學校製作認證標章（如附件三），會同用印，護貝後核發使用。 （五）學校將獲認證房東資訊公布於學校租屋網站，供學生（家長）作為租賃參考。 三、認證標準及等級： 依租屋建物之防盜、防竊、消防、逃生安全及內部管理設施、缺失改 善效率等為主要標準;公平契約、周邊環境、交通安全、建物結構為次要標準（檢核表如附件四），採四級認證，以星號代表;未達標準者不予認證。核發標準如下： （一）第一級（一顆星） 須具備以下條件： 1.建築物具有共同門禁管制出入且有鎖具。 2.建築物內或周邊停車場設有感應（固定）式照明者。 3.未曾發生有違法（警）情事者（如逃犯躲藏或發生刑事案件…）。 4.逃生路線有指示標識及未堆放雜物、保持暢通。 5.建築物之消防安全設備符合規定(應備有滅火器、緊急照明燈、出口標示燈、二樓以上設有避難器具等消防設備)。 6.瓦斯熱水器應選用適當之熱水器型式，應請領有執照人員安裝並有證明可查，例如室內應使用強制排氣型熱水器，且排氣管通往室外；室外通風良好處則使用RF式(屋外式)電熱水器。 （二）第二級（二顆星） 除具備一顆星條件外，尚具有以下條件除具備二顆星條件外，尚具有以下條件除具備顆星條件外，尚具有以下條件「屋安全認證」 環球科技大學「學生校外租屋安全評估認證」檢核表 檢核時間： 年 月 日 時 分 檢核地點： 區 里 路(街) 巷 弄 號之 樓 建物案名： 3、建物為10人以上租住之場所(共 戶)。 4、檢核項目： □出入口及樓梯等避難路線未堆放雜物、保持暢通。 □建築物具有共同門禁管制出入且有鎖具者。□警衛人員□感應鎖□刷卡□密碼□指掌紋 □建築物內或周邊停車場所設有感應(固定)式照明者。( 盞) □建築物之消防安全設備符合規定 □是 □否。 □瓦斯熱水器應選用適當之熱水器型式，例如室內應使用強制排氣型熱水器；室外則使用RF式熱水器。□曾發生有違法（警）情事者 □是 □否。 -------------------------------------------------------------------------------- □建築物內或周邊停車場所設有監視錄影設備者。( 支) □建築物具有防盜窗者（室內可打開）。 □有火警警報器或獨立式偵煙型偵測器（每層至少乙個）。□有 □無。 -------------------------------------------------------------------------------- □建築物具有特殊安全辨識門禁設備者【刷卡、密碼、指（掌）紋、虹膜等生物辨識系統】。 ( 鎖)。 □有管理人同住管理者。(□屋主□棟長□舍監□警衛人員)。 □對於非學生之外來人口住宿名單，於承租後願即時提供分駐（派出）所核對身分者。 □二個以上逃生出