南鼎垸信托流转方案.doc

南县南鼎垸农村土地整体流转 白 皮 书 二〇一一年一月 南县南鼎垸已纳入南县农村土地信托流转规划。 本《白皮书》仅介绍南鼎垸基本情况及适宜种植、养殖项目。 一、地理位置优越 南鼎垸地处湖南省益阳市南县西北部，湘鄂边陲，洞庭湖区腹地。东经112°18′，北纬29°28′,东西跨5公里，南北跨10公里，大堤周长40公里，耕地面积4.2万亩。属中亚热带向北亚热带过渡的季风湿润气候区，四季分明，地域间没有差异，年均日照数1775.5小时，太阳辐射数102.28千卡/cm2，日照率40%。年均气温16.6℃，无霜期266天。年均降雨1237.7毫米，其中4-9月降雨占68.8%。年均蒸发量1236.3毫米。地下水资源丰富，地表水过境量大，干旱指数0.655。温、光、水资源极为丰富。南鼎垸内洞庭湖淤积的成土母质，土壤理化性状良好，适宜各种农作物高产栽培；长江泥沙冲积而成的沙渍地，适宜建设生猪、牛羊、家禽等养殖场。南鼎垸四面环水，境内一马平川。是洞庭湖千百万年的淤积和长江泥沙日积月累的沉积而形成的内陆洲岛。南鼎垸内沟渠棋布，林带交织成网，村舍整齐划一，农田基础建设配套，水利排灌自成体系。中央政府洞庭湖第一、二期治理工程，南鼎垸大堤平均加高18米，已经成为洞庭湖区腹地的制高点。南鼎垸风景如画，气候宜人，绿色无垠，百年安澜。这里没有台风，没有地震，插根稻草也能长成金条。如果说南县是全世界唯一人工围筑而成的县，南鼎垸则是这片沃野的顶上桂冠，是洞庭湖区人民改造自然最壮丽的人文景观。 二、水陆交通便宜 南鼎垸四面环水，水运可直达长江。306省道东西贯通，杭（杭州）瑞（云南瑞丽）高速公路划境而过。十二五规划中的陈家岭大桥通达长江，筹建中的常岳九铁路在此建成洞庭湖区第一站。距占地500亩的湘北农产品物流园一步之遥。南鼎垸居环洞庭湖益阳、岳阳、荆州等湘北鄂南湖乡名城一小时经济圈中央。南鼎垸既是远离城市、工业污染的世外桃源，又是与市场经济紧密对接的现代工场。 三、软环境优化 中共南县县委、南县人民政府提出了打造“湘北明珠，生态南县”战略目标，在“十二五”期间内构建彰显湖乡特色的湘北地区“交通重镇”、“农产品物流中心”和“生态宜居城市”。南县“十二五”发展《纲要》关于“因地制宜，突出特色，加快培育发展以商贸型、综合加工型、旅游休闲型特色鲜明的城镇群和中心村庄，建设各具特色的村镇经济新格局”的伟大构想，为南鼎垸整体流转，建设全世界独特的生态种植、养殖园区提供了千载难逢的机遇。 四、南县农村土地托管投资有限公司是南鼎垸整体流转的坚强后盾 南县农村土地托管投资有限公司是中共南县县委、南县人民政府批准成立的盘活农村土地的服务机构，是政府注册、国有独资的信托公司。公司宗旨是在不断完善农民社会保障体系的基础上，通过土地信托流转，增加农民收入，建设高效、生态、环保的现代农业，加速推进社会主义的农村建设。 南县农村土地托管投资有限公司整合项目资金，加大信托流转区涉农项目投入。南鼎垸整体流转后，南县农村土地托管投资有限公司将整合涉农项目资金5000万元，投入南鼎垸水利设施、农田整理、综合开发、道路桥梁、森林绿化及信息化建设。投入1000万元，为让地农民参加医疗、养老等保险，完善农民社会保障体系。 五、年产10万头无公害生态养猪场项目推介 南鼎垸得天独厚的人文、地理、交通、经济环境，最适合建设年产10万头无公害生态养猪场项目。 生态猪舍建设在南红村。该村有800亩沙渍地，有150亩水池。有10亩假山。绿化覆盖率达到35%。 以南红村为养殖基地，辐射周边村庄种植猪草。南鼎垸内建设成以草（猪草）、稻、棉、葡萄、蔬菜、花卉林木等为主的立体种植业。垸内的八一渔场、驿马湖、鼎新湖等建设成高标准的休闲水乡。 附一：10万头无公害生态养猪场建设项目书（草案） 附二：10万头猪场沼气发电的经济分析（草案） 附三：南鼎垸地图 附四：南鼎垸部分村土地流转意向书 二〇一一年一月一日 10万头无公害生态养猪场建设项目书（草案） 一、项目简介 1、项目名称：10万头无公害生态养殖场项目； 2、项目规模：人民币15000万元； 3、项目地点：南鼎院 4、投资规模：15000万元 5、猪舍占地总面积：300亩 其中：发酵床猪舍70000平方米；辅助用猪舍33000平方米；饲料加工厂3000平方米。 共计分三期投资：第一期，建立2400头能繁母猪的良种种猪繁育场和10万头无公害标准化发酵床生态商品猪的养殖场，预计工期1年—年半；第二期工程：公司+基地养殖基地及优质饲料加工厂，预计工期1年半完工，第三期工程：生猪屠宰—冷链肉食品加工运输—肉制品深加工—自营菜篮子便利店销售—（国际电子商务）肉制品出口，预计2年时间完成。公司有信心在未来的5年里发展成为湖南