2.3城市功能分区的结构和成因.docVIP

2.3 城市功能分区的结构和成因 教学目标 知识目标 1．了解历史因素对城市地域功能分区的影响； 2．了解经济因素中地租对功能分区的影响； 3．了解社会因素对功能分区的影响。 4．理解城市功能分区的成因。 能力目标 1． 通过读图分析城市功能分区的成因，培养学生读图分析问题的能力； 2．调查南昌市地域功能分区的情况并分析其成因，以培养学生社会调查的能力和理论联系实际的能力。 教学重点 经济因素是市场经济条件下影响城市多种功能区分化的主要原因 教学难点 经济因素是市场经济条件下影响城市多种功能区分化的主要原因 教学方法 读图分析法、个案分析法 教学用具 各类土地利用付租能力随距离递减示意图、市内地租立体分布示意图 教学提纲 导入新课：复习城市功能分区的分布特征，引出新课。 读上海浦东新区规划示意图，提问：上海现代化中心商务区由＿＿＿＿地区和＿＿＿地区两部分组成，为什么选择浦东陆家嘴建立金融贸易区使其与外滩组成上海市现代中心商务区？（浦西外滩 体现了在继承历史基础之上的创新，传统上，外滩一直是上海的商务中心。上海市在决定建设浦东陆家嘴金融贸易区时，同时也对浦西的外滩进行了改造，并且通过便捷的交通联系，将浦西的外滩和浦东的陆家嘴联结起来，使它们共同成为上海现代化的中心商务区。） 一、历史因素 自然因素对城市聚落形成的初期有重要的影响，（如天津的海河及其历史上的漕运地位就决定了历史上天津商业中心近海分布的特点，目前的城市商业中心仍然是在这一带的原有基础上发展而成的。）而这一影响逐渐演化为历史烙印，即历史基础。如上海外滩的旧商务中心的形成及其对浦东区新商务中心的影响就是典型一例，天津也是如此。所以历史因素是城市功能分区的重要基础性因素，城市的发展和更新改造就需要考虑如何继承和保持城市的特色。 1．原有基础在很大程度上决定了现在的功能分区现状。 2．城市功能分区是一个动态的过程，并非一成不变的，原有的功能分区也有可能完全改变。例如市中心附近住宅区的衰落、城内污染工厂外迁改建为住宅区等。 （过渡）经济因素是在市场经济条件下影响城市功能分区的主要因素。经济因素在市场竞争的环境中所起的作用越来越大。 二、经济因素 经济因素通过两个方面发挥作用，一是土地位置、通达度的差异，造成地价（地租）的差别。二是商业、工业、住宅用地对地租的支付能力的差异，使它们对不同地租水平的土地选择不同。 读P38页的图2．16 各类地地利用会租能力的随距离递减示意图及P39页图2．17 市内地租立体分布示意图，进行说明。（从图中可能看出：受位置和通达度的影响，距市中心越近的地方，地价越高；通达度越好的地方，地位越高，反之越低。受付租能力的影响，商业付租能力最强，所 以商业用地主要分布在市中心区和交通便利的地方，以便获得更多的服务人口，占领更大的市场。工业次之，所以分布在地租较高的，通达度也较好的地方。住宅用地的付租能力最低，所以分布在地价最低的地带。 三、社会因素 社会因素对城市地域功能分区的影响主要表现在住宅区的分化上，社会因素包括收入、知名度和种族、宗教等。 （1）收入是形成不同级别住宅区的常见原因。 高收入的居民选择环境好、质量高的住宅区，低收入的居民选择地价低且房屋条件差的住宅区。且这两种住宅区在城市中有背向发展的趋势。 （2）知名度对于住宅的选择有很大的影响。 （3）种族因素在国外的一些城市有明显表现。如唐人街、黑人区等 课堂小结：总之，城市功能分区的形成受多种因素的影响，历史因素是城市功能分区的重要基础性因素，经济因素是在市场经济条件下影响城市功能分区的主要因素。经济因素在市场竞争的环境中所起的作用越来越大。社会因素对城市地域功能分区的影响主要表现在住宅区的分化上。是影响住宅区分化现象的主要因素。 作业设计： 1．影响城市地域功能分区的决定性因素是： A．自然因素 B．历史因素 C．经济因素 D．社会因素 （C） 2．下列叙述正确的是： 城市中心可以接近最大的消费群，因而对住宅业有巨大的吸引力。 土地价格和租金随通达度变化趋势而呈直线变化 城市中心对商业有巨大吸引力，但商业也付出了高额地租 对商业的吸引是随城市中心由近到远逐渐增加的。 3．现在有些市中心边缘的住宅多为破落的贫民区，造成这一现象的原因是： A．历史因素造成 B．经济因素造成 C．社会因素造成 D．政治文化因素造成 4．关于经济因素对城市地域功能分区的影响，叙述正确的是： A．市场经济越发展，经济因素的影响就越小 B．城市中心对商业、工业和住宅这三种活动的吸引力大小是一样的 C．商业用地的地租从市中心到边缘变化是最大的 D．在市中心附近出现住宅区，是因为这里的通达度较高。 一、城市功能分区的结构 1、不