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参考文献 周国华.2011.区域规划教程.北京：科学出版社.10~34 崔功豪，王兴干.2005.当代区域规划导论.南京：东南大学出版社.87~139 张沛.2005.区域规划概论.北京：化学工业出版社.110~153 朴永吉.2009.村庄整治规划编制.北京：中国建筑工业出版社.1~37 方明，董艳芳.2006.新农村社区规划设计研究.北京：中国建筑工业出版社.12~39 韩晶.2011.区域规划理论与实践.北京：知识产权出版社.83~132 中国中小城市科学发展研究课题组.2011.双流模式——三化联动 创新发展.北京：社会科学文献出版社.1~56 对未来发展的影响分析 独特的地理位置，使其具有充足的消费人群；距离机场近，消费者人群多样化；寺圣村村民的聚集，劳动力充足。 未来的发展趋势 以学生为服务主体，兼顾社区居民、机场工作人员以及机场乘客，发展为综合性的小型商业区。并以此作为一个支点，带动文星镇，乃至双流县的发展。 比较优势 与双流县其他社区相比，拥有更为广大的学生人群，客户需求量大。距机场近，可大力发展住宿业。 战略目标： 充分利用核心竞争优势，大力整合资源，积极发展第三产业，将“民大小镇”建设成包含生活、娱乐、文化、休闲等全方位的新型商业区。 战略方针 ①以民大学生为主要客户对象，发展针对性产业与特色服务，引导消费。 ②产业建设兼顾其他消费群体，大力发展食宿业，实现多元化。 ③社区建设充分考虑地域狭小问题，合理规划布局，以实现资源利用最大化，并提高人口承载力。 ④充分利用该区劳动力资源，解决寺圣村村民就业问题，为寺圣社区发展提供良好的人力资源保障。 ⑤依据拥有庞大的学生群体这一优势，发展独特的社区文化。 战略模式 市场导向型战略模式 战略重点 完善商业分类 全方位满足客户需求 战略措施 ①确定产业结构升级 ②提升中心服务能力 ③区域协作 ④产业组织集群化 * 双流县寺圣村“民大小镇”规划 小镇规划 空间结构与空间管制规划 产业发展规划 发展战略研究 资源开发利用与保护规划 发展条件评价 城乡居民点体系规划 基础设施规划 生态环境保护与建设规划 区域政策 区域规划的环境影响评价 一、小镇发展条件评价 属亚热带湿润季风气候区,气候温和、适宜居住。 地域狭小，寺圣村村民聚集，资源生态环境承载力低。 自然 紧邻民大、棠外、川大等学校，学生消费者资源丰富。 村民聚集，劳动力资源丰富。 距双流机场极近，可发展住宿业。 社会 有全国县域经济百强县的双流县作为支撑。 经济现状 二、小镇发展战略研究 双流县重点商业区 未来发展 战略地位 以学生为客户主体，兼顾周边社区居民、务工人员、机场工作人员以及机场乘客等客户群体，建设成满足其需求的综合性中低端商业区。 总体发展 定位 战略目标 战略方针 战略模式 战略重点 战略措施 具体发展 战略 三、小镇资源开发利用与保护规划 提高水、土、气候等资源综合利用效率 承载能力、发展需求、可持续开发利用模式、保护措施 四、区域空间结构与空间管制规划 主要内容： 包括区域经济、政治、社会、文化及自然条件在内的区域综合空间发展和管制规划。 主要目标： 通过建立良好的制度和法律环境来提高区域竞争力。 主要策略： 划定区域内不同功能、不同发展方向的类型区，制定其相应开发标准的要求以及管制实施措施，协调、化解区域发展中过的各种利益冲突。 五、小镇产业发展规划 1 产业发展现状分析（产业阶段、产业结构） 2 产业发展条件分析（本地区位、土地、人才、产业基础） 3 产业发展总体战略（区域协作、产业组织集群化） 4 产业布局 六、小镇城乡居民点体系规划 建立科学的社会经济关系体系 建立完善、有序的城乡居民生产生活网络 七、小镇基础设施建设 生产性基础设施： 交通运输、供水、排水、供电、供气、仓储、防灾减灾等 社会性基础设施： 文化教育、医疗卫生、金融商贸、园林绿化等 分析发展过程及现状特点 预测未来需求量 划分服务设施等级 重大设施的数量、规模、等级、空间分布 骨干设施的建设时序安排 八、小镇生态环境保护与建设规划 生态环境状况调查与评价 1 环境预测 2 环境目标制定 3 环境功能区划 4 污染控制规划 5 生态建设规划 6 *