恒大标准商业及恒大影城建筑、结构设计要求及指引(2016年5月修订).docx

《标准商业及恒大影城建筑、结构设计标准》(2016年修订版)编 写 说 明【编制目的】统一集团标准商业及恒大影城项目的建筑、结构设计标准。【实施原则】1. 《标准商业及恒大影城建筑、结构设计标准》(2015年试行版)自2015年 月 日起实施。2. 新方案：原则上参照本《标准商业及恒大影城建筑、结构设计标准》进行设计；【使用说明】必须在满足国家、地方规范的前提下使用本要求。若当有特殊要求或习惯做法，须根据项目实际情况及具体要求单项报批。其中涉及地下室平面、主体结构、大跨度结构的，需报集团设计成本控制中心审批。【编制部门】集团建筑设计院公建设计管理部【修订版本】1.本版本在2015年试行版的基础上，于2016年5月对采暖问题进行了修订【目录】编 写 说 明1【目录】2（一）建筑专业31． 总则32．标高设置33．层高取值44．各功能空间标高设计45．各层功能空间设计56．门窗设计57．外立面设计68．其他79．附图7（二）结构专业81．总则82．柱布置83．梁布置84．板布置95．斜屋面水平梁板的设置96．缝的设置97．裂缝控制措施98．防水渗漏控制措施99．强度等级1010．荷载要求1011．附图10建筑专业总则1.1 本项目必须依照此设计要求进行扩初图设计并报集团设计院审批。1.2 未经集团设计院扩初图审批通过的，不得进行施工图设计。1.3各专业扩初图纸内容：各层平面扩初图、立剖面扩初图、重要空间管线剖面示意图以及各影厅的工艺剖面图、局部大样。1.4本项目扩初设计必须满足国家相关设计规范要求，并满足集团设计标准和平面设计要求。1.5设计单位可提出修改优化建议，但需报集团设计院审批通过。1.6商业及恒大剧场应设置地下停车库，以满足公建配套停车及设备用房要求。具体按项目下发的地下室范围方案。地下车库方案由地区公司委托专业设计单位进行设计，完成后报成本质量控制中心审批。1.7项目定位及设计档次：本工程为各地城市盘、天下盘的配套标准商业及恒大剧场（影院各相关设备专业按特级要求设计）。 2. 标高设置2.1本设计要求均采用建筑标高系统，即：标高标注建筑完成面，结构标高相应降低。2.2地面装修层材料及厚度：2.2.1在非地面热辐射采暖设计中：室内地面装修厚度统一按80mm取值,放映厅座位台阶装修厚度统一按50mm取值。2.2.2在地面热辐射采暖设计中：地面装修层厚度按不大于130mm取值； 3. 层高取值3.1各楼层层高取值：首层层高：5.2m；二层层高：5m；三层层高：15.3m（放影夹层5.2m）。3.2各功能空间净高要求：3.2.1首层候梯门厅净高不小于3.6米；3.2.2影厅大堂净高不小于8.3米； 3.2.3影厅净高满足下发的影厅工艺剖面的净高要求。3.2.4其它部位天花高度及门洞尺寸详装修设计要求。4. 各功能空间标高设计各功能空间建筑完成面标高及结构面标高关系(m):部位建筑完成面标高结构完成面标高备注首层（H=±0.00）商场主入口H-0.10H-0.180候梯门厅HH-0.080商业街H-0.10H-0.180商铺HH-0.080卫生间H-0.02 (门槛位)H-0.100超市HH-0.080二层（H=±6.00）外廊H-0.050H-0.130餐饮HH-0.080儿童乐园HH-0.080厨房HH-0.080商铺HH-0.080卫生间H-0.02H-0.100三层（H=±12.00）影院大堂HH-0.080影厅HH-0.080卫生间H-0.02H-0.100注：1、大堂标高为±0.000，H为楼层标高；2、本设计要求均采用建筑标高系统，即标高标注建筑完成面，结构标高相应降低。3、非采暖地区结构完成面标高一般为H-0.080，其中0.080为地面装修层厚度80mm，采暖地区需设地热层的，地面装修层厚要加上地热层厚度。 特殊空间如厨房等结构完成面标高按单项设计要求确定。4、商铺内的卫生间原则上不做沉箱，公共卫生间的蹲厕做沉箱5、厨房原则上不降板。5. 各层功能空间设计5.1各主要功能房间的规模或使用人数详见设计条件图。5.2首层入口4.2.1商业及恒大剧场室内外高差0.1m；4.2.2候梯门厅处室外地面以无障碍斜坡过渡；4.2.3门廊雨蓬需做有组织排水，雨水管可隐藏于柱中，不得影响外立面效果。5.3影厅设计。5.3.1影厅工艺设计由专业公司设计。各影厅功能空间净高不低于下发的影厅参考工艺剖面净高要求。5.3.2影厅主过道装修面净高≥3000，影厅入口装修面净高≥2800mm,入口过道局部受结构梁影响的地方净高≥2400mm。5.3.2影厅台阶结构浇筑需要在土建施工时浇筑完成。6. 门窗设计6.1首层主、次入口铝合金门具体款式详见二次装修图。6.2 开向室外的玻璃门（包括各街铺门，影城出入口门）均为带门框、密闭措施较好的