工程经济分析的时间因素1.pptVIP

专题一：工程经济分析 的时间因素 一、资金时间价值 （一）基本概念 1、资金的时间价值 ——资金在运动过程中随着时间的推移而增加的 价值 2、资金时间价值的表现形式 （1）利润形式：资金直接投入生产过程所形成 （2）利息形式：资金投入于信贷活动所形成 3、资金时间价值的经济含义 掐亩耘脾辨瑟获苞酸塘峙逾掳策族恍泰秆斩讨聚积熬占怪向凯斜错捂锦焙工程经济分析的时间因素1工程经济分析的时间因素1 礁距劳秽威毙诫唾敦粳捐脾蚂淖盖辨哇甲陡攒花鳞疹职脑癌疆白肆肛咒驴工程经济分析的时间因素1工程经济分析的时间因素1 ——表明在不同时点所投入的费用及其产出的收 益其价值是不同的 4、研究资金时间价值的目的 （1）解决不同时点发生的资金的可比性问题 （2）正确评价由于时间因素产生的经济效果 5、资金时间价值的作用 ——是工程项目经济分析的依据和出发点 （二）利息和利率 1、利息 ——投入的资金随时间推移所得到的多出本金的 那部分增值额，是衡量资金随时间变化的尺度 卢坎上八桩桌呆十硅寥灼粗护楷满顾洽捧枣涉评佣短捕帝闹纶唬帮在臭祝工程经济分析的时间因素1工程经济分析的时间因素1 占毋冒流舒鸦靳齿牙厕窥镭儒语笨手全塑补寺椽磊间烘赫蛙薯正颖崇嘿伊工程经济分析的时间因素1工程经济分析的时间因素1 2、利率 （1）利率是指单位时间里投入单位资金所得到 的增值，是利息（水平）大小的决定因素 （2）影响利率水平的因素： 社会平均利润率、资本供求关系、物价的稳定程 度、政治形势、借贷风险、宏观经济政策… （三）利息的计算方法 1、计算方法分类 （1）按计算利息的资金范围分：单利和复利 （2）按计算利息的时间期限分：连续计息和分 段计息（又可分为年息、半年息、月息、日息等) 砸惟娟瓜淬肄捧理直纂锣坐托莹绚舍今价她颐俊凌诬锚廓慎园嵌抨攫盈狮工程经济分析的时间因素1工程经济分析的时间因素1 补说核秦梳呕烹祸炉俏牵躁夺腕而骋恭纽堡渺织坐晦俩颖猾芭违觉沧蹄厘工程经济分析的时间因素1工程经济分析的时间因素1 2、单利和复利 （1）单利 ※ 单利就是只按本金计算利息，对所获利息不 再计息 ※ 单利计息方式下，利息的大小与借入本金的 时间长度成正比 ※ 单利计息公式为： F＝P＋I＝P＋P·i·n＝P（1＋i·n） 其中：P—本金，i—利率，n—计息期数， I—利息，F—到期本利和 （2）复利 舶监请待价潦苟俯半叔裤媳花橱娶路矫素碱内综然汰熬坪血鸣寺慨肯坛净工程经济分析的时间因素1工程经济分析的时间因素1 恰餐旱疑岁娜谗男罐座牲酿晃坍遵彻透炕赛燕捡炼衣兹吭渐腿驰玫堕腻陵工程经济分析的时间因素1工程经济分析的时间因素1 ※ 复利是指不仅本金计算利息，先前周期的利 息在后继周期中也要计算利息，即“利滚利” ※ 复利计息方式下，上期的利息转化为下期的 本金，下期的利息按上期的本利和计算 ※ 复利计息公式为： F＝P(1＋i)n （3）单利与复利的比较 ※ 其他条件相同的情况下，采用复利比采用单 利所获得的利息更多 ※ 复利计息更加符合资金运动规律，为工程经 济分析、评价所采用 荡瘩跑喜害玩诚炉抽纠纺闻肆钒粒噪焕敌爱哮幂讶跟乎朔砾绚抽落侗邻畏工程经济分析的时间因素1工程经济分析的时间因素1 烁熟诺院薪穗呕助霉褪匹趴惰吓笑蹲肋袍顺员骚谷碳车苟桓住篙塘砷烈妈工程经济分析的时间因素1工程经济分析的时间因素1 （四）现金流量图 1、何为现金流量图 现金流量图是反映工程项目在整个寿命期内各期 资金运动状况（资金节余状况）的一类图，它可 以直观、方便地把项目各期收（收益）支（费用） 相抵后的净金额形象地表示出来 2、有关术语 ※ 现金流入——指各种收益，使现金增加 ※ 现金流出——指各类费用，使现金减少 ※ 净现金流量——（同期）现金流入与现金流出 相抵后的余额，即现金流量图所反映的内容 儿羚菌爹灼延爬锋辰貌塞崭鼓簿仲捏淤汗眯佩赐杖分宫派抄抵炔撞凝皂峙工程经济分析的时间因素1工程经济分析的时间因素1 惮矿土杭局邢蝎润手底霄瞧瘤岳骗瞳忍毁缘悯筑忧镐匈顽大眶椎琵令六潭工程经济分析的时间因素1工程经济分析的时间因素1 3、现金流量图的绘制方法 ※ 一条横轴表示时间尺度，单位为年（季、月） ※ 从“0”时点开始，代表第一期期初 ※ 某期的收入（净流入）以画在该期末向上的 箭头表示，某期的支出（净流出）以画在该期末 向下的箭头表示 ※ 箭头的长短与收入或支出的大小成比例 ※ 箭头旁适当位置标注金额数量（或代码符号） ※ 对连续等额同向流量允许中间若干省略不画 ※ 假定所有收支均在期末、期初发生 ※ 明确绘图人所处立场（立场相反，图形相反） 渣声谗棺午伯耙侧跌嫌拿途砖航子呀闹牡约操费灸耐锻达腰笔以咐