钢结构仓库项目申请报告.docVIP

钢结构仓库项目申请报告 目 录 第一章 总 论 3 1.1项目简介 3 1.2项目建设年限 3 1.3项目建设内容及规模 3 1.4项目建设投资及来源 3 1.5环境保护控制性指标 3 1.6能源资源利用指标 4 1.7项目建设依据 4 1.8可行性研究范围 5 1.9可研报告研究原则 5 1.10可研报告的工作概况 5 第二章 项目背景 6 2.1鹤峰县概况 6 2.2太平乡概况 13 2.3项目建设意义 21 第三章 建设方案 22 3.1选址方案 22 3.2规模方案 23 3.3土建方案 24 3.4设备方案 24 第四章 公用辅助工程 25 4.1 给排水设计 25 4.2强弱电设计 26 4.3暖通设计 29 4.4防雷设计 30 4.5消防 31 4.6防震抗震 32 第五章 节能 34 5.1 设计依据 34 5.2 设计原则 35 5.3 资源利用分析 35 5.4能耗分析 36 5.5 节能措施 36 第六章 环境保护与水土保持 38 6.1编制依据 38 6.2主要污染源分析 39 6.3环境保护措施 40 6.4水土保持措施 42 第七章 劳动保护与安全卫生 43 7.1设计依据 43 7.2劳动保护措施 44 7.3安全生产 44 7.4卫生 46 第八章 组织管理、招标及实施进度 46 8.1项目组织管理 46 8.2招标管理 47 8.3 工程实施进度 51 第九章 投资估算与资金来源 53 9.1 投资估算依据 53 9.2 投资估算 54 9.2.3设备购置费用 55 9.3资金筹措 56 第十章 社会效益分析 56 第十一章 可性行研究结论与建议 57 附表： 附表1营业收入及附加税金）***物价局转发国家发展改革委关于降低部分建设项目收费标准规范收费行为等有关问题的通知闽价服〔2011〕124号根据国家计委投资[1999]1340号文规定，价差预备费的价格指数取零。项目达产年收入万元，总成本费用万元，利润总额万元，所得税万元，万元 工程或费用名称 单位 数量 单价 （元） 金额 （万元） 备注 一 建安工程费 299.5 1 一般土建工程 m2 3483 380 132.4 2 水电工程 m2 3483 80 27.9 3 钢结构工程 m2 3483 400 139.3 二 工程建设其他费 50.3 1 城市基础设施配套费 m2 3483 60 14.3 2 建设单位管理费 4.5 3 勘察费 1.3 4 设计费 12.9 5 工程监理费 9.9 6 招标代理费 1.3 7 施工图审查费 0.8 8 工程咨询及环评费 2.1 9 白蚁防治费 1.7 10 地震地质灾害评估费 1.5 三 基本预备费 28.0 [(一)+{二}]×8% 合 计 377.9 1.2.5主要技术经济指标 主要技术经济指标表 表1-2 序号 项 目 单 位 数值 备注 1 总建筑面积 ㎡ 3483 2 项目总投资 万元 377.9 3 营业收入 万元/年 174.15 4 营业税金及附加 万元/年 9.58 5 总成本费用 万元/年 110.71 6 利润总额 万元/年 53.86 7 内部收益率 % 17 (税后) 8 投资回收期 年 6.47 (税后) 9 投资利润率 % 14.3 10 投资利税率 % 16.8 11 项目总投资收益率 % 14.25 12 资本金净利润率 % 10.69 第二章 发展规划、产业政策分析 2.1发展规划分析 建筑材料工业是国民经济发展必不可少的基础原材料工业之一，它包括传统的建筑材料及制品、新型建筑材料和非金属矿及其深加工产品三大类。建筑材料既是生产资料，又是生活资料，市场前景广阔。 由《建材工业“十二五”发展规划》可知，预计“十二五”期间，建材工业增加值年均增长10%以上。单位工业增加值能耗和二氧化碳排放降低18%～20%，主要污染物排放总量减少8%～10%。 “十一五”时期是我国建材工业发展速度最快、质量效益最好的5年。建材工业在产业结构调整、方式转变、节能减排等方面取得长足进步，为国民经济和城乡建设的快速发展提供了重要的原材料保障。 数据显示，2010年，水泥产量18.8亿吨、平板玻璃产量6.6亿重量箱、建筑陶瓷产量78亿平方米、卫生陶瓷产量1.7亿件，年均分别增长11.9%、10.5%、13.2%和15.7%。规模以上建材工业企业完成销售收入2.7万亿元，实现利润2000亿元