好旺角租房合同出租方.docVIP

租 赁 合 同 出租方：_______________________(以下简称甲方) 　　联系地址：_______________________ 　　证件号码：_______________________ 　　电 话：__________________________　　承租方：_______________________ (以下简称乙方) 　　联系地址：_______________________ 　　证件号码：_______________________ 　　电 话：__________________________ 　　甲乙双方经协商，订立本租房合同，并就以下各条款达成协议： 　　第一条：租赁范围及用途 1、甲方同意将____市____路的房屋及其设施租赁给乙方，计租建筑面积为平方米。　　2、乙方租用上述房屋作________之用，未经甲方同意，乙方不得将房屋另作他用或转租。 　　第二条：提供设备 　　1、甲方向乙方提供相应的房内设备另立清单租。 　　2、乙方使用上述设备所发生的各项费用由乙方承担。 　　第三条： 　　1、租赁期自____年____月____日起至____年____月____日止。 　　2、租赁期满后乙方若需续租，须在租房合同期满前一个月书面通知甲方。在同等租约条件下，及在本租房合同租赁期内，乙方诚实履行本租房合同各项责任的前提下，则乙方有优先续租权，但须重新确定租金和签订租赁租房合同。　 第条：租金支付方法　租金为每________元人民币　　、租金须预付，乙方以每为一个支付周期，甲方在相关月份前十五天通知乙方付款，乙方收到甲方付款通知后，即在十五天内支付下的租金，以此类推。 　　、乙方须将租金付给甲方抬头的银行账号： 　　开户银行：_________________________________ 　　账 号：____________________________________ 　　抬 头：____________________________________ 　　、乙方也可以现金方式支付给甲方。 　　第条：物业管理费及其它费用 　　1、物业管理费由方按照物业管理公司的有关规定和收费标准支付。 　　2、租赁场所内的清洁由乙方自行负责。 3、其他因使用该房屋所产生的有关费用由乙方负担,如：水、电、煤气、有线电视、电话费等。 第条：维修保养 　　1、 租赁场所内属于甲方所有的内装修及各种设备需要维修保养时，乙方应及时通知甲方或物业公司，甲方并及时安排维修保养。重要设备需要进行大修理时，应通知甲方。 　　2、 上述维修保养费用由甲方承担，但若由于乙方原因造成的修理，则费用由乙方承担。 　　3、 属乙方所有的内装修及各种设备需要保养时，由乙方自行进行并承担费用。 　　第条：变更原状 　　1、 乙方如对所租的房屋重新装修或变动设备及结构时，须事先征得甲方的书面同意，所有费用由乙方承担。 　　2、 乙方在实施上述工程时，须与甲方及时联系，工程完毕后应通知甲方检查。 　　3、 乙方违反本合同上述规定的，甲方有权要求恢复原状，赔偿损失。 　　第条：损害赔偿 　　由于乙方及其使用人或有关人员的故意或重大过失行为而对甲方、其他租户或者第三者造成损害时，一切赔偿均由乙方承担。 　　第十条：甲方免责： 　　1、 因地震、水灾、或非甲方故意造成，或非甲方过失造成的火灾、盗窃、各种设备故障而引起的损害，甲方概不负责，但甲方有过错或重大过失的情况除外。 　　2、 乙方因被其他客户牵连而蒙受损害时，甲方概不负责。 　　第十条：乙方责任 　　1、 必须遵守本大楼的物业管理制度。 　　2、 必须妥善使用租赁场所及公用部分。 　　3、 不得在大楼内发生下列行为： 　　(1) 将超重、易燃、易爆、易腐蚀等危险物品带入楼内或实施其他有害于大楼安全的行为; 　　(2) 给甲方或其他租户(业主)带来损害的行为，以及对整个建筑物造成损害的一切行为; 　　(3) 违反社会治安、国家安全和违法行为。 　　第十条：合同终止 　　因自然灾害及其他不可抗力事件，使大楼的全部或一部分损坏、破损而导致乙方租赁场所不能使用时，本合同自然终止。 　　第十条：合同解除 　　乙方如发生以下行为之一时，甲方可不通知乙方而解除本租房合同租房合同，如对甲方造成损失的，乙方还应承担赔偿经济损失的责任。 　　1、 租金及其他债务超过半个月以上未付; 　　2、 租赁场所的使用违反本合同第一条规定的; 　　3、 违反本合同的有关规定的;　　6、 触犯法律、法规、被拘留或成为刑事诉讼(公诉)被告的，以及本人死亡或被宣告失踪等情况发生的; 　　7、 有明显失信或欺诈行为的事实的; 　　第十八条：租赁场所的归还 　　合同终止时，乙方应将租赁场所内属于乙方所有的一切物品