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杜仲及杜仲胶生产项目 可行性研究报告 目 录 第一章 总 论 1 一、项目概况 1 二、可行性研究报告编制依据 1 三、项目的由来及建设的必要性 3 四、项目承办单位概况 7 五、可行性研究报告的编制范围 7 六、主要技术经济指标 7 第二章 经济发展和交通预测 9 一、项目所在地区及影响区社会经济现状 9 二、XXX市交通量发展概况及交通增长率的预测 12 第三章　工程选址 20 一、地理位置 20 二、自然条件 20 三、气象 21 四、用地平衡 22 五、土地供应及拆迁 23 第四章　工程建设方案 25 一、道路工程 25 二、给水工程 41 三、排水工程 46 第五章 环境保护 55 一、编制依据 55 二、环境现状 56 三、本项目对环境产生的影响 59 四、环境保护措施 59 第六章 节　能 63 一、设计依据 63 二、各项工程节能措施 63 第七章　项目招投标 64 一、招投标依据 64 二、本工程招标范围及项目 64 三、招标组织形式及方式 65 四、招标投标工作的安排 65 第八章 项目实施计划 67 第九章　投资估算与资金筹措 68 一、投资估算及依据 68 二、资金筹措 69 第十章　贷款清偿能力评价 70 一、项目贷款偿还资金来源 70 二、项目债务清偿能力分析 72 第十一章　国民经济评价 73 一、国民经济评价参数确定 73 二、国民经济费用效益调整 73 三、国民经济效益分析 75 四、不确定性分析 75 五、效益分析结论 75 第十二章　可行性研究报告结论 76 第一章 总 论 （一）、 项目单位基本情况 1. 概况 项目单位名称：陕西甲由新农林科技有限公司。 公司类型：有限责任公司。 发展历程：陕西甲由新农林科技有限责任公司成立于2009年4月，注册资本1000万元。 主营业务：农林种植、养殖，新品种引进、示范、推广，城乡道路园林绿化，农副产品加工，林业产业化开发经营。 管理制度：公司坚持向管理要效益的方针，建立健全了各项管理制度，实行董事会领导下的总经理负责制管理模式。 人员结构：公司现有职工74名，其中：大学以上文化程度的15人，大中专技术人员 35名，其他人员24名。 2、财务状况 截止2009年8月31日，企业拥有总资产1089.3万元，其中流动资产346.38万元，固定资产651.4 万元，无形及递延资产91.24万元。总负债80.86万元，其中流动负债80.86万元，资产负债率7.4%，所有者权益1008.65万元。4月—8月实现销售收入 77.83万元，实现利润8.16万元。 （二）、 项目建设条件 项目建设地址位于陕西省杨凌工业园区，是全国农业高新技术的科研、教学示范区。公司与西北农林科技大学建立了长期稳定的技术合作关系，可为项目实施提供良好的技术支撑和保证。 （三）、项目建设方案 项目名称：杜仲及杜仲胶生产项目。 建设性质：新建。 建设地点：陕西省杨凌工业园区。 建设规模：建设年产1000吨杜仲胶生产线，并配套建设20000亩优质杜仲种植基地，满足年产1000吨杜仲胶的生产需求。 技术来源的可靠性与可行性：杜仲种植及杜仲胶生产技术通过西北农林科技大学多年研究与实践，已建成杜仲示范园1000亩及年产100吨杜仲胶生产线，技术成熟可靠。 项目建设进度安排： （1）、基地建设；用三年时间，采用政府推动、政策优惠、退耕还林补助等措施，组织项目区农民完成20000亩优质杜仲基地建设。 （2）、生产线建设；2009年11—2010年3月完成项目可研报告论证审批及图纸设计，2010年1--3月完成土建与设备采购招投标，2010年4—9月完成土建工程，10—11月完成设备安装调试，12月试车运行，2011年元月正式投产。 组织管理方案：实行董事会领导下的总经理负责制和项目法人责任制，下设总经理办公室和市场部、销售部、生产部、企管部、财务部等。本项目建设期间由总经理负总责，成立项目建设指挥部，由副总经理、技术负责人、财务负责人和施工监理负责人共同组成项目实施管理班子，具体分别负责做好项目建设中的土建和设备招投标以及建设管理与监理，既要确保工程建设质量，又要节约资金，按期完成项目建设各项任务。本项目竣工建成后，采用公司、车间、工段三级管理。 （四）、项目投资结构及资金来源 项目总投资 万元，其中建设投资 万元，占总投资的 %。含铺地流动资金 万元，占总投资的 %。 资金来源：企业自筹 万元，占项目总投资的 ％；申请银行贷款资金 万元，占项目总投资的 %。 （五）、主要技术经济指标 表1-1 主要技术经济指标表 项目总投资： 万元 项目年收入：