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高层建筑工程的施工质量控制与建筑项目管理.doc

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高层建筑工程的施工质量控制与建筑项目管理.doc

高层建筑工程的施工质量控制与建筑项目管理   【摘要】近年来我国对建筑行业的投资不断增长和扩大,城市中的高层建筑体越来越多。由于高层建筑施工周期长、露天高处作业多、工作条件差,以及在有限的空间要集中大量人员密集工作,相互干扰大,因此安全问题比较突出,如何保证施工质量和施工安全就是建设过程中最为重要的环节。下文中,将结合笔者在八里窑镇城乡一体化景苑小区1#楼工程的施工经验,对高层建筑的施工质量和管理措施进行详细论述。   【关键词】高层建筑;特点;施工管理;质量控制   1、工程概况工程名称:八里窑镇城乡一体化景苑小区1#楼;建筑面积:62662.2m2;建筑层数:地下一层,地上33层;建筑层高:地下室层高为4.5m,1~33层为2.9m;工程地址:甘肃省兰州市七里河区八里窑镇;结构类型:框架结构;建筑功能:地下一层为自行车库,1~33层为住宅;建筑物长度为93.450米,宽为25.800米。地面以上33层,地面以下一层,±0.000以上采用一道防震缝将主体分为两个结构单元,-1.500以下连为整体,地下一层为自行车库,层高4.500米。地面以上均为住宅,层高2.9米。   2、高层建筑施工的特点   在我国,《高层建筑混凝土结构技术规程》中将10层及10层以上或高度超过28m的住宅建筑结构和房屋高度大于24m的其他民用建筑,划为高层民用建筑;《高层民用建筑设计防火规范》和《高层民用建筑钢结构技术规程》中将10层及10层以上的居住建筑和24m以上的其他民用建筑规定为高层建筑。   2.1施工前准备工作复杂 高层建筑施工由于体积大、面积大,人工、材料、机械的准备都是大量需用的,不但需要多类专业工种、劳动力;且采购各种材料、构配件和机具设备的数量、品类也多,还需要考虑运输安排;另外,在狭小、有限的施工场地,如何有效分配和调整施工现场平面布置,如何保证施工顺利进行都是管理中的重点和难点。   2.2工序多、工程量大、配合复杂 高层建筑较普通低层建筑来说,在施工的土方、混凝土、钢筋、安装、设备管线等工程量都要相应增大,工序也多,同一时间空间内多个专业工种要交叉作业,所以施工的现场组织就较复杂。   2.3施工工期紧、周期长 高层建筑单栋工期一般在2年左右,每层的结构工期一般是5到10天,所以工期非常紧张,冬雨期都要施工,并且经常两班或三班作业,在这样的情况下要保证工程质量,必须要合理的安排工序,并配合特殊的施工技术措施,制定整套安全防范措施和预案以保证安全生产,才能有效缩短工期,降低工程费用。2.4基础深、基坑支护和地基处理复杂 高层建筑基础较深,一般是1~4层地下室,本工程为1层地下室用来做自行车库,基础施工中土方开挖、基坑支护、地基处理,其安全和技术上都很困难复杂,直接影响着工期和造价。   2.5高空作业多,垂直运输量大 本工程高度为96.15m,高处作业任务多,垂直运输量大,所以在施工中要合理地选用运输机械,准备好人工、材料、机械的工作及运输问题,及动力、通讯问题,解决好高空材料、制品、机具设备、人员的垂直运输,以提高工效。   2.6质量要求高,施工技术复杂 由于高层建筑各部位工程量很大,这就对施工技术提出了更高的要求,比如粗钢筋连接技术、高强度等级混凝土技术、大体积混凝土裂缝控制技术、新型模板应用技术等。在施工质量上,结构的耐久性、美观度、建筑物立面装饰基础和地下室墙面,厨房、卫生间的防水,包括水、电、暖通、燃气等的质量要求高,施工精度要求高,所以必须要采用大量新工艺、新技术以保证工程质量。   3、施工管理及质量控制措施   3.1以人为本,加强对人的管理   施工企业中管理人员和施工人员对高层建筑施工质量有着重要影响。项目经理和项目技术负责人对施工组织和工程质量负直接领导责任,一定要在开工前做好一切准备工作,保证严格按照施工设计要求进行施工。除了管理人员外,施工人员对建筑工程质量的影响最为直所以在施工开展前,要对参加施工的所有人员进行技术交底,明确分配好各自承担的任务与工作内容,同时让施工人员从思想觉悟上认识到质量安全的重要性。施工过程中对人员分组并实行质量责任制,小组长负责施工质量和安全工作,并对操作流程和工艺方法进行检查和监督;定期抽查,如发现质量问题,及时解决并向上级汇报。   3.2加强材料物资和机械设备的管理   建筑材料包括原材料、成品、半成品、构配件等,建筑工程中材料费用一般占到总投资的70%左右,所以保证建筑工程质量的关键因素就要做好建筑材料的采购、运输、保管工作。采购时必须严格执行《采购工程程序》,对供应商进行评价,并建立合格供应商名册,材料在使用前必须经过成份、物理性能、化学性能、机械性能等测试检验程序,检验不合格材的料坚决不能进场使用。建立健全机械设备管理制度和

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