西咸新区医院建设项目可行性研究报告.doc

####市西咸新区########医院建设项目 可行性研究报告 1 总 论 1.1 项目概况 1、项目名称：####市西咸新区########医院建设项目 2、项目业主：####市西咸新区########医院 3、业主性质：非营利性医疗机构 4、项目地址：陕西省####市沣东新城 5、项目定位：########医院定位为三级甲等医院，与####市西咸新区########建设配套，按照三级甲等医院标准建设。 6、项目建设内容及规模： 建设内容：新建医院门诊、急诊、住院、医技、行政和后勤等用房以及其他辅助设施，建设一个功能布局合理、符合医疗流程的现代化的新医院。 建设规模：项目总床位数拟设置1200张，其中一期800张、二期400张。建设用地129800平方米。项目总建筑面积拟为137790平方米，其中地下建筑面积20000平方米。 项目按照“一次规划、分期实施”原则建设，其中， 一期工程：建筑面积110270平方米，包括医疗综合楼（包含门急诊、医技、住院功能）98470平方米（含地下20000平方米）、传染楼3800平方米、行政后勤楼8000平方米。 二期工程：建筑面积27520平方米，包括住院楼21520平方米，科研楼6000平方米。 7、投资规模：项目建设总投资58765万元，其中一期建设投资47209万元；二期建设投资11556万元。 1.2 项目业主概况 ########医院始建于1959年，是一所拥有120张床位的二级乙等医院。固定资产310万元（不含土地）。日门诊量约100人次，年住院人数约1600人次，年手术台次约300台。拥有500mA ####光机一台、彩色超声机一台、全自动生化分析仪一台、麻醉剂两台等医疗设备。 1.3 可行性研究报告编制依据及范围 （一）编制依据 1、####市西咸新区发展局文件《关于########医院项目建议书的批复》 2、《中共中央国务院关于深化医药卫生体制改革的意见2009年3月17日市卫生事业发展十一五规划市国民经济和社会发展第十一个五年规划（2006-2010年）纲要《市国民经济和社会发展第十一个五年规划纲要》市2010年政府工作报告市2010年政府工作报告2009年市国民经济和社会发展统计公报2009年区国民经济和社会发展统计公报市政府性投资项目建设程序管理办法（一）项目选址合理 选址符合市相关规划要求；同时项目的位置优越交通便利，市政工程建设比较完善项目的选址是合理的。项目建设具有较好的经济和社会效益 具有较好的经济和社会效益2 2、医院总建筑面积：137790m2（含地下建筑面积 20000m2） 其中： （1）一期工程：110270m2（含地下建筑面积20000m2） 医疗综合楼：98470m2（含地下建筑面积20000m2） 传染楼：3800m2 后勤行政楼：8000m2 （2）二期工程：27520m2 二期住院楼：21520m2 二期科研楼：6000m2 3、规划床位数：1200张（其中：一期800张，二期400张） 4、建筑占地面积：19310m2 5、建筑密度：14.9% 6、容积率：0.97 7、绿地率：35.1% 8、机动车泊位：600个（其中：地上270个、地下330个） 9、非机动车泊位：1200辆 10、项目建设投资：项目建设总投资58765万元 其中，一期建设投资47209万元；二期建设投资11556万元。 2 项目建设背景及必要性 2.1 项目建设背景 随着####市新城区、国家级经济技术开发区等建设的不断推进，西咸新区沣东新城委、区政府提出了西咸新区沣东新城跨越式发展的宏伟战略，在战略的指引下经济发展势头强劲经济社会持续快速健康发展长期以来医疗卫生基础设施建设滞后。卫生局坚持以邓小平理论和三个代表重要思想为指导，认真贯彻落实十七大精神和新时期卫生工作方针政策，牢固树立科学发展观，围绕区委区政府提出的打好一张牌，构建两个平台，走出一条整区开发，跨越式发展的新路子的发展思路，调动全系统广大干部职工的积极性，实施快起来、强起来的发展战略。狠抓各项工作的落实，在管理和服务上下功夫，有力地推动了各项医疗卫生服务工作的开展，为全区经济社会发展，构建和谐安宁，维护人民群众的身体健康做出了积极贡献，为新区开发保驾护航。针对全区医疗卫生系统历年欠账较多，基础设施较差这一弊端和开发新区建设的需要，近年来不断探索改善现状的路子，先后建设安宁堡街道、区妇幼保健站，医疗卫生及保健预防的硬件设施。除兰空医院外，区医院就是较为像样一点的医院开设床位132张厂医院移交地方，卫生局经过深入调查研究，以区医院为龙头，合并两家人员和设备，整合资源，在医院原址新建新城区医院，改善全区医疗卫生服务的现状。一家集医疗、保健、科研、