司法行政业务用房项目可行性研究报告报批稿.docVIP

第一章 总论 1.1 项目概况 项目名称：湖北省########县司法行政业务用房建设项目 建设单位：湖北省########县司法局 建设性质：新建 建设地点：湖北省########县城关镇经济开发区“发展大道”以西，瑞光纺织工业园对面 建设内容：湖北省########县司法行政业务用房建筑1栋（七层），配套建设供配电、给排水、消防、绿化等设施。项目建成后将满足########县司法局行政业务用房的需要。 建设规模：项目总用地面积5333.36㎡（折合约8亩）（实际用地面积以土地规划部门实测为准），建筑物占地面积571.43㎡，总建筑面积4000平方米，其中法律事务接待大厅400㎡、普法依法治理业务用房400㎡、人民调解业务用房400㎡、社区矫正帮教安置业务用房400㎡、律师公证业务用房400㎡、法律援助业务用房600㎡、教育培训用房400㎡、资料档案室300㎡、“12348”法律服务平台100㎡、网络信息中心200㎡，其他业务用房400㎡，计划总投资1000万元，建筑密度10.71%，容积率0.75，绿地率35.00%。 本项目总建筑面积4000m2，每平方米投资为2500元(不含土地购置费及基础设施配套费)。项目建设总投资为1000万元，其中工程费用872.99万元，占建设总投资的87.30%；工程建设其他费79.39万元，占建设总投资的7.94%；基本预备费47.62万元，占建设总投资的4.76%。 本项目建设资金1000万元，资金来源为： 1、中央和省投资900万元，占建设投资的90%； 2、地方配套资金投资100万元，占建设投资的10%。 本项目建设期为2年，2010年1月开工，2011年12月竣工。 1.2 项目建设单位基本情况 ########县司法局现有办公楼一栋，是于1992年5月完全通过自筹资金建成的，占地仅200平方米，建筑面积仅550平方米，使用面积400平方米。无司法行政业务用房。 ########县司法局现有在职干部职工65人，其中中央政法专用编制46人，地方及事业编制19人。有办公用房仅550平方米，人均有效使用面积不足6平方米；业务用房。而全县司法行政业务工作量巨大，年均直接调处重大和疑难民间纠纷1500多件，年均接收刑释解敎人员的帮教及过渡性安置达100以上，社区矫正对象50多人，承办法律援助案件120余件，其他援助事项1000多件，全县普法对象达45万人。如此巨大的业务工作，却无固定的有效工作场地，可见，迅速建设司法行政业务用房十分必要。 司法的工作职能.制定并实施全县法制宣传教育和依法治县工作规划、年度计划，指导检查组织推动全县法制宣传教育和依法治理工作。 3.管理、指导全县律师事务所、法律服务所、社会法律服务咨询机构，承担县普法依法治县领导小组办公室日常工作。 4.管理、指导全县公证机构及其公证业务工作。 5.管理、指导全县法律援助机构及其法律援助业务工作。 6.管理、指导全县的人民调解工作。 7.管理、指导全县帮教安置刑满释放和解除劳动教养人员工作。 8.负责全县社区矫正工作。 9.管理、指导全县乡、镇司法所工作。 10.负责全县司法行政干警队伍建设工作，负责律师、基层法律工作者和其他法律服务从业人员的管理教育。 11.承办县委、县政府交办的其他事项。 1.3 研究依据 (1)关于编制《########县司法行政业务用房建设项目可行性研究报告》委托函 (2)《########县城市总体规划(2006-2020)》（武汉理工大设计研究院） (3)省司法厅《关于编制市、县级司法行政业务基础设施规划有关事项的通知》 (4)国家发改委《关于政法基础设施建设实施方案的要求》 (5)《县（区）司法局业务用房建设标准》 (6)《########县统计年鉴》（2008） (7)《投资项目可行性研究指南（试用版）》（中国国际工程咨询公司编） (8)《中国投资项目社会评价指南》（中国国际工程咨询公司编） (9)《建设项目经济评价方法与参数（第三版）》（国家发改委、建设部联合颁发） (10)《湖北省建设项目总投资组成及其他费用定额》（湖北省建设工程造价管理总站编） (11) 国家、省、市其他有关设计规范、规定 (12)建设单位提供的相关基础资料 1.4 研究范围 根据湖北省########县司法行政业务用房委托书的编制要求，本项目可行性研究范围为########县司法行政业务用房建设项目，由于目前司法局建筑面积不足，因此新建司法行政业务用房，以有效地满足########县司法行政业务的职能要求。 按照建设部《市政公用工程设计文件编制深度规定》有关可行性研究报告的编制要求，根据必威体育精装版修编的《########县城市总体规划(2006-2020)》