蔬菜瓜果综合批发市场改扩建项目可行性研究报告书.docVIP

蔬菜瓜果综合批发市场改扩建项目 可行性研究报告 目 录 1 概 述 3 1.1项目名称 3 1.2项目建设单位 3 1.3项目产生背景 3 1.4建设地点 4 1.5建设规模与内容 4 1.6工期 4 1.7资金筹集及来源 4 1.8结论与建议 4 2 编制原则及依据 6 2.1编制原则 6 2.2编制依据 6 3 项目现状及建设的必要性 8 3.1项目所在地县社会经济发展概况 8 3.2项目现状 9 3.3项目必要性分析 9 4建设规模及建设方案 12 4.1设计原则 12 4.2设计依据 12 4.3建设规模与内容 13 4.4绿化工程 13 4.5给排水工程 15 4.6电力工程 16 4.7垃圾收集 16 4.8标志设施 17 5.项目招投标 18 5.1招标范围 18 5.2招标组织形式 18 5.3招标方式 18 5.4招标公告发布 18 5.5投标 18 5.6开标、评标和中标 19 5.7合同管理 20 5.8项目竣工交付 20 5.9项目基本招投标表 20 6 环境影响评价 22 6.1编制依据 22 6.2环境现状分析 22 6.3项目生态环境分析 26 6.4环境保护措施和建议 27 6.5项目环境影响评价 29 7 节能影响评价 30 7.1编制依据： 30 7.2节能背景分析 30 7.3能耗指标 31 7.4节能措施 31 8 组织实施与进度安排 32 8.1工程特点 32 8.2组织实施 32 8.3施工进度计划 36 9 投资估算及资金筹措 38 9.1编制依据 38 9.2建设内容 38 9.3总投资估算 38 9.4资金筹措 39 10 工程效益评价 40 10.1经济评价 40 10.2国民经济评价和社会效益评价 40 10.3项目与所在地区的互适性分析 41 10.4 评价结论 41 11 结论及建议 43 11.1结论 43 11.2建议 43 第一章 总论 1.1项目背景 1.1.1项目名称 蔬菜瓜果综合批发市场改扩建项目 1.1.2项目建设性质 改扩建 1.1.3项目建设单位 蔬菜瓜果综合批发市场有限公司 1.1.4项目法人 1.1.5项目建设地点 平凉市崆峒区柳湖乡泾滩村 1.1.6项目建设单位概况 蔬菜瓜果综合批发市场始建于1991年，原名甘肃陇东蔬菜瓜果综合批发市场，位于平凉城区东郊，西距市区1公里。市场总占地面积66700平方米，折合100亩。已建成玻璃钢瓦交易大棚5座，房屋180间，总营业面积20000平方米；拥有固定商贩360户，有从事专门经营活动人员3600人，是平凉市目前规模最大、辐射陕甘宁及周边地区的蔬菜瓜果批发市场。每年约有近40万吨的蔬菜瓜果销往国内20多个省市区，已成为全国“西菜东送”的重要生产基地和西北地区冬春淡季菜果供应的中心，为保证蔬菜瓜果的均衡供应提供了充足的货源，在区域蔬菜瓜果市场交易中发挥了主渠道作用。据2005-2007年市场统计资料，2005年市场交易量35.5万吨，2006年40.3万吨，2007年蔬菜瓜果交易量达到46.3万吨，交易额3.5亿元，实现利税280万元，其中，市场管理费年收入120万元。项目市场在稳步提高经营效益的同时，较好地解决了当地及周边种植户“蔬菜瓜果销售难”的问题，有效带动了崆峒区乃至平凉市及其周边地区种植业的发展，增加了农民收入。 项目市场现有员工36人，设营销、财务、后勤、保安四个部门。2005年，市场实现营业收入337万元，利润总额86万元；2006年，市场实现营业收入348万元，利润总额88万元；2007年，市场经营收益较上年又有所增长，营业收入达到373万元，利润总额93万元。 至2007年，市场拥有总资产445万元，其中，固定资产418万元，流动资产7万元，总负债196万元，资产负债率44%。 1.1.7资金申请报告编制依据 （1）《中共中央国务院关于积极发展现代农业扎实推进社会主义新农村建设的若干意见》（2007年中央1号文件）； （2）国家发改委“发改办经贸[2003]737号”文，《国家发展改革委办公厅关于印发全国重点农产品批发市场信息系统和检验检测系统技术方案（试行）的通知》； （3）国家发展改革委办公厅《关于做好农产品批发市场试点项目信息系统和检验检测系统建设工作的通知》（[2003]1465号）； （4）国家发改委《关于组织申报2009年农产品批发市场项目的通知》； （5）关于印发《甘肃省推进农产品市场标准化实施方案》的通知（甘商建字[2005]478号）； （6）国家及甘肃省颁布的有关行业规定、产业政策、法规和标准； （7）项目建设单位提供的各种技术资料和其他有关文件。 1.1.8项目提出的理由 加强“三农”工作，积极发展现代农业，扎实推进社会主义新农村建设，是全面落实