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工程项目收尾评价 一、项目竣工验收 1．什么是项目竣工验收？ 项目竣工验收又称范围确认或移交。是指项目结束或项目阶段结束时，项目团队将其成果交付给使用者之前，项目接受方会同项目团队、项目监理等有关方面对项目的工作成果进行审查，查核项目计划规定范围内的各项活动是否已经完成，应交付的成果是否令人满意。 3．施工项目竣工验收的方法 （1）施工项目经理应抓好的工作 1）施工项目的收尾工作 2）各项竣收验收准备工作 （2）竣工验收的依据 （3）竣工验收要求和标准 （4）竣工验收的程序 （5）工程档案验收 二、工程项目的回访和保修 1．工程回访、保修的意义 2．保修的范围和时间 3．保修做法 4．工程回访 任务二 项目后评价 学习目标：了解工程项目后评价的概念，熟悉工程项目后评价的基本内容,掌握工程项目后评价的程序和方法。 学习重点和难点：工程项目后评价的程序和方法。 一、工程项目后评价的概念 工程项目后评价是指对已完成项目（或规划）的目的、执行过程、效益、作用和影响所进行的系统的、客观的分析；通过对项目活动实践的检查总结，确定项目预期的目标是否达到，项目或规划是否合理有效，项目的主要效益指标是否实现；通过分析评价找出成败的原因，总结经验教训；并通过及时有效的信息反馈，为提高未来新项目的决策水平和管理水平提供基础；同时后评价也可为项目实施运营中出现的问题提出改进建议，从而达到提高投资效益的目的。 二、工程项目后评价的主要内容 1．评价项目的分类与其评价要点 2．工程项目后评价的基本内容 （1）工程项目竣工验收 （2）工程项目效益后评价 （3）工程项目管理后评价 模块十 工程项目收尾评价 建筑工程项目管理实务 学习目标： 了解工程项目验收及保修的概念、项目验收的分类；工程项目保修； 熟悉工程项目验收的方法和标准、工程项目保修的处理方法； 掌握工程项目验收的程序。 学习重点及难点： 工程项目验收的程序和方法。 任务一 竣工验收保修 2．项目验收的分类 （1）按项目的生命周期分类：合同期验收、中间验收、竣工验收。 （2）按项目验收的范围分类：部分验收、全部验收。（单项工程验收、整体工程验收。 （3）按项目的特点分类：投资建设项目验收、生产性项目验收、R＆D项目验收、系统开发项目验收、服务性项目验收。 （4）按项目验收的内容分类：质量验收、文件验收。 模块十 工程项目收尾评价