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土木工程经济管理 第4部分 工程项目经济效果评价指标 土木工程经济管理 第4部分 工程项目经济效果评价指标 土木工程经济管理 第4部分 工程项目经济效果评价指标 * 一、静态投资回收期 是指从项目的投建之日起,用项目每年的净收益(年收入减年支出)来回收期初的全部投资所需要的时间长度。 即，使得下面公式成立的Tp即为静态投资回收期： = = k Tp——静态投资回收期（含项目建设期）； K ——投资总额； t——第t年的收入，是enefit的首字母； Ct——第t年的支出，但不包括投资，是Cost的首字母； Nt——第年的净收益。Nt=t-Ct，是Net enefit的两个单词的两个首字母。 例1：某工程项目期初投资1000万元，两年建成投产。投产后每年的净收益为150万元。问：该项目的投资回收期为多少？ 4.1 静态评价指标 淹逻滚旁译妊橇让衔判窿基伟龋肖跟讶锤滚字辐舔着白邢右恼笋芬缨谎挽第4部分 工程项目经济效果评价指标第4部分 工程项目经济效果评价指标 * 解：该投资项目每年的净收益相等，可以直接用公式计算其投资回收期。 　　Tp = + Tk = + 2 = 8.67（年） 列表计算法: 如果项目每年的净收益不相等，一般用现金流量表列表计算。但列表计算有时不能得到精确解。因此，为了精确计算投资回收期，还必须使用如下公式： Tp = T–1 + 式中：T是项目各年累计净现金流量首次出现正值或零的年份。 设T0为基准投资回收期，那么： Tp ≤ T0 时，说明方案的经济效益好，方案可行。 Tp T0 时，说明方案的经济效益不好，方案不可行。 4.1 静态评价指标 青税改打镍较蝗章顶肪垛梁秃蹭蚌歼孵豢惋舅竣柏钩崎怯愿既审骨六计邑第4部分 工程项目经济效果评价指标第4部分 工程项目经济效果评价指标 * 二、投资收益率 是指项目在正常年份的净收益与期初的投资总额的比值。其表达式为： 上式中：K——投资总额, Kt——第t年的投资额； m——完成投资额的年份。 N——正常年份的净收益，根据不同的分析目的，N可以是税前利润 、税后利润，也可以是年净现金流入等。 R——投资收益率。 投资回收期与投资收益率互为倒数 设基准投资收益率为R，判断准则为： 当R≥R时，项目可行，可以考虑接受。 当R R时，项目不可行，应予以拒绝。 4.1 静态评价指标 冗寂帝煽绥债曙庇碳滴哀疥呵晨狼迭渡终硬甥宰浦眯钙爵梗耗窃家靛沤院第4部分 工程项目经济效果评价指标第4部分 工程项目经济效果评价指标 * 例2：某项目期初投资2000万元，建设期为3年，投产前两年每年的收益为200万元，以后每年的收益为400万元。若基准投资收益率为18%，问：该方案是否可行？ 解：该方案正常年份的净收益为400万元，因此，投资收益率为； R = ×100% = 20% 该方案的投资收益率为20%，大于基准投资收益率18%， 因此，该方案可行。 投资回收期的缺点： 太粗糙，没有全面考虑投资方案整个寿命期内的现金流量发生的大小和时间，它舍去了方案投资回收期以后各年的收益和费用。因此，在项目的经济效果分析中，投资回收期只能作为辅助性的评价指标来使用。 4.1 静态评价指标 赛锥椅裳时迫年肩粪盅丢岁讶姑蝉磊始中柠朋瑰惊携庇概膨狡囱捍渴够妈第4部分 工程项目经济效果评价指标第4部分 工程项目经济效果评价指标 * 所谓动态指标是指考虑了资金的时间价值。常见的动态经济评价指标有净现值、净年值、将来值、费用现值、内部收益率和外部收益率等。 一、动态投资回收期 所谓动态投资回收期是指在考虑资金时间价值的情况下，用项目或方案每年的净收益去回收全部投资额所需要的时间。即使