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A区景观工程承包合同书 发包方（甲方）：安徽铭基金诺置业有限公司 承包方（乙方）：苏州园林营造工程有限公司 依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建设工程施工事项协商一致，订立本合同。 一、工程概况 工程名称：华夏第一街区A区景观工程 工程地点：蚌埠新城区“华夏第一街区” 工程范围：施工图纸设计范围内基层及面层、景观绿化、景观亮化安装（主材甲方供应）、景观跌水、 景观小品、喷泉、花坛、树池、室外排水等,不包括铭珠塔。 二、工程承包方式：包工包料， 三、施工段划分 ：第一施工段：家乐福北、东面道路景观工程；第二施工段：星光大道、停车场景观工程；第三施工段：儿童广场内景观工程。 四、合同工期：90日历天；第一施工段40天，第二施工段60天，第三施工段50天（非累加天数，可交叉开工，以开工报告为准）。 开工日期：2006年 12 月 15 日（以开工令日期为准） 竣工日期：2007年 3 月 15 日 （按开工令日期顺延） 五、质量标准和目标 本工程质量标准：合格，目标质量 优良 六、合同价格 合同总价为人民币大写伍佰贰拾壹万壹仟玖佰元整，小写￥：5211900.00 元； 七、工程款支付方式： 1.本工程无预付款； 2. 施工段砼垫层施工完毕，支付已完工程量的65％工程进度款； 3. 施工段景观贴面施工完毕，支付已完工程量的65％工程进度款； 4. 施工段全部工作内容完成，支付至该施工段已完工程量的80％工程进度款； 5.所有施工段工程完工，竣工验收资料交付发包人、工程竣工验收合格、实体工程交付发包人使用后10个工作日内支付至合同总价款85％的工程进度款。 6.工程决算完毕15个工作日内支付至结算款的95％， 7．余款5％作为质量保修金，保修期满无质量问题15个工作日内无息付清。 8. 施工过程中出现的变更、签证应追加的结算款项，若小于相应形象工程款的15%时，不作为支付工程进度款的基数，其所调整的价款均在工程竣工后结算，随竣工后的拨款比例支付；应追加款项若大于相应形象工程款的15%时，可按相应付款比例随工程进度款一起拨付。 9.以上延迟付款均不计利息。 上述付款2至6条，须经监理单位签署符合付款条件的意见，发包人方可向承包人支付工程款。 八、结算方式: 工程竣工结算时，实体性消耗项目采用在工程量清单固定单价基础上的固定总价，除设计变更和现场签证外，合同价款结算时不再调整；非实体性措施费项目的价格不因实体性项目的变化和工程量的变化而改变。 实体性消耗项目投标报价中工程量清单单价有的项目，以此单价作为结算依据，没有的项目，在施工前，由乙方提出工程量清单单价（不含措施费、管理费，但含税），报监理单位和甲方确认后作为结算依据。乙方投标报价中漏算、错算等乙方在投标过程中发生的错误均不在合同价款调整之列。 增减变更工程项目调整价款＝增减变更工程项目工程量×工程量清单单价（不含措施费、管理费，但含税） 九、保修期限：二年 十、违约责任： 1、乙方责任：乙方不按约定工期交付使用，按每日5000元支付延期违约金。 2、因乙方原因，工程质量不合格，除无偿返工外，另以工程总结算价款的2％支付甲方违约金，由此拖延的工期除执行第十条1款外另向甲方支付10000元/天的违约金； 3、甲方责任：甲方不能按本协议第七条付款，拖欠20日内，乙方不得停工，且工期不顺延，也不计算违约金；拖欠20日以上，除工期顺延外，按月利率10‰计算利息支付乙方违约金（约定月利率可换算成日利率计算）。甲方违约金在工程结算时随工程结算款一并支付。 违约金＝应付未付工程进度款×延期支付时间（天）×约定利率 4、违约金在工程结算时从工程款中扣除。延期日期以竣工验收报告日期为准。 十一、其它约定： = 1 \* GB2 ⑴、乙方自主对进场的施工人员进行安全生产教育，严格按照安全操作规程进行操作，因乙方原因造成己方和他方事故，均由乙方承担责任； ⑵、乙方遵守工程所在地执行建筑装饰设计规范、材料标准要求、检测方法、规范的各项要求； ⑶、乙方严格按照甲方提供的A区景观施工图纸要求施工，装饰材料等样品由甲方封存，乙方实际施工的材料若与样品不符，乙方无条件调换，由此带来的损失全部由乙方承担； ⑷、合同价格是承包范围内的全部工程内容的价格体现，实体性消耗项目的单价指完成一个计算单位分部分项工程所需的人工费、材料费、机械使用费、管理费、利润和税金，包括材料采购、运输、装卸、损耗、检验、制作、安装、缺陷修补以及合同中明示或暗示的一切风险、责任和义务和国家法律、法规和地方政府规范性文件所规定的所有费用。 ⑸、非实体性消耗项目费用即措施费项目部分在本工程是包干的，与工