剧院租赁合同..docVIP

影剧院租赁合同 甲方（出租方）： 法定代表人： 地址： 电话： 邮编： 乙方（承租方）： 法定代表人： 地址： 电话： 邮编： 为了支持和鼓励社会力量参与文化建设、促进和推动文化产品市场化运行，实现文化产业快速健康发展，发挥资源优势，顺应文化旅游产业发展的大趋势，在遵守国家相关法律法规的前提下，引入市场运行机制，扩大市场营销，以市场运行为主导，塑造提升文化旅游品质，发挥剧院的文化阵地作用，以合作共赢为核心理念，完善中心城区旅游服务功能，打造城市文化名片。 依据《中华人民共和国合同法》及其相关规定，经甲乙双方友好协商，在平等、自愿的基础上，现就 事宜，达成以下协议，以便共同遵守。 一、租赁物概况： 租赁物的位置： 租赁物的名称： 剧场及其附属设施、设备，以《 剧场附属音响、设备清单》、《剧场专业室、办公家具、用具配置清单》（详见附件三、四）签字确认为准； 租赁物场地面积： 剧场的面积约为1000平方米、一楼办公室5间（约100平方米）年 (一)乙方应最迟于租赁期满后七日内向甲方返还该租赁物。乙方如未经甲方书面同意或未与甲方书面达成关于续租或延期的协议而逾期不交还该房屋，每逾期一日，乙方应按人民币??5元/平方米/日向甲方支付该房屋使用费。如因乙方逾期不迁出该房屋而造成甲方其他损失的，乙方还应承担赔偿责任。 (二)乙方向甲方交还该房屋前，不得对装修、装饰进行人为破坏。乙方如未经甲方同意或超出甲方同意的范围和要求对该房屋进行了装修、增建或改建，甲方可以要求乙方恢复房屋原状并赔偿损失。如届时甲方依其完全自主决定书面同意乙方无需将该房屋恢复原状的，甲方无任何义务就乙方对该房屋和其装修、设备和设施进行的增建或改建作出任何补偿或赔偿。 （三）因本合同租赁期满而使得租赁关系终止时，在乙方办妥以该房屋为注册地址或营业地址的工商注销或变更手续并且乙方所返还租赁物后，甲方应在乙方办妥手续后十五个工作日内将保证金（除按照本合同约定作出扣除外）一次性无息退还乙方。乙方应当于本合同租赁期满，或本合同解除、撤销或确认无效后的60日内办妥以该房屋为注册地址或营业地址的工商注销或变更手续。否则，每逾期一天，乙方应向甲方支付相当于每平方米人民币?5?元的违约金。 十、争议解决 因履行本合同发生的争议应由双方协商解决，协商不成，可向原告住所地人民法院提起诉讼 十一、未尽事宜? 本合同在履行过程中发生的未尽事宜另行协商达成补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。? 十二、附则： 本合同壹式肆份，双方各执贰份，双方签字盖章并由乙方在移交清单上签字盖章后生效。 甲 方（盖章）： 乙 方（盖章）： 法定代表人签字： 法定代表人签字： 签约时间: 201年 月 日 签约时间: 201年 月 日  3