中央空调循环水处理解决方案..docVIP

物业建议书 衔接单位：惠州市中医医院 呈件单位：深圳市方益物业发展有限公司 衔接时间：2015年2月5日 事由： 关于中央空调水处理的建议 惠州市中医医院领导： 各位好！ 地处文头岭的新院供冷系统为中央空调已运行多月，冷冻、冷却水水质较脏，造成普遍管道堵塞及制冷不良等现象，现物业工程部就中央空调系统作如下实物图例建议方案仅供参考！ 中央空调循环水处理解决方案的建议 中央空调循环水处理: 　　1、中央空调循环冷却水处理　　冷却水在使用过程中通过冷却塔时由于散热不断的大量蒸发，而蒸发的是纯水，水中的盐份由于补充水的不断进入系统而增加，这样就出现了浓缩倍数。当水中的重碳酸盐浓度值达到饱和状态时就会在换热器表面形成碳酸钙水垢。我们知道水垢会造成两大危害。一是会造成污垢热阻，降低传热系数。二是会造成垢下腐蚀其危害的严重性是不容忽视的。水质处理的目的是解决系统内水垢附着、设备腐蚀、微生物滋生和粘泥危害的问题，同时节约了能源，发挥中央空调系统的最佳效益。 　　敞开式循环冷却水系统，由于水质的不同，易发生结垢，腐蚀和菌藻滋生三大问题。采用化学处理法，即在系统中加入阻垢缓蚀剂和杀菌灭藻剂的方法达到抑制水垢的生成和菌藻滋生。 　　冷却循环水系统日常运行可加入阻垢缓蚀剂，杀菌灭藻剂,防止腐蚀和结垢和菌藻滋生，要按补水量每天投加，投加方式可以采用自动加药设备投加，也可以人工投加,每周对水质进行化验，以便对加药量和自动加药的技术参数进行调整。 2、中央空调循环冷冻水处理　　冷冻系统为封闭式系统，补水为软化水，在使用过程中会出现腐蚀现象，为使设备使用寿命延长及正常运转，本公司采用投加缓蚀钝化剂的方法，缓蚀钝化剂按系统容积一次性投加，根据化验结果再做调整。 3. 中央空调循环采暖水处理 　　冷冻循环水系统冬季日常运行可加入缓蚀钝化剂，防止腐蚀和结垢，按系统水量投加，补水补药，投加方式可以人工投加，每月定期对水质进行化验， 以便对加药量进行调整。二、中央空调清洗　　1、冷凝器清洗 　　(1).关闭冷凝器上下阀门，将冷凝器与清洗设备连接后注水，检漏。 　　(2).注入缓蚀剂达一定值并逐渐注入清洗剂，开启清洗泵，随时检测清洗剂浓度变化。 　　(3).检测在一定浓度下，反应终止，即清洗结束。泄水后再漂洗。 　　(4).冷凝器做钝化处理，投入钝化剂用清洗泵循环，检测PH值稳定在7时，钝化结束。 　 冷凝器清洗前 冷凝器清洗后 2、系统清洗　　(1).冷却系统清洗 　　冷却水系统注满水后，由凉水塔分别加入清洗剂、缓蚀剂、启动水泵，系统运转。需连续运转在运转过程中随时检测，依据水质数据的变化，及时进行调节，补充。清洗完毕后，要漂洗1-2次。 　　(2).冷冻系统清洗/.采暖系统清洗 　　冷冻水系统水泵做为循环动力，将系统中现有水量放掉二分之一，由顶部膨胀水箱或补水箱，加入清洗剂、缓蚀剂，启动水泵，需连续运转，在运转过程中随时检测，依据水质数据的变化，及时进行调节，补充。清洗完毕后，要漂洗1-2次。 3、冷却塔清洗　　(1).震动与化学药剂浸泡清洗工艺 　　a.采用轻微震动.拍打除去浮垢。　　b.将填料放入清洗槽内,采用化学药剂浸泡，将余垢除净,除垢率≥98%。 　　c.浸泡后用清水冲洗干净。 　　d.将填料装回原位。 　　f.恢复填料、护栏装置。  填料清洗前 填料清洗后 (2).喷淋式清洗工艺 　　关闭凉水塔进出水阀门，封住回水口，利用托水盘作贮液槽，注入一定量的清洗除垢剂与缓蚀剂，用自备水泵抽取槽液，自下而上按凉水流向淋下，反复冲洗，保持浓度，直至填料显露本色，然后用高压水枪冲刷，再用清水漂洗，整理托水盘，百叶导流板用人工逐块清理，达到表面整洁，恢复凉水塔原有凉水能力。 冷却塔清洗前 冷却塔清洗后 4、风机盘管翅片清洗　　(1).检查风机盘管电机运转是否正常。　　(2).关闭电源，拆掉装饰板及进风口，卸掉风机，待露出风机盘管翅片后，用喷壶喷洒翅片清洗剂，反应约3—5分钟，然后用水枪清水漂洗，并将电机及风扇清理干净。 　　(3).用抹布及毛刷清除托水盘污物，用带有剥离及杀菌性的清洗剂疏通冲刷冷凝水回水管，保障畅通。 风机盘管清洗前 风机盘管清洗后