地埋变 地下式变压器 景观式地埋变 房地产领域应用解析.pptVIP

* * * * * * * x * * Company Name Company Name Company Name Company Name Company Name Company Name Company Name Company Name Company Name 居配建设景观式配电解决方案 —— 江苏齐正电力技术有限公司 1 居配建设配电现状 2 景观式配电解决方案融入居配建设 3 景观式配电解决方案介绍 4 景观式配电方案与传统配电方案比较 一、居配建设配电现状 占地 成本投入 品质美观性 高压恐惧 噪音 二、景观式配电解决方案融入居配建设 应用案例①、杭州大华西溪居配项目 二、景观式配电解决方案融入居配建设 应用案例②、嘉兴香橼小区居配项目 二、景观式配电解决方案融入居配建设 应用案例③、清新金色花园居配项目 二、景观式配电解决方案融入居配建设 应用案例④、南京居配项目 三、景观式配电解决方案介绍 特点 1 整体防水处理 地下式变压器特点 　　景观式地埋箱变主要由地下式变压器和广告灯箱式的户外开关设备组成。地下式变压器低温升、低噪音、低损耗、全密封、全绝缘，安装在埋地式变压器室（俗称：地坑）中，不占用地表空间，能在一段时间内浸没在水中运行。广告灯箱式的户外开关设备为集发光广告面及户外开关设备为一体的混合结构，安装在地面。箱体内部为户外高低压配电柜，两侧为广告灯箱，整体厚度一般不超过1米，具有极佳的视觉效果。 特点 2 地下水位较低(低于地坑基础底部)地区， 采用预制式地坑结构，地坑顶部通风孔具备有效的通风和防雨能力，地坑基础底部铺设走水砂卵石，水可以直接渗入地下； 地下水位较高(高于地坑基础底部)地区， 采用预制全封闭混凝土地坑结构，防止地表水流入及地下水渗入地坑内。 地下式变压器采用11、13系列低损耗产品或非晶合金铁心产品，空载损耗及负载损耗都有很大程度降低； 变压器的温升很低（一般小于45K），提升变压器的过负荷能力和寿命； 地下式变压器的防护等级为IP68，可满足一段时期内浸水运行，户外全天候运行能力强； 配电箱与基础地坑之间，设置进风及出风风机，当地下式变压器的温升达到设定值时进行强送/排风降温，保证地下式变压器的正常进行。 三、景观式配电解决方案介绍 1.外部结构图 三、景观式配电解决方案介绍 2.结构示意 高低压开关柜 柜架 景观式外壳 灯箱翼 地 上部 分 地下式变压器 埋地式变压器室 地 下部 分 四、景观式配电解决方案与传统配电方案比较 C地块商业加居配， 配网很难； 住宅配电房置于地下，供电公司不允许，且占用大量较为昂贵的车位空间； 住宅配电房置于地上，占容积率，影响美观，引起业主反感，降低楼盘品质。 四、景观式配电解决方案与传统配电方案比较 湖南路项目A地块用电容量统计 住宅常规方案 序号 楼号 单元号 每户面积/m2 每户容量/kw 户数 功率/kw 配置系数 配置负荷/KVA 1 1# 1 110 12 33 396 0.6 820.8 148 12 33 396 149 12 33 396 183 16 5 80 230 20 5 100 2 2# 1 135 12 38 456 0.6 912 106 12 38 456 177 16 38 608 3 3# 1 155 12 38 456 0.6 638.4 177 16 38 608 4 3# 2 155 12 38 456 0.6 456 144 12 38 456 合 计 2827.2 如上表所示 1、用电负荷：2800KVA（ A地块住宅负荷约）+ 800KVA （地库及其他公共用电）= 3600KVA（总负荷约） 2、配电房方案：根据供电半径要求，设置一个开闭所及两至三座配电房， 2台* 800KVA变压器（配电房）+4台* 630KVA变压器（开闭所） 3、配电房建筑面积：根据江苏省配电导则要求，2*800KVA配电房尺寸要求为13m*8m，建筑面积为100m2， 4*630KVA配电房尺寸要求为18m*8m，建筑面积为145m2，即配电房总建筑面积约为245㎡。 四、景观式配电解决方案与传统配电方案比较 设备成本 施工成本 地上土建成本 地下土建成本 经 济 分 析 C地块住宅成本 四、景观式配电解决方案与传统配电方案比较 投入成本：约700~800万元 （设备成本+施工成本） 设备成本：景观式地埋箱变， 约为650~700万元（