金和佳園施工组织设计.docVIP

金和佳园5#、7#楼施工组织设计 一、工程概况 该工程位于姜堰幸福路东、罗塘影剧院西侧，罗塘路北侧，由姜堰市金宏房屋开发公司投资兴建，泰州市建筑设计院有限公司勘察，姜堰市建筑规划设计院设计，姜堰市金城建筑安装有限公司中标承建。 该工程为框架结构5#楼B-D轴1-5轴C-E轴2-6轴底层为营业房，层高5.1m，其余5-25轴，底层为车库，层高2.15m，二层以上为标准层，层高为2.9m共五层，阁楼为储藏室，建筑面积2781m2(不合阁楼面积)，7#楼底层为车库层高2.15m，二层以上为标准层，层高为2.9m共四层，阁楼层层高2.9m，建筑面积2803m2(不含阁楼)5#楼总高度19.85m，7#楼总高度为16.95m，建筑耐火等级二级，抗震等级三级，场地类别III类，屋面防水等级为II级，本工程设计标高±0.000相当于小区路面高出0.300。 本工程以勘察报告中第2层土作为持力层，地基承载力特征值取fak=130JKPa，基础为钢筋砼独立柱基，条形基础，垫层顶面标高-1.300垫层为C10砼100厚，其余均为C25，基础墙体均采用240*115*53机制实心砖，砖强度等级为MU10，M5水泥砂浆砌筑，主体墙体外墙为360厚粘土多孔砖，车库间隔墙为120厚粘土多孔砖、户内墙、分户墙的墙体为200厚，蒸压庆灰砂空心砖，M5混合砂砂脎帮筑（地面为水泥砂浆地面，做法 夯实后60厚C15砼，20厚1：2水泥砂浆压实抹光，车库地面为素土夯实，100厚碎砖夯实，60厚C15砼，20厚1:2水泥砂浆压实抹光，楼面为钢筋砼楼面随捣随抹，楼梯间地面贴装花岗岩，做法为150厚碎砖夯实，60厚C15砼上刷水泥浆一遍，铺30厚1:2干硬性水泥砂浆结合层，撒素水泥面后铺20厚石材、水泥、浆擦3遍，花岗岩成型比结构高3cm，楼梯踏步及休息平台贴花岗岩、水泥浆擦3遍，楼梯间花岗岩踢脚线高150做法为刷界面处理剂一遍，20厚1:2水泥砂浆缝，10-20厚石材板，稀水泥浆擦缝），（内墙面：卫生间及厨房为15厚1:2.5水泥砂浆每边宽大于50高2000护角线、楼梯间刷白色墙涂料二度，内墙顶[厨房]为15厚1:1:6水泥石灰砂浆打底10厚1:0.3:3水泥石灰砂浆抹面踢脚线为150高水泥砂浆压实抹光，墙柱阳角均做15厚1:2.5水泥砂浆每边宽大于50厚2000护角线，楼梯间刷白色内墙涂料二度，内墙顶（厨、卫除外，及下200高批白水泥两遍，其余内墙涂料取消），（卫生间的楼地面比邻近房间楼地面低50，并找坡0.5%坡面地漏或泄水孔，并在卫生间的现浇面上做20厚水泥砂浆找平层，PVC卷材防水层，其楼地面与墙结合部位上卷墙厚*200素砼，并与楼板一次浇捣，不留施工缝），外墙做法，底层车库外墙贴麻石砖，南立面阳台柱及西立面窗框线贴外墙面砖做法：①刷界面剂一遍；②10厚1:3水泥砂浆打底扫毛；③10厚1:2水泥砂浆粘接层；④在面砖粘面上随贴随刷一遍砼界面处理剂；⑤1:1水泥砂浆勾缝。其余外墙为混合砂浆粉刷，做法为：①刷界面剂一遍；②12厚1:1:6水泥石灰浆打底；③8厚1:1:6水泥石灰砂浆粉面，刷外墙涂料。门窗工程：①进户门为合开板防盗门；②楼梯口为电子对讲门窗为塑钢窗90系列5+5双玻、窗位置位于墙原之正中门与开启方向的墙面平，屋面防水等级II级，坡屋面为现浇砼板上①20厚1:3水泥砂浆找平层；②PVC卷材防水层；③30厚保温板；④25厚1:2.5水泥砂浆；⑤掺107胶内设16镀锌钢丝一层网孔25*25；⑥1:2水泥砂浆粉30*30挂瓦条；⑦釉面青瓦（陶土）。平屋面做法：①20厚1:2.5水泥砂浆粉面抹光；②挤塑保温板40厚；③SBS防水卷材一层；④20厚1:2.5水泥砂浆找平层；⑤高 物涂膜；⑥40厚C20钢石砼整浇层内配Φ4钢筋200中—中。 室外工程： 散水台阶为素土夯实，60厚C15砼，20厚1:2.5水泥砂浆抹面，外挑沿，线脚下没滴水线，做鸭嘴加滴水线。 给排水工程： 1、给水管用PP-R聚丙烯管，热燧连接。 2、排水管选用PVC硬聚乙烯管，承插连接每层没伸缩节。 3、雨水管采用PVC管，承插连接，每层设伸缩节，雨水斗采用87型，空调落水管经50。 4、卫生器具优先选用节不塑。 电气工程： 1、本工程电线线路采用BV-750型铜芯导线； 2、照明、插座线路为BV-2.5mm穿PVC管音敷设，其穿管规格为2-4根穿PVC20，5-6根穿PVC25，7-8根穿PVC32，8根以上分管敷设，PVC管均为天增塑阻燃型。 3、建筑防雷：本工程年预计雷击次数N=0.039次，按第三类防雷建筑设计沿屋背架设Φ12热镀锌圆钢作避雷带以防直击雷。 4、本工程配电系统按地形式为TN-C-S系统，防雷接地与保护接地共用接地装置。 5、电视放大器，分支器箱，电话主，分交接箱下沿距