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钢结构工业房地产开发五大理念--姚兵同志的讲话 2009-11-10??来源：钢构品牌网????文字大小：【大】【中】【小】 钢结构工业房地产开发五大理念 ——姚兵同志在《首届中国钢结构产业高峰论坛、第五届省际钢结构行业组织经济技术交流会、 暨广东省空间结构学会成立15周年庆祝大会》上的讲话提纲 （2009年11月6日，东莞） ? ???? 非常高兴参加《首届中国钢结构产业高峰论坛、第五届省际钢结构行业组织经济技术交流会暨广东省空间结构学会成立15周年庆祝大会》。本次大会层次较高，有企业家的队伍、有专家教授，有胆识的领导，我相信，会议一定会取得成果，对广东和我国的钢结构创业发展将起到重大作用。在此，我代表中国建筑金属结构协会预祝本次大会的成功召开表示热烈的祝贺！向出席大会的各位嘉宾表示诚挚的问候！向长期为我国钢结构事业作出贡献的领导、专家、企业界精英致以崇高的敬意！ ???? 我从去年12月份开始担任中国建筑金属结构协会会长。钢结构委员会是协会的一个十分重要的部门，我对这个方面的工作也十分重视，在不到一年的时间，我跑了很多地方，考察、调研、参加研讨会，受到了很多启发，主要是四次：第一次是考察海口的美国工业村；第二次是今年5月到四川，考察抗震救灾一周年的情况，并考察了山东工业园规划、参加了河南建设的工业园区的开业典礼。四川地震后将会建很多的工业园区，怎么建，我认为应该建钢结构的工业厂房；第三次是今年6月份到江阴，考察了江苏江阴-靖江工业园区和中建钢构江苏公司；第四次就是这个月20日再次来到江阴，出席了由江苏江阴-靖江工业园区管委会和中建钢构有限公司联合举办的“国际钢结构暨工业房地产论坛”。经过这一系列的考察、调研、研讨活动，我逐步归纳、总结，形成了钢结构工业房地产开发的五大理念。这次东莞大会的主题是“谋变·提升·合作·共赢”，我从钢结构工业房地产开发这个角度来谈一谈，也就是今天所讲的主题：钢结构工业房地产开发五大理念。 一 可持续发展理念 1绿色施工和绿色建筑 ???? 钢结构是重量最轻的建筑、是施工工期最短的建筑、是安全性能最强的建筑、是经济最省的建筑，也是污染最少、影响环境最小的建筑，因此，最符合绿色建筑和绿色施工的要求。 2节地、节能和节材 ???? 中国可利用的土地资源紧张，作为用地大户的各类建筑，尤其要节约用地。我曾经担任过国务院的关于各类开发区占地状况的检查，检查了三个省市。当时，中国到处都在搞开发区，按照当时的规划，中国15-20年以后，耕地全部没有了，到那个时候,即使把全世界粮食贸易量全买回来，也不够中国人吃半年。到那时候怎么办？所以，要节约土地资源。节能、节材更不用说了。而钢结构建筑具有节地、节能、节材的优点，应当予以着力推广。 3 经济、适用、美观 ???? 经济，就是要注重节约；适用，就是要与循环经济和功能相联系；美观，则是对人文环境而言，要符合建筑美学要求，要具有时代文化精神。要符合经济、适用、美观，各类住宅小区、公共建筑、工业园区就要有高水平的园区规划，要有齐全的配套服务设施，要有高效能的基础设施，同时还要有先进的物业管理。 4 抗灾能力 ???? 5月份，我在四川召开的钢结构在地震地区应用论坛上的讲话中强调，生命是建筑的准则，安全是人类生存和生活的基本条件，是人的生命和发展的基本权利的维护与保障，也是制约社会发展的因素，建筑要把生命放在第一位，予以高度重视。在灾难面前，我们有过很多深刻的教训，比如有个省级城市下了三个小时的雨，就死了30多人，可见城市抗灾能力太弱，所以提高城市的抗灾能力至关重要。而钢结构建筑抗灾能力要强于其他建筑，这不仅在四川地震灾难中得到了验证，而且在日本这样的多地震国家早已是成熟的技术。 二 设计优化理念 1 方案优化 ???? 作为设计方案来说，是通过设计招投标进行的，实际上是一种方案竞赛。中标的方案有其优点，没有中标的方案也有可采纳的优点，如何进行方案优化，综合各方面的优点结合到一起，形成更加优化的方案这才是关键。在方案的选择中，不能有猎奇心理，造型可以独特，但不能怪异，建筑最本质的功能在于适用。 2 结构优化 ???? 我国钢结构建筑的用钢量比发达国家多很多，可是，钢结构用量越大越多并不是优点。应该合理用钢，要优化设计，使得钢结构不仅功能更加符合要求，而且用量更加合理。同时，钢结构设计要使加工制作、施工安装、维修养护都能更加的方便。 3 作业优化 ???? 作业优化分为现场优化和工厂制作优化。制作优化，要尽可能做到机器人作业。现在有了不用焊材的焊接，是钢材的直接融化，焊接效果非常好，也能充分保证焊接的质量。焊接事故中最大的教训是重庆的綦江大桥，因为焊接质量问题，导致大桥垮塌，是惨痛的教训。还有现场的拼装、吊装方案至关重要。 4 制品及配件优化 ???? 制品及配件是影响钢结