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建筑工程土建造价相关问题与管理措施探析 　　 摘要：本文以提高建筑工程的质量效益为目的，通过对建筑工程土建造价管理原理与意义进行解析、建筑工程土建造价管理环节的阐述、建筑工程土建造价管理措施的深化等方面来进行建筑工程土建造价的具体工作和管理的分析。 　　 关键词：建筑工程;土建造价;管理措施 　　 当前，随着社会经济的快速发展，建筑行业也得到了迅猛发展，但是建筑企业之间的竞争也日趋激烈，为了使得企业能够在市场上有一个健康稳定的发展趋势，就必须提高建筑工程的质量效益，所以我们要有一个建筑工程土建造价规章管理的健全系统，并对土建造价管理中出现的一系列问题，进行研究，使得建筑工程土建造价管理得以正常运行。但是土建造价的管理环节，是对建筑工程质量的有效控制，建筑工程综合效益的实现要对工程施工的全程进行合理有效的管理。管理不是一项简单的土建工程管理程序，它是一项建设和事业的发展基础保障。建筑工程土建造价的控制和管理，在市场经济条件下，是管理工作中的基础性重点内容，在市场竞争中也应该起到核心的管理职能。为了确保建筑工程的质量效率的提升，应该立足于建筑工程土建造价的实际管理工作，对土建造价过程中存在的问题进行认真分析，得出有效的管理策略和手段。 　　1.建筑工程土建造价管理的原理与意义 　　 1.1建筑工程土建造价管理范围 　　 建筑工程土建造价管理的范围涉及整个建筑工程，造价管理是对整个工程整体环节的价格控制。从管理时期来讲，建筑工程土建造价的工程施工前期、施工期和施工后期以及工程验收期这四个时期的全方位、全过程的价格控制或成本投入。对于投资方来讲，建筑工程的土建造价管理是对整体控制投资的费用和进度的总体概括，对有效维护投资方利益具有积极的价值和意义。具体而言，建筑工程土建造价管理系统环节的应用，可以实现对重点部位和关键项目的控制，为建筑工程土建造价提供重要的保障与前提。 　　 1.2建筑工程土建造价管理系统的运行 　　 建筑工程土建造价管理系统是建筑工程整体环节的重要部分，是施工作业得以正常运行的前提，土建造价管理作用于建筑工程的整个过程。一般来讲，工程造价的管理控制从策划建筑施工到项目的完毕竣工都具有重要作用。土建造价管理在项目的策划阶段，起到对一系列项目的投资估算作用;土建造价管理在项目工程的设计阶段，需要估算相关的设计资本;在项目招标的时候，土建造价管理对标底和投标环节进行报价检测。在整个项目当中，无论是项目作业施工期还是工程竣工时期，都要对相关环节利用工程造价管理进行有效核算。当然，为了确保管理项目的正常运行、提高工程质量效益的发展、提升工程的整体效应以及确保整体土建工程管理的顺利完成，需要对工程造价管理进行严格的控制。 　　2.建筑工程土建造价管理环节 　　 2.1当前，我国的建筑工程土建造价管理存在体系不完善的问题。比如，建筑工程土建总价项目的计价模式存在滞后的现实问题，这不但不利于企业的健康发展，还不能满足市场经济的发展需求，造成建筑工程土建造价高的现象。为此，我们需要进行建筑工程土建造价计算方式的更新，来使得施工作业的可持续发展的实现，以及未来提升施工企业的综合效益，需要进行更新相关施工管理观念。另外，建筑工程土建造价还存在过程复杂的问题，比如，改变单纯以定额计价为主要计价模式的环节，在此环节中，影响他的因素是多方面而且复杂的，像内容的固化和时间的延迟性都不利于工程土建造价计算环节的有效进行，每一个项目的有效核算难以实现，整体定额环节的进展也不能很好的实现，除了这些主要的因素，还存在着其他因素。造价工程师的低素质，也是阻碍合理科学运行建筑工程土建造价环节的重要因素。这些因素对建筑工程土建造价管理造成了严重的质量问题，特别是对于一些发达地区和欠发达地区的经济与物价的特殊性考虑不周全，这种不细致和不切实际的建筑工程土建造价标准，还会在管理上造成建筑工程土建造价管理漏洞。 　　 2.2建筑工程土建造价管理法律不健全 　　 国家对建筑工程土建造价的法律法规，随着我国市场经济的健全也在逐渐规范化和健全化，但是，就当前来讲，仍然还存在管理法规体系上的各种问题。一部分已经出台的政策法规，在建筑工程土建造价管理环节上，虽然已经有了一定的效果反应，但是在建筑工程土建造价中还是存在一系列的局限性，不能真正的落在实处。在已经制定的法律法规缺乏系统性和周密性是因为受到其它很多外在因素的干扰，而导致不能再建筑工程土建造价中有效施行。建筑工程土建造价相关管理政策的缺乏，阻碍了实际工程造价相关环节管理的有效发展的同时，还对企业建筑工程造价环节的有效运行造成瓶颈难题，也不能形成良好的法律执行力度。 　　3.建筑工程土建造价的管理措施 　　 3.1建筑工程土建造价管理措施的深化 　　 为了促进建筑工程整体环节的发展，