建筑工程全过程造价控制措施探.docVIP

建筑工程全过程造价控制措施探 　　摘要：随着社会经济的快速发展，我国的建筑行业也实现了巨大的进步，建筑市场中的竞争日益激烈，对建筑企业提出了更高的要求。建筑企业要想在激烈的市场竞争中实现自身的良好发展，增强实力和竞争力，就需要提升建筑工程的管理工作，在管理工作中造价工作是十分重要组成部分，造价控制的效果对于工程质量以及建筑企业的经济效益有着直接的影响，因此建筑工程中，应加强对工程造价的重视程度程度，实现工程的全过程造价，促进建筑企业的高效发展。本文就建筑工程全过程造价控制措施进行分析和研究。 　　关键词：建筑工程;全过程;造价控制;措施 　　 建筑工程的全过程造价是从工程项目的决策阶段开始，对工程建设的各个环节的造价进行有效地控制，将工程造价的实际额度控制在合理的范围内，保证工程建设的人、财、物实现高效的利用，促进经济以及社会效益的实现。建筑工程的全过程造价是一项比较系统的工作，应加强施工各个环节的工程造价，提高造价水平，降低企业成本消耗。 　　一、建筑工程全过程造价中存在的问题 　　1、决策阶段的问题 　　 在建筑工程建设中，决策阶段是影响工程造价的重要环节，如果建筑工程的决策科学、合理，就能能够为建筑企业带来良好的经济效益，因此必须做好决策阶段的工程造价控制。但是在实际的建设工程中，由于工程的造价无法直接将投资者的利益体现出来，导致很多单位希望通过其他途径抬高造价，以便获得更多的经济效益，导致建筑工程的资源配置不合理，浪费现象严重。[1] 　　2、设计阶段的问题 　　 建筑工程的设计阶段是否合理，在很大程度上影响工程的造价以及经济效益，在目前的建筑工程设计环节中，设计人员依旧将主要的精力放在技术问题上，忽视设计的经济性，导致工程设计图纸的造价得不到有效控制，施工设计的图纸不能与实际的施工情况相结合，导致后期设计变更严重，增加了工程的造价。 　　3、施工阶段的问题 　　 施工阶段对工程的造价有着关键性的影响，施工阶段涉及的经济问题比较多，也成为企业获取经济效益的重要阶段。在施工阶段，很多建筑企业为了实现经济效益，节约成本，在招标过程中恶意压低价格，待中标后，在通过施工中提升使用的材料、设备价格获取额外的经济利益。而且在施工过程中，工程造价的目标不明确，很多建筑企业盲目追赶工期，随意变更图纸，采购材料设备时掺杂假货，私自提升材料设备价格，导致施工过程中的工程造价越来越高，不利于建筑工程的顺利建设。 　　4、竣工阶段的问题 　　 竣工阶段也是建筑工程造价的重要阶段，通过建筑工程的竣工结算，能够反映出工程建设的整体造价，但是在不少的建筑工程中，工程竣工后，造价结果比较高，承包商反复结算，承包商与发包商为了各自利益延长结算的时间，导致建筑工程无法在规定时间内交付。[2] 　　二、建筑工程全过程造价控制措施 　　1、决策阶段工程造价的控制措施 　　 决策阶段对工程造价的影响是十分重要的，工程决策是否正确，关系到工程造价的是否合理。对工程项目进行正确的决策就是要对建筑工程进行科学的判断，选择最优的投资方案，保证资源的合理化配置。决策阶段的造价控制对于建筑工程的全过程造价有着决定性的影响。决策阶段，对投资进行估算是选择投资方案的有效依据，也是判断工程项目的可行性以及相关部门审批的重要参考。[3]投资估算是在决策过程中，根据已有的资料对工程建筑项目的投资，例如建筑工程施工过程中涉及到的人员、材料设备价格，建筑工程的选址、建设规模、施工技术等进行准确的预算和分析，要对工程项目的投资进行动态化的估算，保证估算的准确性。 　　2、设计阶段工程造价的控制措施 　　 当建筑工程的投资者做出科学的决策后，就要开始对工程项目进行设计，设计阶段应注重经济与技术相结合。在建筑工程的造价过程中，设计阶段的造价在整个工程造价中占有十分大的比重，设计阶段工程造价控制的效果应直接影响整个工程建设的造价和进度。因此必须高度重视设计阶段的工程造价，在以往的设计环节，设计人员只关注技术问题，忽视经济性，造成工程造价成本大大提高，给工程造价控制增加了难度。而且设计人员的素质能力不高，对建筑工程以及工程造价了解比较少，造成工程建设成本增加。所以需要建筑工程的投资方加强设计阶段造价的控制工作，由专业的工程造价师协助设计人员进行施工图纸的设计以及方案的说明，对工程的建设的相关费用进行估算，对材料以及设备使用的成本进行分析和研究，保证设计人员将设计成本控制在合理的投资范围内。同时，对于不同的设计方案可以通过招投标的方式进行选择，挑选出最优的设计方案，并注意在设计合同中增加设计变更费用的限制额度。 　　3、施工阶段工程造价的控制措施 　　 在建筑工程的全过程造价控制中，施工阶段的造价控制是十分重要的组成部分，在施工阶段，应采取积极有效地方