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泸州市医学教育培训中心 校舍维修 项目编号：LZZFCGJH(2015)1026 竞争性谈判文件 北京江河润泽工程管理咨询有限公司 二○一五年一月 目 录 第一章 谈判邀请 3 第二章 谈判须知 5 一、谈判须知表 5 二、总 则 6 三、谈判文件 6 四、响应文件的编制 8 五、响应文件的递交 9 六、竞争性谈判 10 第三章 项目及技术指标要求 14 第四章 响应文件部分格式要求 25 第五章 政府采购合同 35 第一章 谈判邀请 北京江河润泽工程管理咨询有限公司 受 泸州市医学教育培训中心 委托，拟对“校舍维修”以竞争性谈判方式进行采购，现邀请潜在的合格供应商参加谈判。 一、项目编号：LZZFCGJH(2015)1026 二、项目名称：校舍维修 三、资金来源：财政性资金 四、采购内容及要求： 1、采购人：泸州市医学教育培训中心 2、项目分包：本次项目共分1个包（详见第四章项目及技术指标要求）。 五、合格供应商应具备的资格条件： 1、具有独立承担民事责任的能力； 2、具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度； 3、具有履行合同所必需的设备和专业技术能力； 4、有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录； 5、参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录； 6、法律、行政法规规定的其他条件； 7、具有建设行政主管部门颁发的房屋建筑施工总承包或房屋建筑装饰装修施工专业承包三级及以上资质（四川省省外企业还应提供《四川省省外企业入川从事建筑活动备案证》）资质并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力； 8、 本次政府采购活动不接受联合体投标。 六、资格审查： 供应商应在响应文件中按谈判文件的规定和要求附上所有的资格证明文件，要求提供的复印件的必须加盖单位印章，并提供原件备查。若提供的资格证明文件不全或不实，将导致其谈判或成交资格被取消。 七、竞争性谈判文件发售时间和方式： 凡有意参加供应商，请于2015年1月29日至2015年2月2日17时00分前, 登录泸州市公共资源交易网（），成为注册用户，网上在线购买竞争性谈判文件（不接受现场购买）。谈判文件售价：100元/份。 谈判文件发售和保证金交纳截止时间后，本项目是否达到开标条件信息将在泸州市公共资源交易网（）政府采购专区的项目“开标前状态栏” 内即时公布是否达到开标条件信息，若显示项目“达不到开标条件”我公司将不组织谈判小组评审，终止本次采购活动，不再进行电话或传真等其他方式通知。请参与供应商主动关注。 八、响应文件递交截止时间和谈判时间：2015年2月3日10时10分（北京时间）。 响应文件必须在响应文件递交截止时间前送达谈判地点。逾期送达或密封和标注不符合询价文件规定的响应文件恕不接受。本次采购不接受邮寄的响应文件。 九、谈判地点：泸州市人民政府政务服务中心五楼开标会议室（泸州市酒城大道一段二号）。 本项目谈判的具体场地安排信息，请供应商及时在泸州市公共资源交易网（）的“评审场地安排”栏查看。 十、本谈判邀请将在四川省政府采购网及泸州市公共资源交易网()上以公告形式发布。 十一、联系方式： 采购人：泸州市医学教育培训中心 联 系 人：李女士 联系电话：0830-3333788 采购代理机构：北京江河润泽工程管理咨询有限公司 地 址：泸州市江阳区滨江路58号楼江都大厦0704室 联 系 人：丁先生 联系电话：0830-3638877 第二章 谈判须知 一、谈判须知表 序号 应知事项 说明和要求 1 价格标的 最高限价：359,217元（大写：叁拾伍万玖仟贰佰壹拾柒元整） 响应报价超过预算限价的响应为无效响应； 2 采购方式 竞争性谈判 3 评标方法 根据符合采购需求、质量和服务相等且报价最低的原则确定成交供应商。 4 谈判文件售价 100.00元/份。 5 谈判保证金 4.1交款方式：请谈判供应商登录泸州市公共资源交易网()，成为注册用户，使用供应商帐户通过泸州市公共资源交易网上的缴费链接自主选择相