綠地别墅施工组织设计.doc

目 录 第一章 编制依据 2-4 第二章 工程概况及管理目标 2-4 第一节 工程概况 2-4 第二节 施工总体安排 2-4 第三节 施工管理目标 2-5 第四节 施工准备工作 2-5 第五节 施工管理与专业技术配备 2-7 第三章 分部分项工程施工方案 2-7 第一节 测量放线方案 2-7 第二节 土方工程 2-11 第三节 桩基础工程 2-13 第四节 脚手架工程 2-15 第五节 模板工程 2-15 第六节 钢筋工程 2-18 第七节 混凝土工程 2-22 第八节 墙体砌筑工程 2-23 第九节 外墙保温工程 2-27 第十节 抹灰工程 2-34 第十一节 楼地面工程 2-35 第十二节 装饰工程 2-36 第十三节 门窗工程 2-39 第十四节 屋面防水工程 2-40 第十五节 水暖工程 2-51 第十六节 电气工程 2-64 第四章 工程质量保证措施 2-68 第一节 质量管理措施 2-68 第二节 工程质量控制程序 2-78 第三节 主要分部工程质量标准 2-82 第四节 防治质量缺陷措施 2-89 第五章 施工进度计划 2-96 第六章 施工设备、材料、劳动力计划 2-96 第一节 施工设备计划 2-96 第二节 材料计划 2-97 第三节 劳动力计划 2-97 第七章 工期保证措施 2-98 第八章 现场安全文明管理措施 2-100 第一节 确保安全生产的技术组织措施 2-100 第二节 文明施工管理措施 2-114 第三节 施工工地防火管理措施 2-122 第九章 降低工程成本措施 2-125 第十章 季节性施工措施 2-128 第一节 风季施工措施 2-128 第二节 雨季施工措施 2-129 第三节 冬季施工措施 2-132 第四节 越冬维护措施 2-137 第十一章 施工平面布置 2-138 第一节 施工平面布置原则 2-138 第二节 施工平面布置图（见附图） 2-139 第十二章 施工协调及分包管理 2-139 第一节 与设计单位及监理单位间的协调 2-139 第二节 对另行分包单位的管理协调 2-140 第十三章 售后服务措施 2-142 第十四章 附图表 2-143 施工组织设计 编制依据 工程招标文件 现行黑龙江省地方质量验收规范及标准 现行国家质量验收规范及标准 工程概况及管理目标 工程概况 本工程地址位于哈尔滨市松北区规划路30以东，规划路31以西；规划路18以南、规划路34以北。本工程由6栋3层别墅所组成，总建筑面积11512m2。基础为复合载体夯扩桩基础，主体为短肢剪力墙结构。 施工总体安排 （一）总体施工流程： 施工总体流程是指导整个施工的关键线路，其贯穿于整个施工过程中，与此有关的包含所有施工段的划分，施工进度计划等关键因素。本工程本着先地下后地上，先主体结构后围护填充，最后进行装饰工程，水电、网络等各专业管线埋设与设备安装穿插土建施工过程中。施工总体流程图如下： 屋面工程 竣工验收 　　　　　　　　　　　　　　　 ↑ ↑ 地基与基础工程→ 主体结构 → 维护结构 → 装饰工程 →调试 ↓ ↓ ↓ ↓ 电器接地 专业工程管线埋件设置 箱盒安装 管道设备穿线，控制仪表安装 （二） 主要施工方法： 1.桩基础工程依据工程桩体数量采用3台桩机同时施工。 2.主体结构施工依据实际情况合理划分施工段进行水平流水作业，内填充墙体在主体梁板脱模后紧随主体结构之后交叉进行施工。 3.装饰工程在主体结构验收合格后，内抹灰自下而上进行，外装饰自上而下进行，室内地面和粉刷工程紧随其后。 4.屋面工程施工要避开雨季，采取分段、分片方法施工，在外部装饰工程施工前完成。 5.水暖、电气等专业工程紧随土建工程之后，及时穿插预埋管线，相互配合，并作好成品、半成品的保护工作。 （三） 主要分项工程原料供应： 1.混凝土：采用商品混凝土。 2.陶粒混凝土砌块：将利用塔吊及龙门架进行运输。 3.砌筑、抹灰砂浆：砌筑及抹灰砂浆，将利用塔吊、龙门架进行运输。 施工管理目标 一、工期目标： 开工日期：2008年8月10日 竣工日期：2009年7月30日 二、质量目标： 本工程质量目标为“合格”工程。 三、安全生产、文明施工管理目标： 施工过程确保无重大安全事故，轻伤事故频率控制在36‰以下。争创省、市安全文明施工工地。 施工准备工作 1、现场准备 1.1施工准备工作内容多，范围广，因此在进场前应周密考虑，使施工准备工作既能为工程创造有利的施工条件和物资保证，又避免不必要的浪费和停工。 1.2进场后将场地合理规划，硬化处理后用于安