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綠地公馆营销策划分析
绿地公馆项目营销策划分析
摘要:泰安绿地公馆项目位于高铁新区泰山大街以南,邻近岱岳区政府所在地,居未来泰安西进之门户,交通方便,具有很大的发展空间。项目遵循国际化规划理念,注入时尚创新商业元素,构筑泰安西部首个集休闲、购物、商务多元功能于一体的国际级城市综合体,打造泰安区域商务中心。绿地公馆建筑面积45万㎡,遵循“高品味,生活化”和“天人合一”设计理念,以现代简约的建筑立面,方正实用的户型,融合异域风情的现代园林,构建舒适休闲、环境优美、品质高雅的大型国际人文居住社区。本文对绿地公馆项目相关信息进行分析,对比其竞争对手的情况,利用SWOT分析指出项目的优劣势以及面临的机会与风险,从而制定相应的营销推广策略。
关键词:绿地公馆;SWOT;营销推广
中图分类号:F293.35
Marketing Planning of Taian Green Garden Hotel
Abstract:Taian Green Garden Hotel is located south of the Mount Tai street,it is close to the Daiyue district ,in the future of Taian west portal,the transportation is convenient, it has the very big development space. The project follows international planning ideas, it injection the commercial elements of fashion innovation, build the first set of leisure, shopping, business multi-function in one of the world-class city complex , create a regional business center in Taian. The construction area of the Green Garden Hotel is 450,000 square meters,it follows “High-grade, daily life” and “Nature and humanity” design concept, with the modern version of the building facade, founder and practical apartment, exotic fusion of modern garden, Construction of comfort and leisure, a beautiful environment, elegant quality large international humanities residential communities. This paper analyzes the relevant information of the Green Garden Hotel, comparison of its competitors, SWOT analysis pointed out the advantages and disadvantages of the project and the opportunities and risks facing, In order to develop appropriate marketing strategies.
Key words:Green Garden Hotel ;SWOT; Marketing planning
1项目发展背景概述
1.1岱岳区经济发展水平
绿地公馆项目位于泰安市岱岳区泰山大街西段,岱岳区区委广场西600米。 岱岳区区位优越,位于山东省中部、举世闻名的泰山脚下,北依省会泉城济南,南临孔子故里曲阜,国家森林公园徂徕山雄踞东南,大汶河横贯东西,境内铁路、公路纵横交织,四通八达,地处“一山、一水、一圣人”旅游热线中点。有城有乡,尽占城乡之利,居齐鲁腹地,俱收四方交通之益,处旅游热线中点,对外开放独具优势。
岱岳区文化底蕴深厚,旅游开发潜力大,距今4000多年前,这里诞生了灿烂文明的大汶口文化;春秋战国时期,这里就被誉为“自古文明膏腴地,齐鲁必争汶阳田”;西汉时期,淮南王刘安在此留下了“中央之美者有岱岳”的咏叹;抗日战争之初,我党领导的抗日队伍在此打响了山东抗击日寇侵略的第一枪。主要旅游景点有泰山、岱庙、徂徕山、大汶口文化遗址、齐长城、文姜城、明石桥、萧大亨古墓群、桥沟温泉等,是旅
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