杭州市前期物业服务合同.doc

? ? ? ? 东裕华庭前期物业服务合同 ? 物业项目名称： 临江东裕华庭 项目座落地址： 大江东产业集聚区临江经五路 委托方： 纳智捷（杭州）置业有限公司 受托方: 签订日期： 2015年3月 日 ? ? ? ? ??杭州市住房保障和房产管理局? 编制 使用说明 1、本合同文本为示范文本，适用于杭州市行政区域内在业主、业主大会选聘物业服务企业之前由物业建设单位选聘物业服务企业签订前期物业服务合同时参考使用。合同双方当事人在签订合同之前应当仔细阅读本示范文本的内容。 2、本示范文本所称甲方为物业建设单位，乙方为物业服务企业。在签订合同前，合同双方应当出示有关资质、信用证明及签订主体资格的证书、证明文件。 3、为体现合同双方的自愿原则，本示范文本中相关条款后都有空白行，供双方自行约定或补充约定。双方当事人可以根据实际情况对本示范文本条款的内容进行选择、修改、增补或删减。 4、本示范文本中所指物业类型分为：住宅、别墅、商务写字楼、医院、学校、商业、工业、车站、码头、机场、其他类型物业。 5、根据国务院《物业管理条例》第二十五条的相关规定，甲方与物业买受人签订的买卖合同应当包含本合同约定的内容。 6、根据《杭州市物业管理条例》第三十一条第二款规定，本示范文本约定的服务期限不短于物业管理区域具备成立业主大会条件之日起一年。 ??? 7、乙方应在合同签订之日起15日内报物业所在区、县（市）房产主管部门备案。 8、本示范文本条款由杭州市住房保障和房产管理局负责解释。 东裕华庭前期物业服务合同 甲方：纳智捷（杭州）置业有限公司 （建设单位） 营业执照注册号： 企业资质证书号： 资质等级： 法定代表人： 联系电话： 委托代理人： 联系电话： 通讯地址： 邮政编码： 乙方： （物业服务企业） 营业执照注册号： 企业资质证书号： 资质等级： 法定代表人： 联系电话： 委托代理人： 联系电话： 通讯地址： 邮政编码： 根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》、国家、省、市《物业管理条例》等有关法律、法规的规定，在自愿、平等、协商一致的基础上，甲方以 公开招标 方式 （公开招标方式、邀请招标方式、协议方式）选聘乙方对临江东裕华庭 （物业项目名称）提供前期物业服务事宜, 订立本合同。 物业基本情况 第一条? 物业基本情况????????????? 物业项目名称：????临江东裕华庭?????????????? ； 物业类型：???住宅??????????????? ； 座落位置：杭州市 大江东产业集聚区（县、市） 街道（乡、镇） 经五路 路（街、巷） 号； 物业管理区域四至范围（规划平面图）： 东至 _规划支路 ； 南至 十七工段横河_ ； 西至 _经五路 ； 北至 临江实验小学