《技术标书电白建总.docVIP

第一章 工程概述 1.1编制依据 1、东莞市常平百花时代广场项目施工总承包招标文件。 2、现行土建、电气、设备安装、给排水、等工程施工规范、验收标准、评定标准，有关土建、电气、设备安装、给排水、施工的相关技术资料。 3、我单位对施工现场实地勘察、调查、采集、咨询所获得的资料。 4、我单位积累的成熟技术、科技成果、施工工法以及多年从事同类工程的施工经验。 5、我单位可调用到本合同段的各类资源。 1.2编制原则 1、严格执行建设程序，遵守招标文件要求及有关规范，做到统一标准，规范编制。 2、实施项目法管理，通过对劳力、设备、材料、资金、技术、方案、时间与空间条件的优化处置，并通过自始至终对项目进行全过程严密监控，实施全方位动态管理，确保实现质量、工期、安全、成本及社会信誉的预期目标。 3、坚持施工技术的先进性、针对性，施工管理的科学性、有效性，做到技术先进、设备齐全、科学合理、经济实用。 4、坚持文明施工、控制水土流失和污染，切实做好环境保护。 1.3编写范围 东莞市常平百花时代广场项目施工总承包招标范围的全部内容。 1.4工程简介 1.4.1工程概况 本工程位于东莞市常平镇振兴路旁，占地面积9974.42平方米。 本工程建筑面积为3690.429平方米，基中地下室面积为：12062.425平方米，地上建筑面积为：24898.004平方米。地下室一层，地上五层。建筑最高层数为五层，建筑总高度为31.50米，地下室为机动车库，设备房及战时人防工程。 1.4.2工程内容 本工程总建筑面积约为36960.429M2。该工程主要技术经济指标与建筑主要特征见下表： 技术经济指标与建筑主要特征 名 称 数 量 单位 备注 规划总用地总面积 9974.420 m2 总建筑面积 36960.429 m2 计算容积率总建筑面积 24898.004 m2 不计算容积率建筑面积 12062.425 m2 地下建筑面积 12062.425 m2 架空建筑面积 0.000 m2 其它建筑面积 0.000 m2 容积率 2.496 总建筑占地面积 5766.849 m2 绿地率 25.428 % 建筑高层数 5 层 建筑主体高度 30.000 m 道路广场面积 936.220 m2 总停车位 127 辆 地下停车位 97.000 辆 地面停车位 30.000 辆 室内停车位 30.000 辆 室外停车位 0.000 辆 1.4.3装修概况 本工程室内外装修为简单装修，主要装修如下： （一）、室外装修 1、外立面：外墙涂料（颜色、样板由设计、使用单位定）、铝板幕墙、玻璃幕墙； 2、顶棚：乳胶漆三道； 3、无人上屋面：防水砂浆屋面； 4、上人屋面：防水等级为II级，有保温层，铺地砖。 （二）、室内装修 同建设单位另行委托设计单位，但二次装修设计须经有关主管部门审批，并应满足消防安全要求，执行《建筑内部装修设计防火规范》，楼地面部分执行《建筑地面设计规范》，同时不影响结构安全和损害水、电、暖通等设施。 1.4.4工程地质 场区地层分布特征： 本工程拟建场地范围内，地层结构较简单、分布连续、厚度稳定，不存在影响场地整体稳定性的不良地质作用。 拟建场地内自上而下各岩土层的基本特征分述如下： ①－1层为平均厚度0.48m的杂填土，土质松散，主要成分为中粗砂混粉质粘土，含有少量砖瓦石块等建筑垃圾。 ①－2层为平均厚度0.5m的耕土，土质松散，以粘性土为主，含有少量植物根系。 ②层为平均厚度1.95m的粉质粘土，地层呈黄褐色，可塑，强度中等，含少量氧化物。 ③层为平均厚度0.97m的细砂，地层呈黄褐色，稍密—中密，饱和，主要矿务成分为石英长石，分选及磨圆良好，级配一般，含有少量中粗砂粒。标贯修正值7.7～13.4（击）。 ④层为平均厚度2.48m的中粗砂，地层呈黄褐色，中密，饱和，主要矿务成分为石英长石，分选及磨圆良好，级配一般，含少量砾石。标贯修正值12.7～20（击）。 ⑤层为平均厚度0.93m的强风化安山岩，地层呈灰褐色，强风化，极破碎，极软，斑状结构，块状构造，干钻不进尺，标贯修正值48～62击。 ⑥层为层顶埋深为5.50m～8.00m的中风化安山岩，岩石呈灰褐色，中风化，斑状结构，块状构造，主要矿务成分为长石、角闪石等，岩石属较硬岩，岩体完整。 场地综合评价： 根据勘探资料，拟建建筑场地类别为Ⅱ类，场地地基土无液化，地基稳定。第②层粉质粘土，分布较均匀，埋深浅，厚度较大，力学性质好，强度较高，可作为本工程的基础持力层。 1.4.5气象、水文 本工程位于广东省东莞市常平镇，属亚热带季风气候，从气候来说，还是算得上宜居城市的。 年平均气温2