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建筑承包合同范本(一) 　　1.本合同签订后__日内，发包方支付不少于合同总价的(或当年投资额的) 　　__%的预付款，计人民币____万元。 　　2.发包方收到承包方的工程进度月报后，必须在__日内按核实的工程进度支付工程进度款，工程进度款支付达到总合同总价的__%时，逐步按比例开始扣回预付款(或抵作工程进度款)。 　　3.工程进度款支付达到合同总价款的__%时，不再按进度付款。办完交工验收后_ 　　4.如发包方拖欠工程进度款或尾款，应按银行有关逾期付款办法或ldquo;工程价款结算办法rdquo;的有关规定处理。 　　5.确因发包方拖欠工程款、代购材料差款而影响工程进度、造成承包方的停、窝工损失的，应由发包方承担。 　　6.本工程造价结算方式按下列情况办理： 　　(1)以审查后的施工图预算加变更签证进行结算; 　　(2)按施工图预算加包干系数确定的包干造价结算，包干范围以外的费用，按___等有关规定结算; 　　(3)按标准施工图单位造价包干结算，包干范围以外的费用按___等有关规定结算; 　　(4)包干不包料的工程，按预算定额规定的人工费和机械费及相应的管理费结算; 　　(5)招标工程按中标价款结算，中标范围以外的工程费用，另按___等有关规定结算。 　　7.承包方在单项工程竣工验收后__天内，将竣工结算文件送交发包方和经办银行审查，发包方在接到结算文件__天内审查完毕，如到期未提出异议，即由经办银行审定后拨款给承包方。 　　第九条 违约责任与奖励规定1.承包方的责任 　　(1)工程质量不符合合同规定的，负责无偿修理或返工。由于修理返工造成逾期交付的，按合同总价的__%偿付逾期违约金。 　　(2)工程交付时间不符合规定，按合同总价的__%偿付逾期违约金。 　　2.发包方的责任 　　(1)未能按照承包合同的规定履行自己应负的责任，除竣工日期得以顺延外，还应赔偿承包方因此发生的实际损失。 　　(2)工程中途停建、缓建或由于设计变更以及设计错误造成的停工，应采取措施弥补或减少损失，同时，赔偿承包方由此而造成的停工、窝工、返工、倒运、人员和机械设备调迁、材料和构件积压的实际损失。 　　(3)工程未经验收，发包方提前使用或擅自动用，由此而发生的质量或其他问题，由发包方承担责任。 　　(4)超过合同规定日期验收，按合同总价的__%偿付逾期违约金。 　　3.发包方有提前工期要求的，可以实行提前竣工奖，按照合同工期，每提前1天由发包方按合同总价的__%奖给承包方。 　　优良工程每平方米奖__元。 　　第十条 争议的解决方式合同执行过程中如发生争议，双方应及时协商解决。协商不成时，如双方属于同一部门的，由上级主管部门调解;调解不成，或双方不属于同一个部门的，任何一方均可向工商局经济合同仲裁委员会申请仲裁，也可直接向人民法院起诉。 　　第十一条 特殊条款本合同条款如对特殊情况有未尽事宜，双方可根据具体情况结合有关规定议定特殊条款。 　　第十二条 附则其他本合同未言明事项，一律按《中华人民共和国经济合同法》和《建筑安装工程承包合同条例》规定执行。 　　合同附件： 　　(1)工程项目一览表(附表一); 　　(2)全部施工图纸; 　　(3)施工图预算; 　　(4)发包方负责供应材料、设备一览表(附表二); 　　(5)国家(或省、自治区、市政府、计委、建委等有关单位)对工程的批准投资计划、计划任务书等__份文件。上述附件均为本合同的组成部分，具有同等的法律效力。 建设工程施工专业分包 　　建设工程施工专业分包合同(工程律师帮你签) 　　(示范文本) 　　中华人民共和国建设部 　　国家工商行政管理总局 　　2003年8月 　　第一部分 协议书 　　承包人(全称)：______ 　　分包人(全称)：______ 　　依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其它 　　有关法律、行政法规，遵循平等、 自愿、公平和诚实信用的原则，鉴于 　　_______ (以下简称为ldquo;发包人rdquo;)与承包人已经签订施工 　　总承包合同(以下称为ldquo;总包合同rdquo;)，承包人和分包人双方就分包工程 　　施工事项经协商达成一致，订立本合同。 　　一、分包工程概况 　　分包工程名称：____________________ 　　分包工程地点：___________________