(建筑工程经济作业.docVIP

《建筑工程经济》作业 说明：作业分思考题和计算题两大部分，每一部分均按照毛义华著《建筑工程经济》，2001年7月第一版这一教材的顺序编撰，各章的名称亦与此教材中各章名称保持一致。 作业要求：思考题全为必做题，计算题分为必做题和选做题，必做题必须全做，选做题可以做也可以不做，不做的不扣分。学生需独立完成作业，计算题必须写明解答过程。 思考题 第一章 绪论 建筑产品的特性有哪些？ 为什么说我国的建筑业在国内民经济中占有重要的地位？ 第二章 现金流量构成与资金等值计算 什么是现金流量？构成现金流量的基本经济要素有哪些？ 何谓资金的时间价值？如何理解资金的时间价值？ 什么是终值、现值、等值？ 什么是名义利率、实际利率？ 为什么要计算资金等值？影响资金等值的要素有哪些？ 第三章 建设项目的经济效果评价指标与方法 根据是否考虑资金的时间价值，建设项目的经济效果评价方法可分为哪几种?各有什么特点? 静态投资回收期计算方法有什么优点和不足？ 何谓基准折现率？影响基准折现率的因素主要有哪些？ 内部收益率的经济涵义是什么？ 外部收益率的内涵是什么？ 第四章 项目方案的比较和选择 互斥型方案和独立型方案评选中的区别？ 互斥方案比较时，应注意哪些问题？ 哪些指标只可用于单方案经济效果评价？哪些指标只可用于多方案经济效果评价？哪些指标可用于上述两种方案经济效果评价？ 第五章 建设项目的不确定性分析 什么是不确定性分析？其分析方法主要有哪些？ 线性盈亏平衡分析的前提假设是什么? 何谓敏感性分析？其目的是什么? 敏感性分析要经过哪些步骤? 第六章 建设项目的资金筹措 什么是项目资本金？ 我国建设项目投资有哪些来源渠道? 什么是资本成本?其作用是什么？ 降低资金成本的途径有哪些？ 第十章 机械设备更新的经济分析 何谓设备的有形磨损、无形磨损，各有何特点？设备磨损的补偿形式有哪些？ 设备的自然寿命、所有权寿命折旧寿命和经济寿命有何区别和联系？ 什么是设备的经济寿命？ 第十一章 建筑业价值工程 什么是价值工程？价值工程中的价值含义是什么？提高价值有哪些途径？ 价值工程的一般工作程序有哪些？ 价值工程对象的选择原则是什么？ 计算题 第二章 现金流量构成与资金等值计算 2.1（必做题）某建筑公司进行技术改造，1998年初贷款100万元，1999年初贷款200万元，年利率8％，2001年末一次偿还，问共还款多少元？ 2.2（必做题）年利率为8％，每季度计息一次，每季度末借款1400元，连续借16年，求与其等值的第16年末的将来值为多少？ 2.3（选做题）如果年利率为12％，则在按月计息的情况下，半年的实际利率为多少？实际年利率又是多少？ 2.4（选做题）有一笔50000元的借款，借期3年，若年利率为8%，试分别按单利和复利计算到期应归还的本和利。 第三章 建设项目的经济效果评价指标与方法 3.1（必做题）某项目的各年现金流量如表3-1所示，试用净现值指标判断项目的经济性（ic=15%）。 表3-1 某项目的现金流量表 单位：万元 年 序 0 1 2 3 4~19 20 投资支出 40 10 经营成本 17 17 17 17 收 入 25 25 30 50 净现金流量 -40 -10 8 8 13 33 3.2（必做题）某项目有关数据见表3-2，计算该项目的动态投资回收期。设ic=10%。 表3-2某项目有关数据表 单位：万元 年 序 0 1 2 3 4 5 6 7 投 资 20 500 100 经营成本 300 450 450 450 450 销售收入 450 700 700 700 700 3.3（选做题）某项目净现金流量如表3-3所示。当基准收益率ic=12%时，试用内部收益率指标判断该项目的经济性。 表3-3 某项目现金流量表 单位：万元 年 序 0 1 2 3 4 5 净现金流量 -100 20 30 20 40 40 3.4（选做题）某投资项目投资与收益情况如表3-4所示，试计算投资利润率。 表3-4 某项目投资收益情况表 单位：万元 年 序 0 1 2 3 4 5 6 投 资 -100 利 润 10 12 12 12 12 14 第四章 项目方案的比较和选择 4.1（必做题）某建设项目有三个设计方案，其寿命期均为10年，各方案