[项目股东协议.docVIP

XX项目股东协议书???? 甲方：???? 乙方：? 第一?总则??1.1?为了适应建立现代企业制度的需要法律规定，特制定本协议? ? 1.2?项目名称为：。股东以其出资额对项目承担责任。??项目所地为：? 第?投资资本、股东出资方式以及比例? ?资为：人民币万元。各方一致商定比例以及出资方式为：?甲方%，出资方式为人民币?万元； ?乙方%，出资方式为人民币万元；第?财务和工程管理 3.1乙方指派 人作为和财务管理人员甲方指派的和财务管理共同对项目进行，职务分别3.2 甲乙方指派到项目部的管理人员的工资在项目部领取，计入本项目的开发成本。 3.3在本协议签字后天内，按协议办理认缴出资的手续。认缴手续完结后，其入股资产和出资归所有 甲、乙双方责任和权利 方责任和权利 方应按本合同的约定进行出资，否则，视为违约，按本合同约定承担违约责任。 4.2甲方办理本项目的立项审批、建设用地、规划许可、设计和整个项目的施工管理、营销策划及销售工作，确保在开发周期内顺利完成本项目的开发建设目标。 4.3甲方如以本项目设立抵押或担保，必须经乙方同意，否则，视为违约，除按本合同约定承担违约责任外，给乙方造成损失的，还应进行赔偿。 4.4甲方不得挪用本项目资金作为其它用，否则，视为违约，除按本合同约定承担违约责任外，给乙方造成损失的，还应进行赔偿。 4.5 甲方包括但不限于与第三方的诉讼等原因，导致本项目的银行存款或其它财产被采取司法措施的，甲方应在本项目财产被采取司法措施后的10个工作日内予以消除，保证本项目财产的安全和正常利用，否则，视为违约，除按本合同约定承担违约责任外，给乙方造成损失的，还应进行赔偿。 4. 甲方不得将本项目转让给第三方，在特殊情况下需转让本项目时，也必须征得乙方的同意，否则，视为违约，除按本合同约定承担违约责任外，给乙方造成损失的，还应进行赔偿。 4. 甲方与施工单位正式签订的《建设工程施工合同》，必须是已经征得了乙方的同意，否则，因甲方擅自签订的《建设工程施工合同》的行为给乙方造成损失的，视为违约，甲方除按本合同约定承担违约责任外，还应进行赔偿。 4． 甲方负责处理因本项目与第三人发生的包括但不限于诉讼等纠纷，所产生的费用计入本项目的开发成本。 4.甲方除乙方指派的财务和人员外，对本项目有充分的人事任免权。 4.1甲方有权在征求乙方意见后，就本项目的前期物业管理事宜与物业管理企业签订《前期物业管理合同》。 4.1甲方有权按本合同约定分取盈利的权利。 乙方责任和权利 4.1乙方应按本合同的约定进行出资，否则，视为违约，按本合同约定承担违约责任。 4.1乙方包括但不限于与第三方的诉讼等原因，导致本项目的银行存款或其它财产被采取司法措施的，方应在本项目财产被采取司法措施后的10个工作日内予以消除，保证本项目财产的安全和正常利用，否则，视为违约，除按本合同约定承担违约责任外，给方造成损失的，还应进行赔偿。 4.乙方有权按本合同约定分取盈利的权利。 第五条 盈利分配和风险承担 5.1 甲乙双方按各自出资的比例分取盈利和承担风险。 5.2如本项目开发完毕后 年内房屋没有销售完毕，余下的房屋经甲乙双方共同委托的评估机构评估后进行实物分配。实物分配后，一方处置该财产的，另方具有优先购买权。 5.乙方确认：乙方应分取的盈利，由甲方按约定按时、足额汇入银行账户后，视为乙方收到了应分取的盈利。 5.乙方分取的盈利，甲方不代扣代缴所得税，由乙方自行完税，否则，因此产生的责任由乙方自行承担。 5.甲方应按约定的盈利分配时间和分配原则将乙方应分取的盈利汇入乙方指定的银行账户，否则，视为违约，应按本合同约定承担违约责任和赔偿损失。 第六条　必威体育官网网址6.1甲乙双方保证对在讨论、签订、执行本合同过程中所获悉的属于对方的且无法自公开渠道获得的文件及资料（包括商业秘密、公司计划、运营活动、财务信息、技术信息、经营信息及其他商业秘密）予以必威体育官网网址。未经该资料和文件的原提供方同意，另一方不得向任何第三方泄露该商业秘密的全部或部分内容。但法律、法规另有规定或双方另有约定的除外。 6.2甲乙双方就对方必威体育官网网址期限为完成本项目开发后年。 第七条　履行本合同有关事宜的通知7.1 根据本合同需要,一方向另一方发出的全部通知以及双方的文件往来及与本合同有关的通知和要求等，必须用传真、特快专递、纸质文件、电子邮件等书面方式传递。以上方式无法送达的，方可采取公告送达的方式。 7.2甲乙双方各方通讯地址为各自的法定地址。7.3甲乙双方任何一方的通讯地址发生变更，应自变更之日起7个工作日内，以书面形式通知对方；否则，由未通知方承担由此而引起的相关责任 第八条　合同的变更和解除8.1本合同履行期间，发生特殊情况时，甲、乙双方任何一方需变更本合同