恒大名都四期2#25#外墙保温施工方案.docVIP

中铁建设集团有限公司郑州分公司 China Railway Construction Group,Zhengzhou Branch 信阳恒大名都四期工程 2#、 25# 楼 外 墙 保 温 施 工 方 案 编制人： 审核人： 审批人： 编制单位：中铁建设集团有限公司 信阳恒大名都项目部 编制日期： 2013 年 07月 10日目 录 1、编制依据 1 1.1、工程建设文件 1 1.2、有关规范、规程、标准和图集 1 2、施工部位的工程概况 1 2.1、总体概况 1 2.2、外保温做法概况 1 2.3、外墙保温重点、难点分析 2 3、施工准备 3 3.1、项目组织机构及人员职责 3 3.2、分项工程工期部署 4 3.3、劳动力筹备 4 3.4、技术准备 4 3.5 、机具准备 5 3.6、作业条件 5 3.7、材料准备 5 4、施工安排 8 4.1、总体策划目标 8 4.2、工期保证措施 8 5、施工方法和工艺 9 6、 质量要求 18 6.1 、一般规定 18 6.2、主控项目 18 6.3、一般项目 19 6.4、质量验收标准 20 7、成品保护 20 8、安全环保措施 21  1、编制依据 1.1、工程建设文件 序号 规 范、规 程 名 称 日 期 1 信阳恒大名都四期2#、25#楼图纸 2012年7月 2 信阳恒大名都四期1#、2#、25#楼主体及配套工程施工合同 2012年7月 3 信阳恒大名都四期2#、25#施工组织设计 2012年7月 表1-1 工程建设文件 1.2、有关规范、规程、标准和图集 序号 规 范、规 程 名 称 编 号 1 《外墙外保温建筑构造》 10J121 2 《外墙外保温工程技术规程》 JGJ144-2004 3 《建筑节能工程施工质量验收规范》 GB50411-2007 4 《建筑工程施工质量验收统一标准》 GB50300-2001（2011） 5 《河南省民用建筑节能检测及验收技术规程》 DBJ41/065-2005 6 《建筑装饰装修工程施工质量验收规范》 GB50210-2001 7 《膨胀聚苯板薄抹灰外墙外保温系统》 JG149-2003 8 《建筑工程饰面砖粘结强度检验标准》 JGJ110-2008 表1-2 规范、规程、标准 2、施工部位的工程概况 2.1、总体概况 本工程位于信阳市羊山新区新九路以北，新二十四街以西，新七大道以南，新二十二街以东，剪力墙结构，基础形式为桩基承台基础。无地下室。其中25#楼1、2层为小商铺，3-30层为住宅，主体结构高度为93.300m，总建筑面积约为16915.26㎡；2#楼1、2层为小商铺，3至32层为住宅，主体结构高度99.300m，总建筑面积约为17412.58㎡。 2.2、外保温做法概况 根据2013年6月17日核工业第五研究设计院《图纸修改通知单》[信1106-1/06、07 建-04]要求，本工程外墙外保温参照《外墙外保温建筑构造》10J121中的A2型聚苯板构造做法进行施工，聚苯板采用B1级，厚度为50厚，面砖饰面。根据图纸设计要求及本工程外保温及面层具体做法明确如下表所示： 分类 A2型（面砖饰面） 构造示意图 ①基层墙体 钢筋混凝土墙、各种砌体墙 ②找平层 基层墙面全面做1:1建筑胶素水泥浆拉毛，20厚1:3水泥砂浆粉刷 ③粘接层 粘点面积大于50%以上，粘接剂厚度4mm ④保温层 聚苯板采用B1级，50mm厚EPS板 ⑤抹面层 第一遍抗裂砂浆；在阴、阳角、门、窗洞口处铺设耐碱涂塑玻纤网格布（规格5*5mm并＞160g/㎡）、大墙面铺设热镀锌电焊网（丝径0.9mm，网孔12.7*12.7mm）两网间搭头要在60mm以上，用锚栓固定、对网面不平整的采用U型卡找平；第二遍抗裂砂浆（抹面层厚度7mm） ⑥饰面层 面砖粘结砂浆+面砖+勾缝料 ⑦固定锚栓 锚栓规格为￠8*122mm，每平米不少于5个，阴、阳角、门、窗洞口适当加强 表2-1 外墙保温做法表 2.3、外墙保温重点、难点分析 2.3.1、外墙基层处理：由于外墙渗漏多通过螺杆洞，因此外墙螺杆洞的封堵质量好坏直接影响到后期外墙的渗漏与否，当外墙渗漏时，渗漏点难以寻找且处理起来难度较大，故外墙螺杆洞的封堵质量需重点控制、全数检查。 2.3.2、外墙保温施工的空间顺序：由于结构施工较慢，故外墙保温施工需提前插入，此种情况下，插入点的选择、如何保证整体外立面的垂直度在专项工作开展前必需提前策划并在施工过程中重点控制。 2.3.3、材料质量的控制：市场上保温板材规格、种类多，粘结剂、玻纤网格布、镀锌电焊网、固定锚栓等