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合同类别编号： 合同归档编号： 装修及土建工程合同书 合 同 编 号： 项 目 名 称： 装修及土建工程合同 委托方（甲方）： 发包方（乙方）： 承接方（丙方）： 合同签约时间： 年 月 日 合同签约地点： 集团系统营运中心编制  装修及土建工程 合同书 合同编号： 根据工程的实际需要，经协商甲方同意乙方将“装修及土建”的装修工程分包给丙方，为了保证工程的顺利完成，实现优质、高效、低耗和文明施工的目标，特制定本三方协议。明确各自的责权利，以资共同遵守。 此合同生效于二零 年 月 日，由委托方 (此处称需方)， 需方地址： 邮 编: 根据（此处称为发包方）与 （此处称为承包方）签订的良丰集团装修及土建工程施工合同编号（ ） 及必威体育官网网址协议的框架基础上与(承包名称) 针对项目 (工程名称) 签订本合同。 发包方地址为： 邮 编: 承包方地址为： 邮 编: 合同三方就以下事宜达成一致共识并签约如下： 第一条 工程概况 1. 工程名称： 2. 工程地点： 本项目具体工程范围和内容： 承包方须提供足够的合格的管理力量、施工人员、设备及材料，按照本合同的要求在合同约定的时间及费用范围内完成合同中要求的装修及土建施工工作内容。 装修及土建工程施工内容包括： 外立面、客席区、楼梯间、卫生间、厨房区、家具、门窗、室内给排水、室外给排水的装饰、制作安装施工。 配合专业厂商的系统及设备的安装调试工作: 空调工程、电气工程、招牌工程、安保工程、环保工程、厨房设备等。 第二条 工程期限 1. 本工程合同总工期为 天（日历天从开工之日算起）。 2. 本工程开工日期 年 月 日，竣工日期月 如有特殊情况，经发包方现场监理工程师或工程师代表签证后，工期作相应顺延，并用书面形式确定顺延期限。 第三条 工程合同价格与付款 根据主合同中的单价，按照委托方委托发包方的具体工程项目的工作内容、经发包方审定的设计文件及工程数量，计算并双方确认本合同总价为人民币 （大写 ）即：人民币 （小写 小数后两位）。本合同总价是按承包方开工前发包方提供的设计文件及其它相关资料中的数据确定的。 工程款支付方式，双方约定按以下方式支付工程款： 1. 签定合同两日内首付工程款的50%即 元；工程完成80%时支付工程款的30%，即 元；工程全部完工时支付工程款的17%，即 元；余款3%即 元（零利息）在一年保固期完成后7个工作日内支付。变更追加款随同期付清。工程款由发包方统一支付到承包方以下指定账户： 2. 工程验收合格后，承包方应向发包方提出工程结算，并将有关资料送交发包方。发包方接到资料后三日内如未有异议，即视为同意，双方应填写《竣工验收报告》并签字，发包方应在签字后三天内向承包方结清每期工程进度款。 3. 工程款全部结清后，承包方应向发包方开具工程款50%的材料发票(税金另计，由承包方承担)。 承包厂商须按国家及工程所在地地区规定应缴纳的税金、保险金等其它费用已包括在合同总价中。 在本合同执行过程中,因各种原因导致工程和费用的增减,将在工程结算时按合同规定办理。 第四条 材料、设备供应范围的划分和检验 本工程所需材料、设备除在明确由发包方供应外，其余材料均